品域.生佳--張江藥谷招商平臺
項目信息環(huán)評條件:可做中試,，小試及自用動物房
地址:浦東新區(qū)蔡倫路(張江生物醫(yī)藥區(qū))
在租面積:分割面積450m起,，平層1000-2000平方米獨棟2700 / 3300 / 5800 / 6800平方米
租金報價:4.5元/m2/天起
物業(yè)費:獨棟18元/m2/月;
分割面積22元/m2/月
載體層高:3.5-4.5M，部分9.5M
樓板承重:1樓500kg/m2;其余200-350kg/m2
供應電量:可達150w/m2以上
交房標準:毛坯交付
電梯配套:客+貨梯
停車位:150+
業(yè)態(tài):項目所屬范圍內(nèi)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚度極高,，園內(nèi)載體具備生物醫(yī)藥研發(fā)的物理條件,，將聚焦引進需要實驗室研發(fā)或辦公的醫(yī)藥企業(yè),。
地鐵交通:13號線張江路站1.3km，2號線廣蘭路站1.9km
1號樓(6328平米|4層|層高3.6-4.5米)
2號樓(3294平米|3層|層高3.5-4.5米)
3-5號樓(每棟5788平米|3層|層高4米)
6號樓(2637平米|2層|1樓部分9.5米層高) 璞曜地產(chǎn)專業(yè)從事寫字樓出租,，助力企業(yè)選址,，從政策解讀、房源匹配到選址成功，全程免中介費,。前灘商務園出租租賃
臨港智薈園,，位于臨港新片區(qū)范圍內(nèi)，地處長江口和杭州灣交匯處,，總規(guī)劃面積42平方公里,，是距離生活配套區(qū)較近的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。北距浦東國際航空港及上海東站15分鐘車程,，南接洋山國際樞紐港20分鐘車程,，距離周邊商圈5分鐘車程。智薈園三期項目信息：項目位于臨港新片區(qū)金橋臨港綜合區(qū)內(nèi),，地理位置優(yōu)越,，交通便捷，與智薈園一二期隔路向望,，總建筑面積7.5萬平米,。由5幢研發(fā)辦公樓和3幢多層標準廠房組成，先期1幢廠房已經(jīng)完成建設,，已出租,。每幢廠房配備電梯，高低壓配電間,，單幢配備630-800KVA的電力,，能滿足不同客戶的需求。多層標準廠房,，獨棟研發(fā)樓,，可分可合，可租可售,，靈活滿足企業(yè)落地需求,。
臨港-智薈園2期地址：偉展路/洲德路
房源：辦公研發(fā)樓
樓層：4F面積：1149㎡
層高：4.5M
承重：600KG/㎡(一樓1000KG/㎡)
租金：1.3元/㎡/天
物業(yè)：3.5元/㎡/月
標準交付：毛坯
停車費：暫免
付款方式：押二付三
期限：兩年起租
交通：16號線臨港大道站5公里，班車接駁,；兩港大道高速出入口園區(qū)
配套：職工餐廳,、海客咖啡,、大型多功能廳,、便利店、班車 張江獨棟商墅出租出售為什么企業(yè)都會選擇這里創(chuàng)業(yè),？享受政策補貼,、園區(qū)配套成熟、便于招攬人才,；寫字樓出租,，歡迎進入官網(wǎng)查閱,。
張江藥谷-張江藥谷大廈(工業(yè)研發(fā)樓)
張江藥谷大廈，基地初步形成了產(chǎn)業(yè)群體,、研究開發(fā),、孵化創(chuàng)新、教育培訓,、專業(yè)服務,、風險投資六個模塊組成的良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍和“人才培養(yǎng)--科學研究--技術開發(fā)--中試孵化--規(guī)模生產(chǎn)-營銷物流“的生物醫(yī)藥創(chuàng)新孵化園。
位于上海市浦東新區(qū)蔡倫路780號樓盤參數(shù)樓盤
地址:蔡倫路780號區(qū)域:浦東
商圈:張江物業(yè)費:10.00m2/月
地上層數(shù):10層
物業(yè)等級:普通
物業(yè):張江集團
開發(fā)商:張江生物醫(yī)藥發(fā)展有限公司
車位租金:800元/月
電梯數(shù)量:2
空調類型:集中式中央空調
層高:2.80米得房率(%):65.00
面積:100-50000平米
租金:5-6元/平米/天
上海自貿(mào)壹號生命科技產(chǎn)業(yè)園位于上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi),也是上海自貿(mào)區(qū)的核芯區(qū),承擔著推動上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高段化,、智能化,、國際化發(fā)展的重要角色,加速建設成為全球頂兼生命科學創(chuàng)新策源地、國內(nèi)領鮮的生物醫(yī)藥先導區(qū)和長三角一體化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)協(xié)同引嶺區(qū)園區(qū)依托獨特的“自貿(mào)+保稅”外向型經(jīng)濟區(qū)域優(yōu)勢,通過集齊生物醫(yī)藥CRO+CDMO+CSO+EHS全產(chǎn)業(yè)鏈服務資源,政弗雙創(chuàng)扶持政策,眾多知明投資機構,為企業(yè)提供真正深入醫(yī)療行業(yè)的技術孵化,成為企業(yè)技術成果轉化的管家,著力打造國際化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地項目在一期資產(chǎn)管理運營基礎上,對空間及服務進行深化,、升級,提供滿足生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)品,、服務、戰(zhàn)略發(fā)展資源,打造成國內(nèi)領鮮的創(chuàng)新藥(小分子,、抗體,、創(chuàng)新療法及相關生物技術等)產(chǎn)業(yè)集聚主題園區(qū),加速構建生物醫(yī)藥價值創(chuàng)新社區(qū)上海自貿(mào)壹號生命科技產(chǎn)業(yè)園
【可選面積】：70-130㎡獨力精裝實驗室；100-300㎡獨力簡裝空間,；400-2000㎡毛坯空間,；900-20000㎡獨棟
【產(chǎn)業(yè)配套】：提供24H市政蒸汽環(huán)評排放：生物藥研發(fā)、中試,、生產(chǎn)化學合成研發(fā)、小試產(chǎn)業(yè)寫字樓出租,，浦東寫字樓招商,，政策解讀、精確匹配,、專車看房,，對接業(yè)主直租，無中介費,。
關于租寫字樓應該注意的問題：
租寫字樓是一個重要的商業(yè)決策,，需要注意以下幾個問題：
首先，地理位置是租寫字樓時需要特別關注的因素之一,。選擇一個便利的地理位置可以提高企業(yè)的形象和吸引力,，也方便員工和客戶的出行。因此,，在選擇寫字樓時,，要考慮到交通便利性、商業(yè)氛圍和周邊配套設施等因素,。
其次,，租金和費用也是需要仔細考慮的問題,。不同地段、不同樓層的寫字樓租金可能會有很大的差異,，企業(yè)需要根據(jù)自身的財務狀況和預算來選擇合適的租金水平,。此外，還需要了解是否有其他費用,，比如物業(yè)管理費,、停車費等，以免造成額外的負擔,。
第三,，了解寫字樓的規(guī)劃和布局也是很重要的。不同的企業(yè)有不同的辦公需求,，比如是否需要會議室,、休息區(qū)、儲藏室等,。因此,，在選擇寫字樓時，要考慮到自身的辦公需求,，并確保寫字樓的規(guī)劃和布局能夠滿足這些需求,。
寫字樓出租，張江大廈,、微電子港,、半島科技園、中興智慧園等各園區(qū),、寫字樓直租,，歡迎進入官網(wǎng)查閱。金橋創(chuàng)意園出租招商
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關于上海浦東寫字樓分析
上海浦東的寫字樓交通便利,。浦東新區(qū)擁有完善的交通網(wǎng)絡，包括地鐵,、公交,、軌道交通等多種交通方式。這使得員工和客戶可以方便快捷地到達寫字樓,，提高了企業(yè)的形象和便利性,。
上海浦東的寫字樓租金相對較高,。由于浦東地區(qū)的發(fā)展?jié)摿偷乩韮?yōu)勢，寫字樓的租金水平相對較高,。企業(yè)在選擇租賃寫字樓時需要考慮自身的財務狀況和預算,，并權衡租金與地理位置、配套設施等因素的關系,。
總的來說,，上海浦東的寫字樓具有豐富的種類、優(yōu)越的地理位置,、完善的配套設施和便利的交通條件,。然而，租金相對較高是需要考慮的因素之一,。企業(yè)在選擇上海浦東的寫字樓時,，應根據(jù)自身需求和預算做出合理的決策。希望以上分析對您有所幫助,！如果還有其他問題,，歡迎隨時提問。 前灘商務園出租租賃