張江藥谷--徠博詩生命科學(xué)園，研發(fā)載體實(shí)驗(yàn)室,，AAALAC認(rèn)證動(dòng)物房,！
徠博詩生命科學(xué)園，項(xiàng)目位于張江藥谷,，盡管運(yùn)營(yíng)時(shí)間不長(zhǎng),，孵化面積不大，但吸引入駐的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和企業(yè)卻清一色都由業(yè)內(nèi)頂兼科學(xué)家?guī)ш?duì),。相較于其他同類孵化器,，徠博詩不瑾提供醫(yī)藥研發(fā)所需的全球一留標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)驗(yàn)室，還配備了一留的動(dòng)物實(shí)驗(yàn)室,。同時(shí),，徠博詩園區(qū)內(nèi)還吸引了如創(chuàng)新藥合成工藝領(lǐng)域的CRO入駐。孵化器雖體量小,，卻完整覆蓋了涉及創(chuàng)新藥早期研發(fā)的需求,，形成了初具規(guī)模的小型生態(tài)。
園區(qū)8000平方米的孵化空間中,，除了各自企業(yè)自有實(shí)驗(yàn)室空間外,，還配套有500平9方米共享實(shí)驗(yàn)室和細(xì)胞儲(chǔ)存空間，1000平方米的動(dòng)物實(shí)驗(yàn)設(shè)施,，具有SPF級(jí)動(dòng)物飼育室和實(shí)驗(yàn)室,。
縱觀整個(gè)園區(qū)，從設(shè)備安裝到管線排布,、再到空間改造,、動(dòng)線設(shè)計(jì)，細(xì)微之處,、彰顯著對(duì)實(shí)驗(yàn)需求,、設(shè)備使用的專業(yè)深層次理解。
交通便利：地鐵：園區(qū)周邊有多條地鐵線路,，其中包括地鐵2號(hào)線廣蘭路地鐵站,、13號(hào)線張江路地鐵站。
駕車：緊鄰中環(huán)線申江路出入口
園區(qū)面積：?jiǎn)螌?05平米~703平米報(bào)價(jià)5~6元每平米每天,，租金包含物業(yè)費(fèi),，停車目前免廢寫字樓出租，園區(qū)招商優(yōu)惠政策,，政策解讀,、精確匹配,、業(yè)主直租，更多房源來電咨詢,，無中介費(fèi),。張江科技園研發(fā)寫字樓招商租賃

OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū)，總建筑面積約20萬平方米,，包括10座獨(dú)棟辦公樓,、會(huì)議中心、員工餐廳和停車場(chǎng),。作為“未來出行產(chǎn)業(yè)園”，OfficePark金科園于2023年7月正式開園,，吸引了中科新松,、藍(lán)馬艙行、黑芝麻等“未來車”“智能造”企業(yè)入駐,。
園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設(shè)計(jì),，也延續(xù)了總體的風(fēng)格，通過不同體量的長(zhǎng)方體模塊進(jìn)行虛實(shí)空間的組合,，使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一,，并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個(gè)園區(qū)共建有10座獨(dú)棟辦公樓,，包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓,，5座單棟面積約4700平米的多層獨(dú)棟。
項(xiàng)目參數(shù)：
地址：上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口
總建筑面積：約20萬m2
基地面積：約7萬m2
其中：地上建筑約10.5萬m2,，地下二層約9.4萬m2
租賃面積：300-15000m2
建筑棟數(shù)：10棟
租金：4.5-5.5元/m2/天
物業(yè)費(fèi)：22元/m2/月
軌道交通：距離9號(hào)線臺(tái)兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m
園區(qū)配套：?jiǎn)T工餐廳,、便利店、咖啡廳,、銀行,、會(huì)展中心臨港寫字樓招商租賃寫字樓出租-產(chǎn)業(yè)園招商服務(wù)進(jìn)入...精確匹配、陪護(hù)看房,、完成選址,；歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱， 無中介費(fèi),。

張江國(guó)創(chuàng)中心二期原為劍騰液晶顯示器廠房,，2014年底，上海萬科聯(lián)合張江投資進(jìn)行改建,，歷經(jīng)一年半建設(shè)與打磨,。張江國(guó)創(chuàng)中心具備四大功能（空運(yùn)貨物服務(wù)中心、總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新辦公,、創(chuàng)新孵化加速成長(zhǎng),、研發(fā)機(jī)構(gòu)）,、三大服務(wù)功能（科技成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)、創(chuàng)新資本交易平臺(tái),、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）以及四大產(chǎn)業(yè)配套（精品餐廳,、休閑娛樂、創(chuàng)意咖啡,、文體活動(dòng)）
張江國(guó)創(chuàng)中心分三期建設(shè),，一期13萬方，二期近10萬方,，三期4萬方,，總占地面積超10萬平方米
報(bào)價(jià)：3.5-4.5元/平米/天
物業(yè)：12.5元/平米/月
層高：5.5米交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
空調(diào)：24小時(shí)控制
配電：工業(yè)用電，60kVA/㎡
停車：每300㎡提供1個(gè)包月車位,，計(jì)價(jià)500元/月個(gè)
交通：毗鄰2號(hào)線廣蘭路站,，園區(qū)供應(yīng)高頻次短駁巴士
付款：押三付三租賃
面積段：300-2500平方米

申迪文化中心是上海申迪（集團(tuán)）有限公司精心打造的上海國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)商辦綜合體項(xiàng)目，總建筑面積約9.5萬平方米,，融高效辦公,、會(huì)議會(huì)展、精品商業(yè),、服務(wù)配套于一體,，是度假區(qū)產(chǎn)業(yè)集群的重要組成部分，匯聚文化創(chuàng)意,、會(huì)議會(huì)展企業(yè)的實(shí)力平臺(tái),。
項(xiàng)目參數(shù)地址：上海市浦東新區(qū)申迪南路88號(hào)
交通：11號(hào)線迪士尼站，中環(huán)外環(huán)直達(dá)度假區(qū)高架,，度假區(qū)接駁巴士,。園區(qū)1路、2路公交
總建筑面積：約95000㎡
總建筑層數(shù)：地下3層,，地上10層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3750㎡
分割面積：約208㎡/518㎡/660㎡
租金報(bào)價(jià)：3元/㎡/天起
物業(yè)費(fèi)：35元/㎡/月
標(biāo)層層高：約4.2m
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：約2.7m
標(biāo)準(zhǔn)交付：鋁板吊頂,、架高地板
電梯配置：8臺(tái)OTIS客梯，2臺(tái)OTIS消防電梯
承重：1樓商鋪350公斤/平方米,，辦公樓層200公斤/平方米,。
幕墻系統(tǒng)：玻璃幕墻+石材幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)盤管&VRV
空調(diào)系統(tǒng)：新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)
風(fēng)量供應(yīng)：93VA/㎡
樓宇配套：咖啡廳、餐廳,、自動(dòng)販賣機(jī),、ATM機(jī)、書房,、健身設(shè)施等,。
認(rèn)證：LEED金級(jí)、中國(guó)綠色建筑二星
物業(yè)：東湖物業(yè)為什么科技企業(yè)都會(huì)選擇張江,？享受政策補(bǔ)貼,、園區(qū)配套成熟,、便于招攬人才；寫字樓出租,，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱,。

樓盤簡(jiǎn)介
港城廣場(chǎng)總建筑面積56萬m,由8個(gè)地塊組成的一個(gè)完整的街區(qū)綜合體。
港城廣場(chǎng)項(xiàng)目是臨港主城區(qū)環(huán)湖一環(huán)帶16個(gè)街區(qū)單元中的完整的單元開發(fā)項(xiàng)目,，北至黃日港南路,，南至海港大道，西至環(huán)湖西二路,，東至環(huán)湖西一路,。占據(jù)臨港地段，臨海而筑,，總面積達(dá)54.64萬平方米的城市綜合體,。項(xiàng)目按照地塊位置及功能不同，分四期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)辦公產(chǎn)業(yè)區(qū)率先建設(shè),，隨后居住、商業(yè)服務(wù)等功能同時(shí)跟進(jìn),，逐步形成工作-生活-娛樂一體的綜合型產(chǎn)業(yè)新城,。
一期為商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將打造為臨港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地,。二期為國(guó)際人才公寓,，為臨港地區(qū)提供住宅配套商業(yè)消費(fèi)地和“五星級(jí)”入住體驗(yàn)服務(wù)。在建的三期項(xiàng)目項(xiàng)目總建筑面積約14萬平方米,。
樓盤參數(shù)樓盤:港城廣場(chǎng)
地址:上海市浦東新區(qū)水蕓路55號(hào)
面積:20平米-獨(dú)棟4000平米報(bào)價(jià):2.2-2.8元/平米/天
物業(yè)費(fèi):30元/平米/月
聯(lián)合辦公:4人~12人;1000元/工位/月
入駐企業(yè)可享受房租補(bǔ)貼1元/天/m2
付款方式:押三付三
園區(qū)配套:智慧食堂,、餐飲配套、便利店,、咖啡吧,、健身會(huì)所、人才公寓,、圖書館,、地鐵短駁班車等寫字樓出租產(chǎn)業(yè)園區(qū)-招商服務(wù)，咨詢選房,、精確匹配,、陪護(hù)看房、完成選址,。業(yè)主直租,、無中介費(fèi)?？禈?qū)懽謽浅鲎獬鍪?/p>

寫字樓出租,，專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù),、匹配合適房源信息，全程不收費(fèi),、無中介費(fèi),。歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。張江科技園研發(fā)寫字樓招商租賃

臨港新片區(qū)是全方面,、高水平開放的發(fā)展新高地統(tǒng)籌規(guī)劃873平方公里,，聚焦119.5平方公里先行啟動(dòng)區(qū)打造更具國(guó)際市場(chǎng)影響力和競(jìng)爭(zhēng)力的特殊經(jīng)濟(jì)功能區(qū)長(zhǎng)三角更高質(zhì)量發(fā)展的新增長(zhǎng)開放創(chuàng)新的全球樞紐。數(shù)字大廈地處臨港新片區(qū)主城區(qū)地段臨湖將滴水湖美景盡收眼底,。適合人工智能,、半導(dǎo)體、集成電路,、數(shù)字營(yíng)銷,、直播培訓(xùn)、商務(wù)辦公,、企業(yè)總部辦公等,。
臨港數(shù)字大廈樓宇簡(jiǎn)介
總占地面積：11395.03m2，
總建筑面積：62431.02m2(其中：地上45046.91m2,地下17384.11m2),，
辦公面積：39499.51m2,；
商業(yè)面積：5802.9m2；停車位：386個(gè),；
車位配比：200m/車位,；地塊屬性：環(huán)湖總部灣；
園區(qū)配套：共享會(huì)議室,，培訓(xùn)室,，報(bào)告廳；周邊配套星巴克,，大隱書局,，棒約翰，羅森便利店,，員工餐廳等,；靠近滴水湖環(huán)湖帶可騎行、散步,，皮劃艇,、帆船、公園碳烤露營(yíng),。
交通：10分鐘步行到滴水湖地鐵站,，軌交16號(hào)線，公交浦東33路,、1043路,、1096路,；距離滴水湖地鐵站1.3公里
租金價(jià)格：2.5-3.5元/平方米/天租賃面積段：80-1200平方米張江科技園研發(fā)寫字樓招商租賃