巴菲特預(yù)期,，總統(tǒng)大選的結(jié)果將取決于“誰(shuí)能請(qǐng)出**多俄亥俄居民出來(lái)投票’,。但不論***是誰(shuí)贏(yíng)得大選,，他認(rèn)為美國(guó)經(jīng)濟(jì)在未來(lái)四年內(nèi)將有所改善。巴菲特也透露,，在上周加碼投資富國(guó)銀行(Wells Fargo),，因該行**下跌后相對(duì)便宜。巴菲特之前接受攝護(hù)腺****,，療程結(jié)束了一個(gè)多月,，他24日說(shuō)感覺(jué)不錯(cuò)。82歲的巴菲特說(shuō),，這一療程相當(dāng)累人,。他接受六周放射線(xiàn)***，于9月結(jié)束療程,。1,、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等,，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后,，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún),。為確保自己的利益,，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的***期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等,，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任這里面還有什么規(guī)定的太條例,。賈汪區(qū)房產(chǎn)售后服務(wù)

就在香港的房地產(chǎn)泡沫達(dá)到頂峰時(shí)，東南亞金融危機(jī)降臨了,。1998年—2004年,，香港樓價(jià)大幅下跌,，如***的中產(chǎn)階級(jí)居住社區(qū)“太古城”，樓價(jià)就從比較高時(shí)的1.3萬(wàn)港元每平方英尺下跌到四五千元,。據(jù)**計(jì)算,，從1997年到2002年的5年時(shí)間里，香港房地產(chǎn)和股市總市值共損失約8萬(wàn)億港元,，比同期香港的生產(chǎn)總值還多,。而對(duì)于普通香港市民而言，房地產(chǎn)泡沫的破滅更是不堪回首,。在這場(chǎng)泡沫中,，香港平均每位業(yè)主損失267萬(wàn)港元，有十多萬(wàn)人由百萬(wàn)“富翁”一夜之間變成了百萬(wàn)“負(fù)翁”,?？梢哉f(shuō),，發(fā)生在上個(gè)世紀(jì)的3次房地產(chǎn)大泡沫,，對(duì)當(dāng)時(shí)和后來(lái)的世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了深遠(yuǎn)的影響。它們給世界經(jīng)濟(jì)造成了慘痛的損失,，也留下了寶貴的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),，而這些教訓(xùn)在世界各國(guó)房地產(chǎn)熱高燒不退的***顯得尤為珍貴。美國(guó)房產(chǎn)股神巴菲特24日接受CNBC訪(fǎng)問(wèn)時(shí)表示,，全球經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)毫無(wú)置疑地正在減速,，但美國(guó)仍在緩慢復(fù)蘇，且表現(xiàn)比歐洲更好,。雖然亞洲原先景氣較佳,，但下降幅度大于歐洲。宜興房產(chǎn)認(rèn)真負(fù)責(zé)請(qǐng)問(wèn)什么叫做不動(dòng)產(chǎn)啊,。

提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：⑴蓋章的申請(qǐng)表,；⑵房屋買(mǎi)賣(mài)合同；⑶簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào),、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū),；⑷測(cè)繪表、房屋登記表,、分戶(hù)平面圖兩份,；⑸專(zhuān)項(xiàng)維修資金**收據(jù)；⑹契稅完稅或減免稅憑證,；⑺購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）,；⑻房屋共有的提交共有協(xié)議；⑼銀行的提前還貸證明,。7,、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū),，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外,，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積,、位置,、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息,。

東南亞金融危機(jī)還直接導(dǎo)致了香港房地產(chǎn)泡沫的破滅,。香港的房地產(chǎn)熱**早可以追溯到上世紀(jì)70年代。當(dāng)時(shí),，李嘉誠(chéng),、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產(chǎn)領(lǐng)域，香港**房地產(chǎn)公司也先后公開(kāi)上市,，而來(lái)自日本,、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入。在各種因素的推動(dòng)下,，香港的房?jī)r(jià)和地價(jià)急劇上升,。到1981年，香港已成為*次于日本的全世界房?jī)r(jià)比較高的地區(qū),。1984年—1997年,，香港房?jī)r(jià)年平均增長(zhǎng)超過(guò)20%。中環(huán),、尖沙咀等中心區(qū)域每平方米房?jī)r(jià)高達(dá)十幾萬(wàn)港元,，一些黃金地段的寫(xiě)字樓甚至到了每平方米近20萬(wàn)港元的天價(jià)。受房?jī)r(jià)飛漲的刺激,，香港的房地產(chǎn)投機(jī)迅速盛行起來(lái),，出現(xiàn)了一大批近乎瘋狂的“炒樓族”。當(dāng)時(shí)的香港,，人們盲目地投資房地產(chǎn),。為了抓住機(jī)遇，許多人往往*憑地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人電話(huà)中的描述,，就草草決定購(gòu)買(mǎi)豪宅,。一些經(jīng)紀(jì)人甚至?xí)?duì)顧客說(shuō)出這樣的話(huà)：“什么？你要考慮一兩天,？當(dāng)然不行,！有很多人在等，你不買(mǎi)的話(huà),，過(guò)3分鐘就沒(méi)了,！”1996年,，香港竟出現(xiàn)買(mǎi)房前必須先花150萬(wàn)港元買(mǎi)一個(gè)號(hào)的怪事。這家貴司的規(guī)模大不大呀,？

到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章,。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了,?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理,，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún),，省去奔波之苦。3,、拿測(cè)繪圖（表）由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù),，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表,，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪,。4,、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí),，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件,，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同,、房屋結(jié)算單,、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章,。5,、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金,，繳納的方法可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是,，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證,。中介費(fèi)一次性收還是每年收。賈汪區(qū)房產(chǎn)售后服務(wù)

后續(xù)還有什么需要收費(fèi)的地方嗎,？賈汪區(qū)房產(chǎn)售后服務(wù)

巴菲特指出,，美國(guó)房市已開(kāi)始好轉(zhuǎn),，由他主理的伯克希爾哈薩維公司(Berkshire Hathaway Inc.)已從中受益，部分與房市有關(guān)的子公司業(yè)務(wù)甚至出現(xiàn)兩位數(shù)成長(zhǎng),。巴菲特曾說(shuō),，美國(guó)經(jīng)濟(jì)只有在房地產(chǎn)市場(chǎng)改善后，才會(huì)真正復(fù)蘇,。對(duì)于美聯(lián)儲(chǔ)現(xiàn)任**伯南克,，巴菲特給予**強(qiáng)力的背書(shū)。他認(rèn)為伯南克“做得非常好”,，且沒(méi)有別人比他更適合這個(gè)位置,。巴菲特并說(shuō)，若獲下任總統(tǒng)挽留,，伯南克應(yīng)該愿意留任,。不過(guò)，他表示,，美聯(lián)儲(chǔ)的資產(chǎn)負(fù)債表不斷擴(kuò)張令他有點(diǎn)憂(yōu)心,。巴菲特認(rèn)為，美國(guó)在短期內(nèi)很有可能落入財(cái)政懸崖,，但事實(shí)上人人都知道如何解決國(guó)債問(wèn)題,，國(guó)會(huì)要做的就是采取行動(dòng)。他認(rèn)為,，共和黨總統(tǒng)候選人羅穆尼在***場(chǎng)辯論的表現(xiàn),，給予他創(chuàng)造***印象的二次機(jī)會(huì)。賈汪區(qū)房產(chǎn)售后服務(wù)

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