狹義的房地產中介是指在房地產市場中,，以提供房地產供需咨詢,、協助供需雙方公平交易、促進房地產交易形成為目的而進行的房地產租售的經紀活動、委托代理業(yè)務或價格評估等活動的總稱。廣義的房地產中介服務，是指覆蓋房地產投資、經營管理、流通消費的各個環(huán)節(jié)和各個方面,，為房地產的生產、流通,、消費提供多元化的中介服務,。按照《城市房地產管理法》的規(guī)定，我國房地產中介服務主要表現為房地產咨詢,、房地產經紀和房地產估價三種形式,，顯然這是對房地產中介作了狹義的理解。今后,，隨著我國市場經濟的不斷深入和房地產業(yè)的進一步發(fā)展,，房地產中介服務必將會更加豐富和完善。綜合起來講，房地產中介服務是為房地產投資,、開發(fā)和交易提供各種媒介活動的總稱,，它包括房地產咨詢、房地產價格評估,、房地產經紀等活動,。120平的房子大概需要多少錢。吳中區(qū)優(yōu)勢房產中介

關于加強房地產中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見 建房[2016]168號各省,、自治區(qū),、直轄市住房城鄉(xiāng)建設廳(建委、房地局),、發(fā)展**委,、物價局、通信管理局,、工商局(市場監(jiān)督管理部門),、銀監(jiān)局，中國人民銀行上?？偛?、各分行、營業(yè)管理部,、省會(首府)城市中心支行,、副省級城市中心支行，各省,、自治區(qū)、直轄市,、計劃單列市國家稅務局,、地方稅務局：房地產中介行業(yè)是房地產業(yè)的重要組成部分。近年來,，房地產中介行業(yè)發(fā)展較快,，在活躍市場、促進交易等方面發(fā)揮了重要作用,。但部分中介機構和從業(yè)人員存在著經營行為不規(guī)范,、侵害**合法權益、擾亂市場秩序等問題,。為加強房地產中介管理,，保護**合法權益，促進行業(yè)健康發(fā)展,，現提出以下意見：貴州現代房產中介房子的選址怎么看比較好,。

(三)加強房源信息發(fā)布管理。中介機構發(fā)布的房源信息應當內容真實、***,、準確,，在門店、網站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應當一致,。房地產中介從業(yè)人員應當實名在網站等渠道上發(fā)布房源信息,。中介機構不得發(fā)布未經產權人書面委托的房源信息，不得隱瞞***等影響房屋交易的信息,。對已出售或出租的房屋,，促成交易的中介機構要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內，將房源信息從門店,、網站等發(fā)布渠道上撤除;對委托人已取消委托的房屋,，中介機構要在2個工作日內將房源信息從各類渠道上撤除。(四)規(guī)范中介服務價格行為,。房地產中介服務收費由當事人依據服務內容,、服務成本、服務質量和市場供求狀況協商確定,。中介機構應當嚴格遵守《中華人民共和國價格法》,、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》及《商品房銷售明碼標價規(guī)定》等法律法規(guī)，在經營場所醒目位置標識全部服務項目,、服務內容,、計費方式和收費標準，各項服務均須單獨標價,。提供代辦產權過戶,、**等服務的，應當由委托人自愿選擇,，并在房地產中介服務合同中約定,。中介機構不得實施違反《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國反壟斷法》規(guī)定的價格違法行為,。

房地產經紀是由房地產經紀人(個人或機構,，統(tǒng)稱經紀人)完成的促進房地產市場交易順利實現一系列居間、代理,、行紀等中介活動,，是以提取傭金為經營特征，為房地產買賣,、交換,、租賃、置換等提供信息及信托勞務工作的中介服務,。特點房地產中介活動,，主要是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產中介機構的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機構,，特殊的活動方式和方法,，為房地產市場的各種主體提供專業(yè)服務，因此它與一般的房地產開發(fā)與經營,、房地產交易活動有很大區(qū)別,。房地產中介服務有如下一些特點。聽說這家公司的服務很周到,。

一,、規(guī)范中介服務行為(一)規(guī)范中介機構承接業(yè)務。中介機構在接受業(yè)務委托時,，應當與委托人簽訂書面房地產中介服務合同并歸檔備查,，房地產中介服務合同中應當約定進行房源信息核驗的內容。中介機構不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務,。(二)加強房源信息盡職調查,。中介機構對外發(fā)布房源信息前，應當核對房屋產權信息和委托人身份證明等材料,，經委托人同意后到房地產主管部門進行房源信息核驗,，并編制房屋狀況說明書。房屋狀況說明書要標明房源信息核驗情況,、房地產中介服務合同編號,、房屋坐落、面積,、產權狀況,、掛牌價格、物業(yè)服務費,、房屋圖片等,，以及其它應當說明的重要事項。這家貴司的規(guī)模大不大呀,？揚州附近房產中介

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①房地產信息咨詢包括提供各地的地價,、房價,、房地產租賃價格以及它們的動態(tài)走勢，待出讓地塊和待**,、出租,、交換、***房地產情況,，以及投資招商,、購房、換房等信息的咨詢。②房地產法律,、業(yè)務咨詢對于房地產法規(guī),、政策問題以及辦理房地產交易、租賃,、***業(yè)務手續(xù)等問題的咨詢,。③代理代理研制房地產方面的可行性報告、投資開發(fā)方案,、項目規(guī)劃設計方案等方面的業(yè)務,。(2)房地產評估房地產評估，是指房地產進行測算,，評定其經濟價格的經營活動,。房地產評估機構，即從事房地產價格評估活動的機構,。(3)房地產經紀房地產經紀,，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務的經營活動。房地產經紀機構,，即從事房地產經紀活動的機構,。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流信息,、展示行情等服務,，主要功能在于為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易,。吳中區(qū)優(yōu)勢房產中介

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