房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過(guò)程之中,，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn),、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國(guó)既是一個(gè)年輕的行業(yè),，又是一個(gè)蓬勃發(fā)展的行業(yè),，已顯示出強(qiáng)大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務(wù)性,、流動(dòng)性和靈活性的特點(diǎn),，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。**房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是有國(guó)家統(tǒng)一考試拿到的經(jīng)紀(jì)人資格證書.經(jīng)紀(jì)人可以在網(wǎng)上拉下買賣合同.房地產(chǎn)中介歷史：中國(guó)古代和近代市場(chǎng)中為房地產(chǎn)買賣雙方介紹交易﹑評(píng)定房地產(chǎn)商品質(zhì)量﹑價(jià)格的居間行商稱之為宅行,。宅行是中國(guó)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的前身,，現(xiàn)稱房地產(chǎn)中介，房產(chǎn)超市,，不動(dòng)產(chǎn)門市等,。史書記載：宅行，清朝年間,，宅行主要分布在山西,，陜西，河北，天津一代,。舊時(shí),，人們將宅行從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的經(jīng)紀(jì)人稱呼為‘房牙子’。房牙子是舊時(shí)宅行里以說(shuō)合房產(chǎn)買賣或租賃為職業(yè)的人,，今稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,。請(qǐng)問(wèn)什么叫做不動(dòng)產(chǎn)啊。河北房產(chǎn)中介售后服務(wù)

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)就再去與其他的委托人建立新的服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系,。房地產(chǎn)中介服務(wù)的這種特點(diǎn)容易引發(fā)兩類問(wèn)題：一是導(dǎo)致部分房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)忽略自身的責(zé)任,，在提供短期服務(wù)的過(guò)程中以獲取傭金作為***目的而采用欺騙、誤導(dǎo)等手段故意損害委托方的利益,；二是在中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下,，由于中介方與委托方通常缺乏長(zhǎng)期合作的可能而導(dǎo)致委托方故意損害中介方的利益，如經(jīng)紀(jì)人町能被交易雙方“甩掉”導(dǎo)致其投入的時(shí)間和精力無(wú)法得到補(bǔ)償,、開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致代理商的傭金無(wú)法兌現(xiàn)等,。湖北房產(chǎn)中介在簽合同的時(shí)候需要注意什么。

房地產(chǎn)咨詢是指接受客戶的委托,，為其提供信息,、資料、建議,，或?yàn)槠涮峁┓康禺a(chǎn)專項(xiàng)研究,、市場(chǎng)調(diào)查與分析、項(xiàng)目策劃,、項(xiàng)目可行性研究等服務(wù)并收取費(fèi)用的一種有償?shù)闹薪榛顒?dòng),。目前，我國(guó)的房地產(chǎn)咨詢業(yè)可以為房地產(chǎn)投資者提供包括政策咨詢,、決策咨詢,、工程咨詢、管理咨詢等在內(nèi)的各種咨詢服務(wù),，也可為房地產(chǎn)市場(chǎng)交易行為中的客戶提供信息咨詢,、技術(shù)咨詢等中介服務(wù)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估是指以房地產(chǎn)為對(duì)象,，由專業(yè)估價(jià)人員,，根據(jù)一定的估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則,，按照估價(jià)程序,，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行測(cè)算和判定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

狹義的房地產(chǎn)中介是指在房地產(chǎn)市場(chǎng)中,，以提供房地產(chǎn)供需咨詢、協(xié)助供需雙方公平交易,、促進(jìn)房地產(chǎn)交易形成為目的而進(jìn)行的房地產(chǎn)租售的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)、委托代理業(yè)務(wù)或價(jià)格評(píng)估等活動(dòng)的總稱,。廣義的房地產(chǎn)中介服務(wù),，是指覆蓋房地產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)管理,、流通消費(fèi)的各個(gè)環(huán)節(jié)和各個(gè)方面,，為房地產(chǎn)的生產(chǎn)、流通,、消費(fèi)提供多元化的中介服務(wù),。按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，我國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)主要表現(xiàn)為房地產(chǎn)咨詢,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和房地產(chǎn)估價(jià)三種形式,，顯然這是對(duì)房地產(chǎn)中介作了狹義的理解。今后,，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展,，房地產(chǎn)中介服務(wù)必將會(huì)更加豐富和完善。綜合起來(lái)講,，房地產(chǎn)中介服務(wù)是為房地產(chǎn)投資,、開(kāi)發(fā)和交易提供各種媒介活動(dòng)的總稱，它包括房地產(chǎn)咨詢,、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)。房子的選址怎么看比較好,。

完善行業(yè)管理制度(七)提供便捷的房源核驗(yàn)服務(wù),。市、縣房地產(chǎn)主管部門要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人,、備案的中介機(jī)構(gòu)提供房源核驗(yàn)服務(wù),，發(fā)放房源核驗(yàn)二維碼，并實(shí)時(shí)更新產(chǎn)權(quán)狀況,。積極推行房地產(chǎn)中介服務(wù)合同網(wǎng)簽和統(tǒng)一編號(hào)管理制度,。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同編號(hào)應(yīng)當(dāng)與房源核驗(yàn)二維碼關(guān)聯(lián)，確保真實(shí)房源,、真實(shí)委托,。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在發(fā)布的房源信息中明確標(biāo)識(shí)房源核驗(yàn)二維碼。(八)***推行交易合同網(wǎng)簽制度,。市,、縣房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)按照《***辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(**[2010]4號(hào))要求,，全面推進(jìn)存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)。備案的中介機(jī)構(gòu)可進(jìn)行存量房交易合同網(wǎng)上簽約,。已建立存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)的市,、縣，要進(jìn)一步完善系統(tǒng),，實(shí)現(xiàn)行政區(qū)域的全覆蓋和交易產(chǎn)權(quán)檔案的數(shù)字化;尚未建立系統(tǒng)的,，要按規(guī)定完成系統(tǒng)建設(shè)并投入使用。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將開(kāi)展存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)和使用情況的專項(xiàng)督查,。一般房產(chǎn)中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么.湖北房產(chǎn)中介

從咨詢到看房中間大概需要幾天時(shí)間,。河北房產(chǎn)中介售后服務(wù)

(三)加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理。中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)內(nèi)容真實(shí),、***,、準(zhǔn)確，在門店,、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當(dāng)一致,。房地產(chǎn)中介從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)實(shí)名在網(wǎng)站等渠道上發(fā)布房源信息。中介機(jī)構(gòu)不得發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面委托的房源信息,，不得隱瞞***等影響房屋交易的信息,。對(duì)已出售或出租的房屋，促成交易的中介機(jī)構(gòu)要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi),，將房源信息從門店,、網(wǎng)站等發(fā)布渠道上撤除;對(duì)委托人已取消委托的房屋，中介機(jī)構(gòu)要在2個(gè)工作日內(nèi)將房源信息從各類渠道上撤除,。(四)規(guī)范中介服務(wù)價(jià)格行為,。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)由當(dāng)事人依據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成本,、服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)供求狀況協(xié)商確定,。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》及《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》等法律法規(guī),，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)識(shí)全部服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，各項(xiàng)服務(wù)均須單獨(dú)標(biāo)價(jià),。提供代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、**等服務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)由委托人自愿選擇,，并在房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中約定。中介機(jī)構(gòu)不得實(shí)施違反《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》,、《中華人民共和國(guó)反壟斷法》規(guī)定的價(jià)格違法行為,。河北房產(chǎn)中介售后服務(wù)

無(wú)錫永美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度,，多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，在江蘇省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績(jī)讓我們喜悅,，但不會(huì)讓我們止步，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,，勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力,，無(wú)錫永美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái)，回首過(guò)去,，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜,，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,，要不畏困難，激流勇進(jìn),，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來(lái)！