房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(個(gè)人或機(jī)構(gòu),，統(tǒng)稱經(jīng)紀(jì)人)完成的促進(jìn)房地產(chǎn)市場交易順利實(shí)現(xiàn)一系列居間,、代理,、行紀(jì)等中介活動(dòng),，是以提取傭金為經(jīng)營特征，為房地產(chǎn)買賣,、交換,、租賃、置換等提供信息及信托勞務(wù)工作的中介服務(wù),。特點(diǎn)房地產(chǎn)中介活動(dòng),，主要是通過提供各種信息和咨詢,，依靠房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機(jī)構(gòu),，特殊的活動(dòng)方式和方法，為房地產(chǎn)市場的各種主體提供專業(yè)服務(wù),，因此它與一般的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營,、房地產(chǎn)交易活動(dòng)有很大區(qū)別。房地產(chǎn)中介服務(wù)有如下一些特點(diǎn),。從咨詢到看房中間大概需要幾天時(shí)間。北京房產(chǎn)中介哪里好

房地產(chǎn)中介是一個(gè)方興未艾的行業(yè),，特別是國家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),出臺一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施,為房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機(jī)和活力.隨著城鄉(xiāng)居民住房消費(fèi)的旺盛需求.我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù),、穩(wěn)定,、快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快,。以及***建設(shè)小康社會奮斗目標(biāo)的確立,。這些都是為房地產(chǎn)中介提供了巨大和廣闊的發(fā)展空間。房地產(chǎn)中介在運(yùn)作過程中涉及的知識面比較廣,，既有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)估價(jià),、房地產(chǎn)咨詢等專業(yè)知識,，又有經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué),、城市規(guī)劃學(xué),、建筑學(xué),、統(tǒng)計(jì)學(xué),、會計(jì)學(xué),、心理學(xué)以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,、房地產(chǎn)金融保險(xiǎn),、房產(chǎn)測繪和環(huán)境等知識,。房地產(chǎn)的概念有廣義和狹義之分,。廣義的房地產(chǎn)概念是指固定在土地及土地上的長久性建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施,、水和礦藏等自然資源,；狹義的房地產(chǎn)概念*指土地上的長久性建筑物和由它們衍生出來的各種權(quán)益,。秦淮區(qū)房產(chǎn)中介大概價(jià)格具體的看房和咨詢流程是什么？

房地產(chǎn)咨詢是指接受客戶的委托,，為其提供信息,、資料,、建議，或?yàn)槠涮峁┓康禺a(chǎn)專項(xiàng)研究,、市場調(diào)查與分析,、項(xiàng)目策劃,、項(xiàng)目可行性研究等服務(wù)并收取費(fèi)用的一種有償?shù)闹薪榛顒?dòng),。目前,，我國的房地產(chǎn)咨詢業(yè)可以為房地產(chǎn)投資者提供包括政策咨詢,、決策咨詢,、工程咨詢,、管理咨詢等在內(nèi)的各種咨詢服務(wù)，也可為房地產(chǎn)市場交易行為中的客戶提供信息咨詢,、技術(shù)咨詢等中介服務(wù),。房地產(chǎn)價(jià)格評估是指以房地產(chǎn)為對象,，由專業(yè)估價(jià)人員,，根據(jù)一定的估價(jià)目的,，遵循估價(jià)原則,，按照估價(jià)程序,，選用適宜的估價(jià)方法,，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行測算和判定的經(jīng)營活動(dòng),。

一,、規(guī)范中介服務(wù)行為(一)規(guī)范中介機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù),。中介機(jī)構(gòu)在接受業(yè)務(wù)委托時(shí),，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面房地產(chǎn)中介服務(wù)合同并歸檔備查,，房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)約定進(jìn)行房源信息核驗(yàn)的內(nèi)容。中介機(jī)構(gòu)不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù),。(二)加強(qiáng)房源信息盡職調(diào)查,。中介機(jī)構(gòu)對外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料,，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行房源信息核驗(yàn),，并編制房屋狀況說明書。房屋狀況說明書要標(biāo)明房源信息核驗(yàn)情況,、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同編號,、房屋坐落、面積,、產(chǎn)權(quán)狀況,、掛牌價(jià)格、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、房屋圖片等，以及其它應(yīng)當(dāng)說明的重要事項(xiàng),。請問什么叫做不動(dòng)產(chǎn)啊。

①房地產(chǎn)信息咨詢包括提供各地的地價(jià),、房價(jià),、房地產(chǎn)租賃價(jià)格以及它們的動(dòng)態(tài)走勢,，待出讓地塊和待**、出租,、交換、***房地產(chǎn)情況,，以及投資招商,、購房,、換房等信息的咨詢。②房地產(chǎn)法律,、業(yè)務(wù)咨詢對于房地產(chǎn)法規(guī),、政策問題以及辦理房地產(chǎn)交易,、租賃,、***業(yè)務(wù)手續(xù)等問題的咨詢,。③代理代理研制房地產(chǎn)方面的可行性報(bào)告、投資開發(fā)方案,、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等方面的業(yè)務(wù)。(2)房地產(chǎn)評估房地產(chǎn)評估,，是指房地產(chǎn)進(jìn)行測算，評定其經(jīng)濟(jì)價(jià)格的經(jīng)營活動(dòng),。房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，即從事房地產(chǎn)價(jià)格評估活動(dòng)的機(jī)構(gòu),。(3)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動(dòng),。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),，即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu),。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議,、交流信息、展示行情等服務(wù),，主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋,，提供服務(wù)促成交易。這里面還有什么規(guī)定的太條例,。北京房產(chǎn)中介哪里好

120平的房子大概需要多少錢。北京房產(chǎn)中介哪里好

大多數(shù)銷售能力單一,，作業(yè)變更、建筑器材不配套等因素都影響建筑器材的利用,，造成銷售的閑置,，浪費(fèi)。這使得集中在銷售上大量資本的回收速度減慢,，回收周期加長，資本流轉(zhuǎn)不暢,，制約了施工單位的發(fā)展,。無論是外部環(huán)境的擠壓,，還是內(nèi)部競爭的加劇,，都將進(jìn)一步促進(jìn)傳統(tǒng)賣場的整合與分化,。從經(jīng)營挖潛到結(jié)構(gòu)改良再到產(chǎn)業(yè)重組，產(chǎn)業(yè)集中,、行業(yè)升級是大勢所趨,。只有明確認(rèn)清形勢、積極應(yīng)對變化者,，有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)方能贏得未來,。從企業(yè)角度來說，有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)要以自身的人脈積淀和區(qū)位優(yōu)勢為基礎(chǔ),，進(jìn)行營銷和服務(wù)方面的創(chuàng)新,，來對抗全國連鎖品牌的資本優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，但對于消費(fèi)者來說,，有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)和全國連鎖品牌的競爭能給消費(fèi)者帶來更為多樣化的購買體驗(yàn),，滿足消費(fèi)者在家居建材購買過程中不斷與時(shí)俱進(jìn)的增值服務(wù)需求。通過創(chuàng)新升級,，形成自己的重點(diǎn)優(yōu)勢,；全力引進(jìn)科技力量，打造智慧市場,，給廣大消費(fèi)者帶來全新的消費(fèi)體驗(yàn),，輕松購物、快樂裝修,；完善房產(chǎn),，房子，房產(chǎn)中介體系,，提高服務(wù)能力與服務(wù)素養(yǎng),，用心做市場,，全心全意為商戶、為消費(fèi)者服務(wù),。北京房產(chǎn)中介哪里好

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