房地產(chǎn)中介歷史：中國(guó)古代和近代市場(chǎng)中為房地產(chǎn)買賣雙方介紹交易﹑評(píng)定房地產(chǎn)商品質(zhì)量﹑價(jià)格的居間行商稱之為宅行,。宅行是中國(guó)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的前身，現(xiàn)稱房地產(chǎn)中介,，房產(chǎn)超市,，不動(dòng)產(chǎn)門市等。史書記載：宅行,，清朝年間,，宅行主要分布在山西，陜西,，河北,，天津一代。舊時(shí),，人們將宅行從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的經(jīng)紀(jì)人稱呼為‘房牙子’,。房牙子是舊時(shí)宅行里以說(shuō)合房產(chǎn)買賣或租賃為職業(yè)的人，今稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,。概念房地產(chǎn)中介是一個(gè)方興未艾的行業(yè),，特別是國(guó)家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),出臺(tái)一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施,為房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機(jī)和活力.隨著城鄉(xiāng)居民住房消費(fèi)的旺盛需求.我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快,。以及***建設(shè)小康社會(huì)奮斗目標(biāo)的確立,。這些都是為房地產(chǎn)中介提供了巨大和廣闊的發(fā)展空間。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過(guò)專業(yè)的服務(wù)和市場(chǎng)信息,，幫助買賣雙方快速達(dá)成交易,，提升市場(chǎng)的流動(dòng)性。雨花臺(tái)區(qū)運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)哪個(gè)好

(十二)積極推行從業(yè)人員實(shí)名服務(wù)制度,。中介機(jī)構(gòu)備案時(shí),，要提供本機(jī)構(gòu)所有從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員信息。市,、縣房地產(chǎn)主管部門要對(duì)中介從業(yè)人員實(shí)名登記,。中介從業(yè)人員服務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)佩戴標(biāo)明姓名、機(jī)構(gòu)名稱,、國(guó)家職業(yè)資格等信息的工作牌,。各地房地產(chǎn)主管部門要積極落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度，鼓勵(lì)中介從業(yè)人員參加職業(yè)資格考試,、接受繼續(xù)教育和培訓(xùn),，不斷提升職業(yè)能力和服務(wù)水平。(十三)加強(qiáng)行業(yè)信用管理,。市,、縣房地產(chǎn)主管部門要會(huì)同價(jià)格、通信,、金融,、稅務(wù)、工商行政等主管部門加快建設(shè)房地產(chǎn)中介行業(yè)信用管理平臺(tái),，定期交換中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的誠(chéng)信記錄,，及時(shí)將中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的基本情況、良好行為以及不良行為記入信用管理平臺(tái),，并向社會(huì)公示,。雨花臺(tái)區(qū)運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)哪個(gè)好舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，簽合同,，就要牽涉到經(jīng)濟(jì)合同法,、民法通則等法律知識(shí)。

(2)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估從業(yè)人員資質(zhì)管理,。國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度,。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員分為房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)員。房地估價(jià)師必須是經(jīng)國(guó)家統(tǒng)一考試,、執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證,，取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)注冊(cè)登記取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的人員。未取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的人員,，不得以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù),。房地產(chǎn)估價(jià)師的考試辦法，由***建設(shè)行政主管部門和人事主管部門共同制定,。

房地產(chǎn)市場(chǎng)生產(chǎn)與消費(fèi)的分離特征,，決定了房地產(chǎn)營(yíng)銷的重要性。房地產(chǎn)在時(shí)間,、數(shù)量,、類型、房型,、樓層所有權(quán),、信息、估價(jià)的分離,，非得靠市場(chǎng)營(yíng)銷來(lái)彌補(bǔ),。房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷組合理論、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和調(diào)研方法,，乃至產(chǎn)品策略,、定價(jià)策略、分銷和促銷策略都是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中心必不可少的東西,。要掌握市場(chǎng)營(yíng)銷知識(shí),，就必須掌握市場(chǎng)調(diào)研、選擇目標(biāo)市場(chǎng),、產(chǎn)品開發(fā),、產(chǎn)品定價(jià)、渠道選擇,、產(chǎn)品促銷,、售后服務(wù)等知識(shí)技能,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人雖然不是律師,，也不一定要達(dá)到專業(yè)水平，但與房地產(chǎn)有關(guān)的法律法規(guī)是非掌握不可的,。我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得益于房地產(chǎn)法律法規(guī)的調(diào)整和完善,，也就是說(shuō)房地產(chǎn)的每一項(xiàng)業(yè)務(wù)，都離不開法律和具體的法規(guī),。房地產(chǎn)市場(chǎng)信息復(fù)雜多變,，買賣雙方往往難以獲取信息。

①當(dāng)事人姓名或者名稱,、住所,。②中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn),。③合同履行期限,。④收費(fèi)金額和支付方式、時(shí)間,。⑤違約責(zé)任和糾紛解決方式,。⑥當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。二.房地產(chǎn)居間合同當(dāng)前當(dāng)下流行的合同版本,，此合同性質(zhì)是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)只提供撮合,、簽約機(jī)會(huì)，達(dá)成即可收取中介費(fèi)用,，與過(guò)戶與否無(wú)關(guān),。為保證房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的贏得利益，該類合同極為普遍,。規(guī)范(一)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明：機(jī)構(gòu)的備案,、年審情況;房屋的權(quán)屬、面積,、使用年限,、用途、***,、租賃,、使用限制等基本情況。居間是一手牽?jī)杉遥荷霞液拖录?，并在兩者之間起一種溝通,、促進(jìn)和平穩(wěn)的作用。浦口區(qū)常規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)便捷

交易過(guò)戶：協(xié)助買賣雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，確保交易的順利進(jìn)行,。雨花臺(tái)區(qū)運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)哪個(gè)好

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指在房地產(chǎn)交易中，幫助買賣雙方進(jìn)行溝通,、協(xié)商和交易的專業(yè)人員,。他們通常會(huì)提供以下服務(wù)：市場(chǎng)分析：評(píng)估房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)，幫助客戶了解房產(chǎn)的價(jià)值,。房源推薦：根據(jù)客戶的需求,，推薦合適的房源或買家。談判：**客戶與對(duì)方進(jìn)行價(jià)格和條款的談判,。合同處理：協(xié)助客戶準(zhǔn)備和審核相關(guān)的法律文件和合同,。市場(chǎng)推廣：為待售房產(chǎn)進(jìn)行宣傳，吸引潛在買家,。咨詢服務(wù)：提供有關(guān)購(gòu)房,、賣房,、投資等方面的專業(yè)建議。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)通常需要具備相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格證書,，并且對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)有深入的了解,。雨花臺(tái)區(qū)運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)哪個(gè)好

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