房地產(chǎn)經(jīng)紀是由房地產(chǎn)經(jīng)紀人(個人或機構(gòu),，統(tǒng)稱經(jīng)紀人)完成的促進房地產(chǎn)市場交易順利實現(xiàn)一系列居間,、代理、行紀等中介活動，是以提取傭金為經(jīng)營特征，為房地產(chǎn)買賣、交換,、租賃、置換等提供信息及信托勞務(wù)工作的中介服務(wù),。特點房地產(chǎn)中介活動,，主要是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產(chǎn)中介機構(gòu)的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識,，依靠他們特有的組織機構(gòu),，特殊的活動方式和方法，為房地產(chǎn)市場的各種主體提供專業(yè)服務(wù),，因此它與一般的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營,、房地產(chǎn)交易活動有很大區(qū)別。房地產(chǎn)中介服務(wù)有如下一些特點,。120平的房子大概需要多少錢,。四川附近房產(chǎn)中介

房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中,，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn),、流通和消費提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國既是一個年輕的行業(yè),，又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè),，已顯示出強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務(wù)性,、流動性和靈活性的特點,，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。**房產(chǎn)經(jīng)紀人就是有國家統(tǒng)一考試拿到的經(jīng)紀人資格證書.經(jīng)紀人可以在網(wǎng)上拉下買賣合同.房地產(chǎn)中介歷史：中國古代和近代市場中為房地產(chǎn)買賣雙方介紹交易﹑評定房地產(chǎn)商品質(zhì)量﹑價格的居間行商稱之為宅行,。宅行是中國房地產(chǎn)中介機構(gòu)的前身,，現(xiàn)稱房地產(chǎn)中介,，房產(chǎn)超市，不動產(chǎn)門市等,。史書記載：宅行,，清朝年間，宅行主要分布在山西,，陜西,，河北，天津一代,。舊時,，人們將宅行從事房產(chǎn)經(jīng)紀的經(jīng)紀人稱呼為‘房牙子’。房牙子是舊時宅行里以說合房產(chǎn)買賣或租賃為職業(yè)的人,，今稱房地產(chǎn)經(jīng)紀人,。湖南房產(chǎn)中介售后服務(wù)具體的看房和咨詢流程是什么？

房地產(chǎn)咨詢是指接受客戶的委托,，為其提供信息、資料,、建議,，或為其提供房地產(chǎn)專項研究、市場調(diào)查與分析,、項目策劃,、項目可行性研究等服務(wù)并收取費用的一種有償?shù)闹薪榛顒印Ｄ壳?，我國的房地產(chǎn)咨詢業(yè)可以為房地產(chǎn)投資者提供包括政策咨詢,、決策咨詢、工程咨詢,、管理咨詢等在內(nèi)的各種咨詢服務(wù),，也可為房地產(chǎn)市場交易行為中的客戶提供信息咨詢、技術(shù)咨詢等中介服務(wù),。房地產(chǎn)價格評估是指以房地產(chǎn)為對象,，由專業(yè)估價人員，根據(jù)一定的估價目的,，遵循估價原則,，按照估價程序，選用適宜的估價方法,，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行測算和判定的經(jīng)營活動。

(三)加強房源信息發(fā)布管理,。中介機構(gòu)發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)內(nèi)容真實,、***,、準確，在門店,、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當(dāng)一致,。房地產(chǎn)中介從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)實名在網(wǎng)站等渠道上發(fā)布房源信息。中介機構(gòu)不得發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面委托的房源信息,，不得隱瞞***等影響房屋交易的信息,。對已出售或出租的房屋，促成交易的中介機構(gòu)要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內(nèi),，將房源信息從門店,、網(wǎng)站等發(fā)布渠道上撤除;對委托人已取消委托的房屋，中介機構(gòu)要在2個工作日內(nèi)將房源信息從各類渠道上撤除,。(四)規(guī)范中介服務(wù)價格行為,。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費由當(dāng)事人依據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成本,、服務(wù)質(zhì)量和市場供求狀況協(xié)商確定,。中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴格遵守《中華人民共和國價格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標價的規(guī)定》及《商品房銷售明碼標價規(guī)定》等法律法規(guī),，在經(jīng)營場所醒目位置標識全部服務(wù)項目,、服務(wù)內(nèi)容、計費方式和收費標準,，各項服務(wù)均須單獨標價,。提供代辦產(chǎn)權(quán)過戶、**等服務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)由委托人自愿選擇,，并在房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中約定。中介機構(gòu)不得實施違反《中華人民共和國價格法》,、《中華人民共和國反壟斷法》規(guī)定的價格違法行為,。這里面還有什么規(guī)定的太條例。

3.房地產(chǎn)中介活動具有極大的靈活性,。因為房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)與服務(wù)對象之間沒有固定的聯(lián)系和關(guān)系,，不受交易對象的限制，也不受交易主體的制約,，從而使它具有極大的靈活性,。也就是說，它可以不受時間,、地點,、交易對象和交易方式的限制。種類房地產(chǎn)中介服務(wù)的范圍比較***,，房地產(chǎn)咨詢,、房地產(chǎn)評估,、房地產(chǎn)經(jīng)紀是目**種比較重要的形式。1)房地產(chǎn)咨詢房地產(chǎn)咨詢,，是指為房地產(chǎn)活動當(dāng)事人提供法律法規(guī),、政策、信息,、技術(shù)等方面咨詢服務(wù)的經(jīng)營活動,。從事房地產(chǎn)咨詢活動的組織，即為房地產(chǎn)咨詢機構(gòu),。房地產(chǎn)咨詢的內(nèi)容主要有：①房地產(chǎn)信息咨詢江蘇無錫一帶有還一些的房中介的公司嗎,？湖南房產(chǎn)中介售后服務(wù)

中介費一次性收還是每年收。四川附近房產(chǎn)中介

狹義的房地產(chǎn)中介是指在房地產(chǎn)市場中,，以提供房地產(chǎn)供需咨詢,、協(xié)助供需雙方公平交易、促進房地產(chǎn)交易形成為目的而進行的房地產(chǎn)租售的經(jīng)紀活動,、委托代理業(yè)務(wù)或價格評估等活動的總稱,。廣義的房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指覆蓋房地產(chǎn)投資,、經(jīng)營管理,、流通消費的各個環(huán)節(jié)和各個方面，為房地產(chǎn)的生產(chǎn),、流通、消費提供多元化的中介服務(wù),。按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,，我國房地產(chǎn)中介服務(wù)主要表現(xiàn)為房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀和房地產(chǎn)估價三種形式,，顯然這是對房地產(chǎn)中介作了狹義的理解,。今后，隨著我國市場經(jīng)濟的不斷深入和房地產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展,，房地產(chǎn)中介服務(wù)必將會更加豐富和完善,。綜合起來講，房地產(chǎn)中介服務(wù)是為房地產(chǎn)投資,、開發(fā)和交易提供各種媒介活動的總稱,，它包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估,、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動,。四川附近房產(chǎn)中介

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