經(jīng)營性租賃,，又稱服務(wù)性租賃。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時,，還提供設(shè)備的維修,、保養(yǎng)等其他專門的服務(wù),，并承擔設(shè)備過時風(fēng)險的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟活動,。經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng)、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進步較快的,，或***運用的設(shè)備與機械,。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外，還負責租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù),。特點是：1.租賃物由出租人采購,；設(shè)備所有者可將出售設(shè)備的資金大部分用于其他投資，把資金用活,，而少部分用于繳納租金。嘉定區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

2.租期較短3.出租人不但提供融資便利，還提供維修,、保養(yǎng)等技術(shù)***,；4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的,。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease。亦作：營業(yè)性租賃,。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù)。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備,，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán)。出租人*賺取設(shè)備使用費,，承租人*使用不擁有設(shè)備,。這一點與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金，租約到期時設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人,。嘉定區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)每一次交易的租賃期限短于租賃物件的正常使用壽命,。

（5）分期付款不是全額***,，買方通常要即期支付**的—部分,；而融資租賃則是一種全額***,，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險,、安裝等附加費用都提供資金融通,。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多（例如在進出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貨款）,。因此,，同樣一件物品，采用融資租賃方式提供的***總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大,。（6）融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別,。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期,，融資租賃一般沒有寬限期,，交易開始后就需支付租金，因此,，租金支付通常在每期期初,。

**人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品，擴大市場份額,。通訊設(shè)備,、大型醫(yī)療設(shè)備,、運輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法,。其他還包括返還式租賃，又稱售后租回融資租賃,；融資轉(zhuǎn)租賃,，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等。經(jīng)營性租賃在融資租賃的基礎(chǔ)上計算租金時留有超過10%以上的余值,，租期結(jié)束時,，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租、退租,、留購,。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng),，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊,。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備,，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán)。

與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金,，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金,。是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強的融資方式，是20世紀50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式,，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的要求,，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來，當今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一,，被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”,。我國20世紀80年代初引進這種業(yè)務(wù)方式后，三十多年來也得到迅速發(fā)展,，但比起發(fā)達國家來,，租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來，市場潛力很大,?；刈庾赓U是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式,。嘉定區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)好處

此時業(yè)務(wù)做法同簡單融資租賃無太大區(qū)別,。嘉定區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

具體特征融資租賃的特征一般歸納為五個方面。一,、租賃物由承租人決定,，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用,。二,、承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔保,。三,、出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán),，并負責租賃期間租賃物的管理,、維修和保養(yǎng)。四,、租賃合同一經(jīng)簽訂,，在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同,，無故毀約則要支付相當重的罰金。嘉定區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

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