房地產(chǎn)泡沫東南亞,、香港房地產(chǎn)泡沫：香港業(yè)主平均損失267萬港元,。繼日本之后，泰國,、馬來西亞,、印度尼西亞等東南亞國家的房地產(chǎn)泡沫也是一次慘痛的經(jīng)歷，而其中以泰國尤為突出,。20世紀80年代中期,，泰國**把房地產(chǎn)作為優(yōu)先投資的領(lǐng)域，并陸續(xù)出臺了一系列刺激性政策,，由此促生了房地產(chǎn)市場的繁榮,。海灣***結(jié)束后，大量開發(fā)商和投機者紛紛涌入了房地產(chǎn)市場,，加上銀行***政策的放任,，促成了房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)。與此同時,，大量外國資本也進入東南亞其他國家的房地產(chǎn)市場進行投機性活動。遺憾的是,，當時這些國家沒有很好地進行調(diào)控,，**終導致房地產(chǎn)市場供給**超過需求，構(gòu)成了巨大的泡沫,。在金融危機爆發(fā)以前的1996年,，泰國的房地產(chǎn)業(yè)已處于***危險的境地，房屋空置率持續(xù)升高,，其中辦公樓空置率竟達50%,。隨著1997年東南亞金融危機的爆發(fā),，泰國等東南亞國家的房地產(chǎn)泡沫徹底破滅，并直接導致各國經(jīng)濟嚴重衰退,。一般房產(chǎn)中介的收費標準是什么.惠山區(qū)房產(chǎn)怎么樣

到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章,。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了,?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理,，然后直接向該部門咨詢,，省去奔波之苦。3,、拿測繪圖（表）由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表,，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪,。4,、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件,，一次齊全,。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單,、大房產(chǎn)證復印件等,。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5,、繳納公共維修基金,、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金,，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員,。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,，都必須保留好繳納憑證,，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證,。建鄴區(qū)品牌房產(chǎn)房子的選址怎么看比較好,。

提交申請材料材料主要包括以下幾種：⑴蓋章的申請表；⑵房屋買賣合同,；⑶簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號,、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書,；⑷測繪表、房屋登記表,、分戶平面圖兩份,；⑸專項維修資金**收據(jù)；⑹契稅完稅或減免稅憑證,；⑺購房者身份證明（復印件核對原件）,；⑻房屋共有的提交共有協(xié)議；⑼銀行的提前還貸證明,。7,、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證,。另外,，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載,，尤其是面積,、位置、權(quán)利人姓名,、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息,。

巴菲特預(yù)期，總統(tǒng)大選的結(jié)果將取決于“誰能請出**多俄亥俄居民出來投票’,。但不論***是誰贏得大選,，他認為美國經(jīng)濟在未來四年內(nèi)將有所改善。巴菲特也透露,，在上周加碼投資富國銀行(Wells Fargo),，因該行**下跌后相對便宜。巴菲特之前接受攝護腺****,，療程結(jié)束了一個多月,，他24日說感覺不錯。82歲的巴菲特說,，這一療程相當累人,。他接受六周放射線***，于9月結(jié)束療程,。1,、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門,。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等,，因此在收房入住后的兩三個月之后,，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢,。為確保自己的利益,，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的***期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等,，明確不及時辦理應(yīng)當承擔的賠償責任在中介**終交房需要什么手續(xù),。

巴菲特指出，美國房市已開始好轉(zhuǎn),，由他主理的伯克希爾哈薩維公司(Berkshire Hathaway Inc.)已從中受益,，部分與房市有關(guān)的子公司業(yè)務(wù)甚至出現(xiàn)兩位數(shù)成長。巴菲特曾說,，美國經(jīng)濟只有在房地產(chǎn)市場改善后,，才會真正復蘇。對于美聯(lián)儲現(xiàn)任**伯南克,，巴菲特給予**強力的背書,。他認為伯南克“做得非常好”，且沒有別人比他更適合這個位置,。巴菲特并說,，若獲下任總統(tǒng)挽留，伯南克應(yīng)該愿意留任,。不過,，他表示，美聯(lián)儲的資產(chǎn)負債表不斷擴張令他有點憂心,。巴菲特認為,，美國在短期內(nèi)很有可能落入財政懸崖，但事實上人人都知道如何解決國債問題,，國會要做的就是采取行動,。他認為，共和黨總統(tǒng)候選人羅穆尼在***場辯論的表現(xiàn),，給予他創(chuàng)造***印象的二次機會,。聽說這家公司的服務(wù)很周到?；萆絽^(qū)房產(chǎn)怎么樣

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東南亞金融危機還直接導致了香港房地產(chǎn)泡沫的破滅。香港的房地產(chǎn)熱**早可以追溯到上世紀70年代,。當時,，李嘉誠、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產(chǎn)領(lǐng)域,，香港**房地產(chǎn)公司也先后公開上市,，而來自日本,、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入。在各種因素的推動下,，香港的房價和地價急劇上升,。到1981年，香港已成為*次于日本的全世界房價比較高的地區(qū),。1984年—1997年,，香港房價年平均增長超過20%。中環(huán),、尖沙咀等中心區(qū)域每平方米房價高達十幾萬港元,，一些黃金地段的寫字樓甚至到了每平方米近20萬港元的天價。受房價飛漲的刺激,，香港的房地產(chǎn)投機迅速盛行起來,，出現(xiàn)了一大批近乎瘋狂的“炒樓族”。當時的香港,，人們盲目地投資房地產(chǎn),。為了抓住機遇，許多人往往*憑地產(chǎn)經(jīng)紀人電話中的描述,，就草草決定購買豪宅,。一些經(jīng)紀人甚至會對顧客說出這樣的話：“什么？你要考慮一兩天,？當然不行,！有很多人在等，你不買的話,，過3分鐘就沒了,！”1996年，香港竟出現(xiàn)買房前必須先花150萬港元買一個號的怪事,?；萆絽^(qū)房產(chǎn)怎么樣

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