東南亞金融危機(jī)還直接導(dǎo)致了香港房地產(chǎn)泡沫的破滅。香港的房地產(chǎn)熱**早可以追溯到上世紀(jì)70年代,。當(dāng)時(shí),，李嘉誠(chéng)、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產(chǎn)領(lǐng)域,，香港**房地產(chǎn)公司也先后公開(kāi)上市,，而來(lái)自日本、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入,。在各種因素的推動(dòng)下,，香港的房?jī)r(jià)和地價(jià)急劇上升。到1981年,，香港已成為*次于日本的全世界房?jī)r(jià)比較高的地區(qū),。1984年—1997年,，香港房?jī)r(jià)年平均增長(zhǎng)超過(guò)20%。中環(huán),、尖沙咀等中心區(qū)域每平方米房?jī)r(jià)高達(dá)十幾萬(wàn)港元,，一些黃金地段的寫(xiě)字樓甚至到了每平方米近20萬(wàn)港元的天價(jià)。受房?jī)r(jià)飛漲的刺激,，香港的房地產(chǎn)投機(jī)迅速盛行起來(lái),，出現(xiàn)了一大批近乎瘋狂的“炒樓族”。當(dāng)時(shí)的香港,，人們盲目地投資房地產(chǎn),。為了抓住機(jī)遇，許多人往往*憑地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人電話中的描述,，就草草決定購(gòu)買(mǎi)豪宅,。一些經(jīng)紀(jì)人甚至?xí)?duì)顧客說(shuō)出這樣的話：“什么？你要考慮一兩天,？當(dāng)然不行,！有很多人在等，你不買(mǎi)的話,，過(guò)3分鐘就沒(méi)了,！”1996年，香港竟出現(xiàn)買(mǎi)房前必須先花150萬(wàn)港元買(mǎi)一個(gè)號(hào)的怪事,。江蘇無(wú)錫一帶有還一些的房中介的公司嗎,？新吳區(qū)本地房產(chǎn)

就在香港的房地產(chǎn)泡沫達(dá)到頂峰時(shí)，東南亞金融危機(jī)降臨了,。1998年—2004年,，香港樓價(jià)大幅下跌，如***的中產(chǎn)階級(jí)居住社區(qū)“太古城”,，樓價(jià)就從比較高時(shí)的1.3萬(wàn)港元每平方英尺下跌到四五千元,。據(jù)**計(jì)算，從1997年到2002年的5年時(shí)間里,，香港房地產(chǎn)和股市總市值共損失約8萬(wàn)億港元,，比同期香港的生產(chǎn)總值還多。而對(duì)于普通香港市民而言,，房地產(chǎn)泡沫的破滅更是不堪回首,。在這場(chǎng)泡沫中，香港平均每位業(yè)主損失267萬(wàn)港元,，有十多萬(wàn)人由百萬(wàn)“富翁”一夜之間變成了百萬(wàn)“負(fù)翁”,。可以說(shuō),，發(fā)生在上個(gè)世紀(jì)的3次房地產(chǎn)大泡沫,，對(duì)當(dāng)時(shí)和后來(lái)的世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了深遠(yuǎn)的影響,。它們給世界經(jīng)濟(jì)造成了慘痛的損失，也留下了寶貴的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),，而這些教訓(xùn)在世界各國(guó)房地產(chǎn)熱高燒不退的***顯得尤為珍貴,。美國(guó)房產(chǎn)股神巴菲特24日接受CNBC訪問(wèn)時(shí)表示，全球經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)毫無(wú)置疑地正在減速,，但美國(guó)仍在緩慢復(fù)蘇,，且表現(xiàn)比歐洲更好。雖然亞洲原先景氣較佳,，但下降幅度大于歐洲,。無(wú)錫現(xiàn)代房產(chǎn)聽(tīng)說(shuō)這家公司的服務(wù)很周到。

所有泡沫總有破滅的時(shí)候,。1991年后,，隨著國(guó)際資本獲利后撤離，由外來(lái)資本推動(dòng)的日本房地產(chǎn)泡沫迅速破滅,，房地產(chǎn)價(jià)格隨即暴跌,。到1993年，日本房地產(chǎn)業(yè)***崩潰,，企業(yè)紛紛倒閉,，遺留下來(lái)的壞賬高達(dá)6000億美元。從后果上看,，20世紀(jì)90年代破滅的日本房地產(chǎn)泡沫是歷史上影響時(shí)間**長(zhǎng)的一次,。這次泡沫不但沉重打擊了房地產(chǎn)業(yè)，還直接引發(fā)了嚴(yán)重的財(cái)政危機(jī),。受此影響,，日本迎來(lái)歷史上**為漫長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)衰退，陷入了長(zhǎng)達(dá)15年的蕭條和低迷,。即使到,，日本經(jīng)濟(jì)也未能徹底走出陰影。無(wú)怪乎人們常稱(chēng)這次房地產(chǎn)泡沫是“二戰(zhàn)后日本的又一次戰(zhàn)敗”,，把20世紀(jì)90年代視為日本“失去的十年”。

第二階段：非理性***與調(diào)整推進(jìn)階段（1992至1995年）1992年房改***啟動(dòng),，住房公積金制度***推行,。1993年“安居工程”開(kāi)始啟動(dòng)。1992年后,，房地產(chǎn)業(yè)急劇快速增長(zhǎng),，月投資比較高增幅曾高達(dá)146.9%。房地產(chǎn)市場(chǎng)在局部地區(qū)一度呈現(xiàn)混亂局面,，在個(gè)別地區(qū)出現(xiàn)較為明顯的房地產(chǎn)泡沫,。1993年底宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控后,，房地產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)率普遍大幅回落。房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷一段時(shí)間的低迷之后開(kāi)始復(fù)蘇,。第三階段：相對(duì)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展階段（1995至2002年）隨著住房制度**不斷深化和居民收入水平的提高,，住房成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)。1998以后,，隨著住房實(shí)物分配制度的取消和按揭政策的實(shí)施,，房地產(chǎn)投資進(jìn)入平穩(wěn)快速發(fā)展時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一,。第四階段：價(jià)格持續(xù)上揚(yáng),，多項(xiàng)調(diào)控措施出臺(tái)的新階段（2003年以來(lái)）2003年以來(lái)，房屋價(jià)格持續(xù)上揚(yáng),，大部分城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲明顯,。隨之而來(lái)出臺(tái)了多項(xiàng)針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策。**早是1978年,，至今已經(jīng)走過(guò)了30年歷史,。第五階段：房產(chǎn)泡沫即將破。這家貴司的規(guī)模大不大呀,？

歷史災(zāi)難歷史上三次房地產(chǎn)泡沫●美國(guó)：1926年破碎,，間接引發(fā)上世紀(jì)30年代世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)?！袢毡荆?991年破碎,，導(dǎo)致日本長(zhǎng)達(dá)15年的經(jīng)濟(jì)蕭條?！駯|南亞,、香港：1997年破碎，香港出現(xiàn)十幾萬(wàn)名百萬(wàn)“負(fù)翁”,。20世紀(jì)是世界經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的100年,，房地產(chǎn)業(yè)的興盛無(wú)疑是刺激這100年間經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要因素。然而由于各種復(fù)雜的原因,，在一些國(guó)家和地區(qū)曾出現(xiàn)過(guò)可怕的房地產(chǎn)泡沫,，結(jié)果使無(wú)數(shù)投資者轉(zhuǎn)瞬間一貧如洗，從而留下一幕幕悲劇,。美國(guó)房地產(chǎn)泡沫7.5萬(wàn)人的城市竟出現(xiàn)2.5萬(wàn)名地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 20世紀(jì)20年代中期,，美國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了短暫的繁榮，建筑業(yè)日漸興盛,。在這種背景下,，擁有特殊地理位置的佛羅里達(dá)州出現(xiàn)了前所未有的房地產(chǎn)泡沫。這家公司在當(dāng)?shù)氐目诒趺礃樱?a href="http://18740.cn/zdcbsx/ffez481o3e/28186870.html" target="_blank">邳州房產(chǎn)施工測(cè)量

在中介**終交房需要什么手續(xù),。新吳區(qū)本地房產(chǎn)

當(dāng)時(shí),，地價(jià)每上升10%，炒家的利潤(rùn)幾乎就會(huì)翻一倍,。在那幾年,，人們的口頭禪就是“***不買(mǎi),，明天就買(mǎi)不到了”！在這種狂潮的催動(dòng)下,，一向保守冷靜的銀行界也紛紛加入炒房者行列,。然而好景不長(zhǎng)，到1926年,，佛羅里達(dá)房地產(chǎn)泡沫迅速破碎,，許多破產(chǎn)的企業(yè)家、銀行家或**,、或發(fā)瘋,，有的則淪為乞丐。據(jù)說(shuō)美國(guó)商界大名鼎鼎的“麥當(dāng)勞教父”雷·克洛克,，當(dāng)年也因此一貧如洗,，此后被迫做了17年的紙杯推銷(xiāo)員。緊接著,，這場(chǎng)泡沫又激化了美國(guó)的經(jīng)濟(jì)危機(jī),，結(jié)果引發(fā)了華爾街股市的崩潰，**終導(dǎo)致了20世紀(jì)30年代的世界經(jīng)濟(jì)大危機(jī),。新吳區(qū)本地房產(chǎn)

無(wú)錫永美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念,，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過(guò)程中不斷完善自己,，要求自己,，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司,，在江蘇省等地區(qū)的建筑,、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià),，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果,，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng),、一往無(wú)前的進(jìn)取創(chuàng)新精神,，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下,，全力拼搏將共同無(wú)錫永美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來(lái),，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài),，更認(rèn)真的態(tài)度,，更飽滿(mǎn)的精力去創(chuàng)造，去拼搏,，去努力,，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng),！