二,、完善行業(yè)管理制度(七)提供便捷的房源核驗(yàn)服務(wù),。市、縣房地產(chǎn)主管部門要對房屋產(chǎn)權(quán)人,、備案的中介機(jī)構(gòu)提供房源核驗(yàn)服務(wù),，發(fā)放房源核驗(yàn)二維碼，并實(shí)時(shí)更新產(chǎn)權(quán)狀況,。積極推行房地產(chǎn)中介服務(wù)合同網(wǎng)簽和統(tǒng)一編號管理制度,。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同編號應(yīng)當(dāng)與房源核驗(yàn)二維碼關(guān)聯(lián)，確保真實(shí)房源,、真實(shí)委托,。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在發(fā)布的房源信息中明確標(biāo)識房源核驗(yàn)二維碼。(八)***推行交易合同網(wǎng)簽制度,。市,、縣房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)按照《***辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(**[2010]4號)要求，全面推進(jìn)存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè),。備案的中介機(jī)構(gòu)可進(jìn)行存量房交易合同網(wǎng)上簽約,。已建立存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)的市、縣,，要進(jìn)一步完善系統(tǒng),，實(shí)現(xiàn)行政區(qū)域的全覆蓋和交易產(chǎn)權(quán)檔案的數(shù)字化;尚未建立系統(tǒng)的，要按規(guī)定完成系統(tǒng)建設(shè)并投入使用,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將開展存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)和使用情況的專項(xiàng)督查,。如果說居間側(cè)重的是信息的話，那么代理就非得要具備專業(yè)知識才行,。秦淮區(qū)常規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺

房地產(chǎn)市場生產(chǎn)與消費(fèi)的分離特征,，決定了房地產(chǎn)營銷的重要性。房地產(chǎn)在時(shí)間、數(shù)量,、類型、房型,、樓層所有權(quán),、信息,、估價(jià)的分離，非得靠市場營銷來彌補(bǔ),。房地產(chǎn)市場營銷組合理論,、市場預(yù)測和調(diào)研方法，乃至產(chǎn)品策略,、定價(jià)策略,、分銷和促銷策略都是房地產(chǎn)市場營銷中心必不可少的東西。要掌握市場營銷知識,，就必須掌握市場調(diào)研,、選擇目標(biāo)市場、產(chǎn)品開發(fā),、產(chǎn)品定價(jià),、渠道選擇、產(chǎn)品促銷,、售后服務(wù)等知識技能。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人雖然不是律師,，也不一定要達(dá)到專業(yè)水平,，但與房地產(chǎn)有關(guān)的法律法規(guī)是非掌握不可的。我國的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得益于房地產(chǎn)法律法規(guī)的調(diào)整和完善,，也就是說房地產(chǎn)的每一項(xiàng)業(yè)務(wù),，都離不開法律和具體的法規(guī)。江蘇提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概況在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，經(jīng)紀(jì)人需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,，如《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等。

(2)房地產(chǎn)價(jià)格評估從業(yè)人員資質(zhì)管理,。國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度,。房地產(chǎn)價(jià)格評估人員分為房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)員。房地估價(jià)師必須是經(jīng)國家統(tǒng)一考試,、執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證,，取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)注冊登記取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證》的人員,。未取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證》的人員,，不得以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)估價(jià)師的考試辦法,，由***建設(shè)行政主管部門和人事主管部門共同制定,。

從業(yè)條件房地產(chǎn)中介服務(wù)人員,，是指隸屬于中介服務(wù)機(jī)構(gòu)而從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的人員，包括房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)員,、價(jià)格評估師(員)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,。為了加強(qiáng)管理，確保專業(yè)化,、規(guī)范化,，我國對房地產(chǎn)中介服務(wù)人員采取統(tǒng)一考試、職業(yè)資格認(rèn)證和登記的管理辦法,。(1)房地產(chǎn)咨詢從業(yè)人員資質(zhì)管理,。從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的人員，必須是具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷,，有與房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)的初級以上專業(yè)技術(shù)職稱并取得考試合格證書的專業(yè)技術(shù)人員,。房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T的考試辦法，由省,、自治區(qū)人民**建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)管理部門制訂,。在談判中常見的策略如時(shí)機(jī)運(yùn)用策略、利益讓步策略,、以誠取勝策略都是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所必須借鑒的,。

(五)規(guī)范中介機(jī)構(gòu)與金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)合作。中介機(jī)構(gòu)提供住房**代辦服務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)由委托人自主選擇金融機(jī)構(gòu),，并提供當(dāng)?shù)氐?*條件、比較低首付比例和利率等房地產(chǎn)***政策,，供委托人參考,。中介機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)迫委托人選擇其指定的金融機(jī)構(gòu)，不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁,，不得提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù),，不得向金融機(jī)構(gòu)收取或變相收取返傭等費(fèi)用。金融機(jī)構(gòu)不得與未在房地產(chǎn)主管部門備案的中介機(jī)構(gòu)合作提供金融服務(wù),。同時(shí),，他們還需要具備良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識，為委托人提供專業(yè),、高效,、誠信的服務(wù)。江蘇運(yùn)營房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概況

咨詢服務(wù)：提供有關(guān)購房,、賣房,、投資等方面的專業(yè)建議。秦淮區(qū)常規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺

具體地說，一要掌握房地產(chǎn)開發(fā)投資,，以及與之相關(guān)的市場研究,、開發(fā)程序、項(xiàng)目可行性研究,、工程建設(shè)與竣工驗(yàn)收,、資金融通、市場推廣,。二要熟悉建筑基礎(chǔ)知識,，了解建設(shè)工程全過程。三要熟悉轉(zhuǎn)讓,、***和租賃的條件,、程序及具體規(guī)定，以及產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的一些基本知識,。四要掌握房地產(chǎn)價(jià)格評估的理論和實(shí)務(wù),。房地產(chǎn)開發(fā)到了***這樣的局面，早就不是幾年前的單一產(chǎn)品競爭了,。對于房地產(chǎn)商來說,，他們所需要的也不是單純的中介服務(wù)，而是能夠提供開拓市場的完善營銷計(jì)劃和高超的市場策劃方案的中介服務(wù),。秦淮區(qū)常規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺

南京縱策瑞博信息科技有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,，一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地,，繪畫新藍(lán)圖，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),，信奉著“爭取每一個(gè)客戶不容易,，失去每一個(gè)用戶很簡單”的理念,，市場是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下,，全體上下,，團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退,，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度,，未來 縱策瑞博供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來,，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，才能繼續(xù)上路,，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢想,！