房地產(chǎn)中介機構(gòu)就再去與其他的委托人建立新的服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系,。房地產(chǎn)中介服務(wù)的這種特點容易引發(fā)兩類問題：一是導(dǎo)致部分房地產(chǎn)中介機構(gòu)忽略自身的責(zé)任，在提供短期服務(wù)的過程中以獲取傭金作為***目的而采用欺騙,、誤導(dǎo)等手段故意損害委托方的利益,；二是在中介行業(yè)競爭激烈的情況下，由于中介方與委托方通常缺乏長期合作的可能而導(dǎo)致委托方故意損害中介方的利益,，如經(jīng)紀(jì)人町能被交易雙方“甩掉”導(dǎo)致其投入的時間和精力無法得到補償,、開發(fā)商違約導(dǎo)致代理商的傭金無法兌現(xiàn)等,。在中介**終交房需要什么手續(xù)。鎮(zhèn)江多層房產(chǎn)中介

1.房地產(chǎn)中介活動具有內(nèi)容的服務(wù)性,，房地產(chǎn)中介是提供各類信息,、咨詢、估價,、代理服務(wù)的經(jīng)營活動,。這個行業(yè)的產(chǎn)品就是服務(wù)，服務(wù)的質(zhì)量,、水平標(biāo)志著產(chǎn)品的質(zhì)量,、水平。在整個服務(wù)過程中,，中介機構(gòu)既不占有商品也不占有貨幣,，主要是依靠自己的專業(yè)知識、技術(shù),、勞務(wù)等為房地產(chǎn)各種部門提供中介代理和相關(guān)服務(wù),。2.房地產(chǎn)中介活動具有非連續(xù)性和流動性的特點。房地產(chǎn)中介機構(gòu)在為客戶提供服務(wù)時,，就形成了中介人與委托人的關(guān)系,，即服務(wù)和被服務(wù)的關(guān)系，這種關(guān)系不是長期的和固定的,，而是就某一事項達成的一種契約關(guān)系,，這種服務(wù)一旦完成，原有的契約關(guān)系也就解除,，即委托 服務(wù)一終止鹽城房產(chǎn)中介施工測量在簽合同的時候需要注意什么,。

房地產(chǎn)咨詢是指接受客戶的委托，為其提供信息,、資料,、建議，或為其提供房地產(chǎn)專項研究,、市場調(diào)查與分析,、項目策劃、項目可行性研究等服務(wù)并收取費用的一種有償?shù)闹薪榛顒?。目前,，我國的房地產(chǎn)咨詢業(yè)可以為房地產(chǎn)投資者提供包括政策咨詢、決策咨詢,、工程咨詢,、管理咨詢等在內(nèi)的各種咨詢服務(wù)，也可為房地產(chǎn)市場交易行為中的客戶提供信息咨詢、技術(shù)咨詢等中介服務(wù),。房地產(chǎn)價格評估是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員,，根據(jù)一定的估價目的,，遵循估價原則，按照估價程序,，選用適宜的估價方法,，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行測算和判定的經(jīng)營活動,。

一,、規(guī)范中介服務(wù)行為(一)規(guī)范中介機構(gòu)承接業(yè)務(wù)。中介機構(gòu)在接受業(yè)務(wù)委托時,，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面房地產(chǎn)中介服務(wù)合同并歸檔備查,，房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)約定進行房源信息核驗的內(nèi)容。中介機構(gòu)不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù),。(二)加強房源信息盡職調(diào)查,。中介機構(gòu)對外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料,，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進行房源信息核驗,，并編制房屋狀況說明書。房屋狀況說明書要標(biāo)明房源信息核驗情況,、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同編號,、房屋坐落、面積,、產(chǎn)權(quán)狀況,、掛牌價格、物業(yè)服務(wù)費,、房屋圖片等,，以及其它應(yīng)當(dāng)說明的重要事項。具體的看房和咨詢流程是什么,？

完善行業(yè)管理制度(七)提供便捷的房源核驗服務(wù),。市、縣房地產(chǎn)主管部門要對房屋產(chǎn)權(quán)人,、備案的中介機構(gòu)提供房源核驗服務(wù),，發(fā)放房源核驗二維碼，并實時更新產(chǎn)權(quán)狀況,。積極推行房地產(chǎn)中介服務(wù)合同網(wǎng)簽和統(tǒng)一編號管理制度,。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同編號應(yīng)當(dāng)與房源核驗二維碼關(guān)聯(lián)，確保真實房源、真實委托,。中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在發(fā)布的房源信息中明確標(biāo)識房源核驗二維碼,。(八)***推行交易合同網(wǎng)簽制度。市,、縣房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)按照《***辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(**[2010]4號)要求,，全面推進存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)。備案的中介機構(gòu)可進行存量房交易合同網(wǎng)上簽約,。已建立存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)的市,、縣，要進一步完善系統(tǒng),，實現(xiàn)行政區(qū)域的全覆蓋和交易產(chǎn)權(quán)檔案的數(shù)字化;尚未建立系統(tǒng)的,，要按規(guī)定完成系統(tǒng)建設(shè)并投入使用。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將開展存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)和使用情況的專項督查,。這家公司在當(dāng)?shù)氐目诒趺礃?？鹽城房產(chǎn)中介認真負責(zé)

請問什么叫做不動產(chǎn)啊。鎮(zhèn)江多層房產(chǎn)中介

3.房地產(chǎn)中介活動具有極大的靈活性,。因為房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)與服務(wù)對象之間沒有固定的聯(lián)系和關(guān)系,，不受交易對象的限制，也不受交易主體的制約,，從而使它具有極大的靈活性,。也就是說，它可以不受時間,、地點,、交易對象和交易方式的限制。種類房地產(chǎn)中介服務(wù)的范圍比較***,，房地產(chǎn)咨詢,、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是目**種比較重要的形式,。1)房地產(chǎn)咨詢房地產(chǎn)咨詢,，是指為房地產(chǎn)活動當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策,、信息,、技術(shù)等方面咨詢服務(wù)的經(jīng)營活動。從事房地產(chǎn)咨詢活動的組織,，即為房地產(chǎn)咨詢機構(gòu),。房地產(chǎn)咨詢的內(nèi)容主要有：①房地產(chǎn)信息咨詢鎮(zhèn)江多層房產(chǎn)中介

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