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一 全過程工程咨詢現(xiàn)行的主要服務(wù)模式 全過程工程咨詢主要有以下幾種組織和服務(wù)模式： 1. 由一家具有綜合能力的咨詢機構(gòu)承擔(dān)項目的全部咨詢工作,，真正實現(xiàn)綜合性,、跨階段和一體化、一站式咨詢服務(wù),； 2. 由兩家及以上咨詢機構(gòu)組成聯(lián)合體,，其中一家為聯(lián)合...

市場運營中5.1.1　制定法律規(guī)范· 為了規(guī)范工程結(jié)算活動,，建設(shè)主管部門對工程結(jié)算活動出臺了很多相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),、政策文件等,，主要有： ①《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建〔2004〕369號）； ②《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律...

全過程造價咨詢的七大價值創(chuàng)造點 一,、著重事前控制 全過程造價咨詢進(jìn)行投資控制是以工程施工期前及期中為重點控制階段,，并強化對前期設(shè)計階段和招標(biāo)投標(biāo)階段的造價控制與咨詢工作的開展，加強對建設(shè)項目投資實施預(yù)控,。 通過主動配合項目管理人員,、設(shè)計人員采用方案比選、優(yōu)化設(shè)...

（2）,、變更洽商造價咨詢是施工階段費用增加的主要途徑,，必須重視設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的管理,，嚴(yán)格設(shè)計變更,、現(xiàn)場簽證的審批程序,，并重點加強變更洽商的預(yù)防工作，將變更洽商控制在合理的范圍,。對項目實施過程中的設(shè)計變更進(jìn)行變更前估算,、變更后準(zhǔn)確計量、審核工程變更工程量及價...

市場運營中的任何其他理由有權(quán)指令承包人,，而承包人則應(yīng)根據(jù)工程師的指令進(jìn)行工作,。”又規(guī)定：“上述任何變更,，均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無效,，但是所有這類變更（如果有）的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第52條規(guī)定進(jìn)行估價。但是,，如果發(fā)出本工程的變更令是因承包人的過錯,、承包人違反合同...

市場運營中建設(shè)工程價格管理屬于價格管理范疇。在市場經(jīng)濟條件下,，價格管理一般分為兩個層次:在微觀層次上,，是指生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制,、計價,、定價和競價的系統(tǒng)活動。在宏觀層次上,，是指有關(guān)部門根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的實際需要,，利用...

有形價值鏈?zhǔn)俏镔|(zhì)價值鏈，它是從原材料到后來消費品的生產(chǎn)流程,，至實現(xiàn)商品或服務(wù)的價值創(chuàng)造與實現(xiàn),。運營的有形價值鏈包括：采購原材料、生產(chǎn)商品,、市場營銷,、售后服務(wù)等基本市場運營活動以及技術(shù)開發(fā)、財務(wù)管理,、法律咨詢和人力資源管理等輔助活動,。無形價值鏈?zhǔn)请S著新經(jīng)濟的發(fā)展...

運營及運營理論 1.運營的內(nèi)涵 在資源稀缺的條件下，必須有效地利用有限的資源實現(xiàn)組織的目標(biāo),。運營是一種商業(yè)活動,，它是為了產(chǎn)品或服務(wù)價值創(chuàng)造并加以實現(xiàn)，通過組織各項職能活動,，進(jìn)行人、財,、物和信息等資源要素的配置,。市場運營具有兩種活動：一是基本活動,；二是輔助活...

預(yù)算平臺：也許，我們的產(chǎn)品有的可以直接消費,，有的是定制消費,，還有的則是送貨上門消費，不同的線下模式,，我們都應(yīng)該抓住重點,，做好下線體驗。 1．建立下線體驗店 對于越來越多的90后而言,，其創(chuàng)業(yè)方向越來越朝著個性化和定制化服務(wù)發(fā)展,，很多產(chǎn)品也許只是小批量生產(chǎn)，滿...

預(yù)算平臺：剖面圖),、縱剖面圖(圖1-4,，2—2剖面圖)。 剖面圖主要表明建筑物內(nèi)部在高度方面的情況,，如:屋頂?shù)钠露?、樓房的分層、房間和門窗各部分的高度,、樓板的厚度等,，同時也可以表示出建筑物所采用的結(jié)構(gòu)形式。 剖面位置一般選擇建筑物內(nèi)部作法有代表性和空間變化...

有形價值鏈?zhǔn)俏镔|(zhì)價值鏈,，它是從原材料到后來消費品的生產(chǎn)流程,，至實現(xiàn)商品或服務(wù)的價值創(chuàng)造與實現(xiàn)。運營的有形價值鏈包括：采購原材料,、生產(chǎn)商品,、市場營銷、售后服務(wù)等基本市場運營活動以及技術(shù)開發(fā),、財務(wù)管理,、法律咨詢和人力資源管理等輔助活動。無形價值鏈?zhǔn)请S著新經(jīng)濟的發(fā)展...

預(yù)算平臺：指以磚或石材為主要承重構(gòu)件的建筑,。這種結(jié)構(gòu)便于就地取材,，能節(jié)約鋼材和水泥，降低造價,，但抗震性能較差,，且自重大。 (3)混合結(jié)構(gòu)建筑,。指用兩種或兩種以上材料作承重結(jié)構(gòu)的建筑,。如:由磚墻、木樓板構(gòu)成的磚木結(jié)構(gòu)建筑,，由磚墻,、鋼筋混凝土樓板構(gòu)成的磚混結(jié)構(gòu)建...

五,、加強對影響投資的主要因素的控制，關(guān)注項目的質(zhì)量,、工期等要素對工程造價的影響 全過程造價咨詢從前期決策,、設(shè)計、招標(biāo)投標(biāo),、工程施工,、工程結(jié)算等各個階段對工程造價控制提供造價咨詢服務(wù)，從而能有效地加強對影響投資的各主要因素的有效控制,，并且綜合考慮項目的質(zhì)量,、工期...

預(yù)算平臺：傳統(tǒng)的配送，送貨員只負(fù)責(zé)將產(chǎn)品送到客戶手中即可,，不會與顧客交談溝通感情,，只求趕快送完貨處理下一單。但對于O2O而言,，這顯然不足,，因為線下同樣是O2O的重要組成部分。 那么,，什么是特別體驗,？首先，裝訂單商品的應(yīng)當(dāng)是透明塑料盒之類,，商品擺放整齊,。在包裝...

（2）熟悉施工圖紙和定額。只有對施工圖和預(yù)算定額有貫穿融會詳細(xì)的了解,，才能準(zhǔn)確地計算出工程量,，進(jìn)而合理地編制出施工圖預(yù)算造價。 （3）計算工程量,。工程量的計算在整個預(yù)算過程中是很重要,、很繁重的一個環(huán)節(jié)，不僅影響預(yù)算的及時性,，更重要的是影響預(yù)算造價的準(zhǔn)確性...

造價咨詢編制說明,、填寫封面。編制說明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫嬗嘘P(guān)情況,，包括編制依據(jù),，工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍,，設(shè)計圖紙?zhí)?、所用預(yù)算定額編制年份（即價格水平年份），有關(guān)部門的調(diào)價文件號,，套用單價或補充單位估價表方面的情況及其他需要說明的問題,。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱...

市場運營中工程造價司法鑒定書出具后,，一般都會得到法院的采信，并直接作為確定結(jié)算價款的依據(jù),。對司法鑒定有異議的訴訟當(dāng)事人，對人民法院委托的鑒定部門作出的鑒定結(jié)論有異議申請重新鑒定,，一般情況下法院不予準(zhǔn)許,，除非異議人提出證據(jù)證明原鑒定書不能作為證據(jù)使用相關(guān)事實，如...

市場運營中④變更后的施工工藝不宜復(fù)雜，一般也不應(yīng)影響工期,。 監(jiān)理工程師要與業(yè)主,、承包商商定變更后的價格，處理好變更價格可使業(yè)主和承包商對合同價格的調(diào)整做到心中有數(shù),，而且有時還起著調(diào)動承包商積極性的作用,。一般承包商應(yīng)在變更設(shè)計確定后14日是提出變更價款的報告，...

造價咨詢金屬構(gòu)件制作工程,。 金屬構(gòu)件制作工程量多數(shù)以噸為單位,。在計算時，型鋼按圖示尺寸求出長度,，再乘以每米的重量,；鋼板要求算出面積再乘以每平方米的重量。審查是否符合規(guī)定,。水暖工程,。 a．室內(nèi)外排水管道、暖氣管道的劃分是否符合規(guī)定,。 b．各種管道的長度,、直...

預(yù)算平臺：五、大講堂里集錦商法融合,、合同合約,、工程結(jié)算管理、變更簽證管理,、工程造價管理等造價咨詢知識 學(xué)習(xí),，對接國內(nèi)造價大咖馬楠老師、馮行星老師,、粽子老師等指導(dǎo),，同時也得到了內(nèi)蒙古建筑院校教授**、巴彥淖爾市造價**,、同行業(yè)的大力支持,。 六,、造價專業(yè)提升【視頻...

兩種方式 一種是由中數(shù)傳媒統(tǒng)一運作，一種是各頻道自己進(jìn)行推廣,。例如節(jié)目平臺會把所集成的頻道作為一個整體,，統(tǒng)一包裝，統(tǒng)一形象,，統(tǒng)一推廣,，形成整體合力。當(dāng)然,，提供這樣的服務(wù)需要收取相應(yīng)的費用,。頻道自己的推廣會更加個性化。對于市場運營和自己推廣兩種方式,，靚妝頻道目...

2）造價咨詢施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容 審查施工圖預(yù)算的重點,，應(yīng)該放在工程量計算、預(yù)算單價套用,、設(shè)備材料預(yù)算價格取定是否正確,，各項費用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。 （1）審查工程量,。 ①土方工程,。 a．平整場地、挖地槽,、挖地坑,、挖土方工程量的計算是否符合現(xiàn)行...

預(yù)算平臺：2．強化與用戶的線下互動體驗 為什么PC時代，O2O沒有取得很好的效果,？關(guān)鍵在于計算機的便攜性與實用性完全不及智能手機,。移動互聯(lián)網(wǎng)時代，我們走進(jìn)線下店鋪,，即可輕松與門店進(jìn)行多種互動,，如二維碼掃描、微信店鋪評價等等,，這造就了移動互聯(lián)網(wǎng)時代的O2O大噴...

造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試屬于國家統(tǒng)一規(guī)劃的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格制度范圍,，經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書,，并經(jīng)注冊從事建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員,。人事部和建設(shè)部共同負(fù)責(zé)全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào),、資格考試,、注冊登記和監(jiān)督...

市場運營中組織活動，我國設(shè)置了多部門、多層次的工程造價管理機構(gòu),，并規(guī)定了各自的管理權(quán)限和職責(zé)范圍,。 1.行政管理系統(tǒng) 在工程造價管理中既是宏觀管理主體，行政管理系統(tǒng)也是投資項目的微觀管理主體,。從宏觀管理的角度,，行政管理系統(tǒng)對工程造價管理有一個嚴(yán)密的組織系統(tǒng)...

2017年7月18日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢發(fā)展的知道意見》,，定義了“全過程工程咨詢”,。全過程工程咨詢是指由一個企業(yè)或多個企業(yè)組成的聯(lián)合體或合作體，提供涵蓋項目決策階段和實施階段的項目建設(shè)全過程,、專業(yè)化咨詢服務(wù)。其服務(wù)內(nèi)容包括但...

市場運營中建設(shè)工程價格管理屬于價格管理范疇,。在市場經(jīng)濟條件下,，價格管理一般分為兩個層次:在微觀層次上，是指生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上,，為實現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制,、計價、定價和競價的系統(tǒng)活動,。在宏觀層次上,，是指有關(guān)部門根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的實際需要，利用...

市場運營中工結(jié)算與決算等,。 3.全要素造價管理 建設(shè)工程造價管理不能單就工程造價本身談造價管理,，因為除工程本身造價之外，工期,、質(zhì)量,、安全及環(huán)境等因素均會對工程造價產(chǎn)生影響。為此,，控制建設(shè)工程造價不只是控制建設(shè)工程本身的成本,，還應(yīng)同時考慮工期成本、質(zhì)量成本,、...

市場運營中程單價,，以便業(yè)主或承包商掌握變更后的工程總價。 13.3.3　監(jiān)理工程師在工程變更中的主要工作 監(jiān)理工程師在工程變更管理中起著決定變更與否的重要作用,。因為監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中用自己的知識為工程服務(wù),，對工程變更的必要性和可能性以及現(xiàn)場資料掌握得比...

造價咨詢工作主要任務(wù)是對工程造價進(jìn)行控制和監(jiān)督，控制和監(jiān)督的主要依據(jù)是工程建設(shè)各種合同,，如勘察合同,、設(shè)計合同、施工合同、物資采購合同等,，只有委托人在簽訂的這些合同中明確聘請造價咨詢單位進(jìn)行造價控制和監(jiān)督,，咨詢單位才能開展工作。這些合同存在,，造價咨詢合同也就存在...