（4）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,，且不存在承租人擔(dān)保余值，但存在優(yōu)惠購買選擇權(quán),。在這種情況下,，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮省＃?）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,，且存在承租人擔(dān)保余值,。這種情況下，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。在承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)?；蛴捎谠谧赓U期滿時(shí)沒有續(xù)租而支付違約金的情況下,，在租賃期滿時(shí)，未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完,，并且租賃負(fù)債也應(yīng)減少至擔(dān)保余值或該日應(yīng)支付的違約金,。直接融資能可能地吸收社會(huì)游資，直接投資于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營之中,，從而彌補(bǔ)了間接融資的不足,。閔行區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點(diǎn)的租賃形式，通常適用于一些需要專門技術(shù)進(jìn)行維修保養(yǎng),、技術(shù)更新較快的設(shè)備,。在經(jīng)營性租賃項(xiàng)下，租賃物件的保養(yǎng),、維修,、管理等義務(wù)由出租人負(fù)責(zé)，承租人在經(jīng)過一定的預(yù)告期后,，可以中途解除租賃合同,。每一次交易的租賃期限**短于租賃物件的正常使用壽命。對(duì)出租人來說,，他并不從一次出租中收回全部成本和利潤,，而是將租賃物件反復(fù)租賃給不同的承租人而獲得收益，因而,，在這個(gè)意義上說,，有人稱之為“非全額清償租賃”，將融資租賃稱為“全額清償租賃”,。閔行區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的,。

經(jīng)營性租賃，又稱服務(wù)性租賃,。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時(shí),，還提供設(shè)備的維修、保養(yǎng)等其他專門的服務(wù),，并承擔(dān)設(shè)備過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。經(jīng)營性租賃的租期較短，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng),、管理技術(shù)的，或技術(shù)進(jìn)步較快的,，或***運(yùn)用的設(shè)備與機(jī)械,。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外，還負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù),。特點(diǎn)是：1.租賃物由出租人采購,；

五,、租期結(jié)束后，承租人一般對(duì)租賃物有留購和退租兩種選擇,，若要留購,，購買價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的,，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn),，相當(dāng)于為企業(yè)提供了一筆中長期**,。2.促銷功能 融資租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù),。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多,，導(dǎo)致流通環(huán)節(jié)的不暢通，有利于社會(huì)總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高,；二可擴(kuò)大產(chǎn)品銷路,，加強(qiáng)產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力。租期結(jié)束后,，承租人一般對(duì)租賃物有留購和退租兩種選擇,，若要留購，購買價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定,。

在這種情況下,，對(duì)于融資租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款額的確定，承租人可以自行選擇,，即可以采用比較低租賃付款額,，也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者。這時(shí)所講的“租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值”是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值,。承租人在計(jì)算比較低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),，如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,；否則,，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同中規(guī)定的利率都無法得到,，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行**利率作為折現(xiàn)率,。其中租賃內(nèi)含利率是指，在租賃開始日,，使比較低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于資產(chǎn)原賬面價(jià)值的折現(xiàn)率,。回租租賃的優(yōu)點(diǎn)在于：一是承租人既擁有原來設(shè)備的使用權(quán),，又能獲得一筆資金,；靜安區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)24小時(shí)服務(wù)

出租人賺取設(shè)備使用費(fèi),，承租人使用不擁有設(shè)備。閔行區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

如果其股東背景為銀行,、保險(xiǎn),、信托、證券等金融機(jī)構(gòu)并達(dá)到一定的持股比例,，或是公司是依據(jù)金融主管部門頒布的市場準(zhǔn)入的相關(guān)法規(guī)設(shè)立,，除從事融資租賃業(yè)務(wù)以外，還可以從事吸收存款,、**,、同業(yè)拆借等其他金融業(yè)務(wù)，那么這個(gè)融資租賃公司就是金融機(jī)構(gòu)性質(zhì)的租賃資產(chǎn)投資和管理機(jī)構(gòu),。如果其股東背景是制造商或是一般工商企業(yè),、非金融的投資機(jī)構(gòu)設(shè)立的專門從事融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司，企業(yè)經(jīng)營范圍也不介入吸收存款等其他金融業(yè)務(wù),，那么這個(gè)融資租賃公司顯然不應(yīng)界定為金融機(jī)構(gòu),。閔行區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn),，在發(fā)展過程中不斷完善自己,，要求自己，不斷創(chuàng)新,，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司,，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià),，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果,，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強(qiáng),、一往無前的進(jìn)取創(chuàng)新精神,，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下,，全力拼搏將共同上海石中玉供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來,，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài),，更認(rèn)真的態(tài)度,，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏,，去努力,，讓我們一起更好更快的成長！