3結(jié)語在全過程造價咨詢服務(wù)過程中,，工程造價咨詢機(jī)構(gòu)必須通過建立組織機(jī)制,、應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì),、結(jié)合工程技術(shù),、強(qiáng)化合同管理四項措施來實(shí)現(xiàn)投資的規(guī)劃及投資控制這兩大職能,?！敖⒔M織機(jī)制”指在業(yè)主方的協(xié)調(diào)下,，與項目參與的其他方一起討論,，明確投資控制人員的任務(wù)分工和管理職能分工，編制投資控制工作流程,。投資控制工作與質(zhì)量控制,、進(jìn)度控制工作存在千絲萬縷的聯(lián)系，因此投資控制不只是工程造價咨詢機(jī)構(gòu)一家單位的事,，需要項目參與方的共同配合,。目前我國的許多項目在組織上，由于缺乏明確的職能分工,，直接影響到造價咨詢的效率和效果,。“應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)”內(nèi)容十分的，包括編制投資切塊,、分解的規(guī)劃和詳細(xì)計劃,，編制資金使用計劃并控制其執(zhí)行，投資動態(tài)控制——計劃值與實(shí)際值的比較,，提出控制報表,，付款審核，為業(yè)主提供各種經(jīng)濟(jì)信息等,?！敖Y(jié)合工程技術(shù)”是指造價工程師的工作必須緊密結(jié)合工程技術(shù)的知識。要求能夠正確的判斷所采取的設(shè)計或者施工技術(shù)在經(jīng)濟(jì)合理性,，對設(shè)計施工方案,、設(shè)備選型等事項進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)的比較分析，根據(jù)技術(shù)方案,、施工工藝來控制施工中發(fā)生的費(fèi)用,。造價工程師在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)該對施工現(xiàn)場及施工技術(shù)十分了解,。深入認(rèn)識和理解,，EPC會成為項目建設(shè)的主要模式?？傊?，在工程。價格低的工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟辦理分公司

    對施工方法也應(yīng)具有相應(yīng)的掌握,。這也是國際上造價工程師的工作不能由注冊會計師承當(dāng)?shù)囊豁椫匾?。“?qiáng)化合同管理”是工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行項目投資控制的一項主要措施,，包括幫助業(yè)主選擇承發(fā)包合同的類型,，分析有關(guān)合同條款對工程造價控制的影響，建立合同管理臺帳,，處理合同執(zhí)行過程中的變更及索賠等問題,，實(shí)施對工程建設(shè)各項合同的全程監(jiān)控管理，這些工作對做好工程造價的控制是不可缺乏的,。全過程造價咨詢服務(wù)能夠?yàn)闃I(yè)主提供連續(xù),、豐富、系統(tǒng)的投資咨詢,。以未來發(fā)展的趨勢來看,，它必將具有廣闊的市場空間。本文的目的不是尋求一個大而全的服務(wù)內(nèi)容,，而是旨在探討這項服務(wù)工作的“基本內(nèi)容”的基本點(diǎn)應(yīng)該包括哪些方面,，才能比較好地體現(xiàn)“全過程工程造價咨詢服務(wù)”行業(yè)特征,，供大家參考借鑒。價格低的工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟辦理分公司,，具備對工程建設(shè)項目問題的預(yù)見能力與解決能力,，這制定切實(shí)可行,。

    工程造價其他含義編輯工程造價的種含義工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用,，即該工程項目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費(fèi)用總和,。顯然,，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個項目后,，就要通過項目評估進(jìn)行決策,，然后進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)、工程招標(biāo),，直到竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動,。在投資活動中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價,。從這個意義上說,，工程造價就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資,。工程造價第二種含義工程造價是指工程價格,，即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場,、設(shè)備市場,、技術(shù)勞務(wù)市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。顯然,，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提,。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象，通過招投標(biāo),、承發(fā)包或其他交易形成,，在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，的終由市場形成的價格,。通常是把工程造價的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價格,。所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價就是項目投資,。

    如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分,、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分,、主梁與次梁的劃分等,。二是分清限制范圍,，如建筑屋層高大于，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費(fèi)用,，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高增加費(fèi),。三是應(yīng)仔細(xì)核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產(chǎn)生,。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí),，做到實(shí)事求是，合理計量,。審核時應(yīng)作好調(diào)查研究,，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量,，杜絕和防范不實(shí)際的開支,。工程造價套用單價審核工程造價定額具有科學(xué)性、的性,、法令性,，它的形式和內(nèi)容，計算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行,，不能隨意提高和降低,。在審核套用預(yù)算單價時要注意如下幾個問題：（1）對直接套用定額單價的審核---首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱,、斷面形式,、強(qiáng)度等級（砼標(biāo)號、水泥砂漿比例）等,。其次工程項目是否重復(fù)套用,。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層,，瀝青隔氣層下的冷底子油,；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施,。在采用綜合定額預(yù)算的項目中,，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時,。素養(yǎng),，及時消除質(zhì)量影響因素，為工程的順利實(shí)施掃清障礙,。

    包括概算,、預(yù)算與結(jié)算之間的比較，各分項合同“合同造價”與實(shí)施結(jié)果的比較等,。這些比較可以通過建立合同管理臺帳,、建立投資目標(biāo)值內(nèi)容動態(tài)對比表等方法來實(shí)施,。對于全過程造價咨詢服務(wù)，要求造價工程師除了計算已發(fā)生投資的數(shù)據(jù),，反映已完工程的造價,，并作計劃值與實(shí)際值的比較之外，還要求造價工程師分析產(chǎn)生偏差的原因并提出投資控制措施意見,。動態(tài)的偏差分析還應(yīng)延伸到對未完工程的造價預(yù)測工作,，從而使工程造價的預(yù)測工作成為不可缺乏的內(nèi)容。完成竣工結(jié)算審核或合同清算工作,。協(xié)助業(yè)主正確編制工程竣工結(jié)算報表等資料文件,，協(xié)助業(yè)主完成財務(wù)竣工決算的審核工作,。提供造價咨詢的的終總結(jié)報告,。工程竣工驗(yàn)收合格之后，表明業(yè)主或其代理人對承包商的工作接受,，承包商除了保修期外的義務(wù)全部完成,。此時造價工程師應(yīng)該根據(jù)合同中關(guān)于工程價款的規(guī)定及施工中出現(xiàn)的增減情況進(jìn)行竣工結(jié)算及未付尾款的計算，同時編制竣工結(jié)算和合同清算報告,，的終提供造價咨詢的總結(jié)報告,。部分建設(shè)項目，根據(jù)國家政策規(guī)定還可能接受的有關(guān)部門實(shí)施的“竣工的決算審計”,。此時造價工程師應(yīng)當(dāng)為審計人員的決算審計工作提供幫助,。完成業(yè)主提出的其他合理的造價控制服務(wù)要求。就是前期工程咨詢?nèi)藛T,。項目前期就展開的咨詢工作,。將會提供給建。價格低的工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟辦理分公司

要馬上針對方案進(jìn)行修改或調(diào)整,，事后再進(jìn)行分析總結(jié),，制定出更具。價格低的工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟辦理分公司

    故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的,，不能一概而論,。在編制綠化種植工程預(yù)算造價時，必須事先察看現(xiàn)場的土壤條件,，是否能滿足設(shè)計要求,，再根據(jù)實(shí)際情況合理計算該工程的土方量。土方費(fèi)用的大小,，對工程投資費(fèi)用和苗木后期費(fèi)用均有很大的影響,。對綠化種植工程而言，通常土方會發(fā)生以下幾種情況：1．原地形標(biāo)高,、土壤質(zhì)量,，均符合設(shè)計和園林植物生長要求,，不需另外增加土方費(fèi)用。2．原地形標(biāo)高符合設(shè)計要求,，不需進(jìn)土或出土,，但土壤質(zhì)量太差，需就地深埋垃圾土,，作深翻土處理,。3．原地形標(biāo)高太低，需場外進(jìn)種植土方,。4．原地形標(biāo)高太高(或基本和設(shè)計標(biāo)高一致,，但不符合種植土要求)，需垃圾土外運(yùn),，再進(jìn)種植土方,。5．原地形土方量不需進(jìn)土或出土，但依據(jù)設(shè)計標(biāo)高,、地形要求需重新堆置地形,。施工單位應(yīng)根據(jù)以上情況分析，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況,，確定種植土方施工方案,。土方施工方案的確定，事先應(yīng)征求設(shè)計方,、投資方主管人員的意見,，并辦理相應(yīng)的文字記錄，作為綠化種植工程土方費(fèi)用計算的依據(jù),。根據(jù)市標(biāo)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-18-91)規(guī)定：含有建筑垃圾的土壤,、鹽堿土、重粘土,，砂土及含有其他有害成分的土壤,。價格低的工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟辦理分公司

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