在這種情況下,，對于融資租入資產和長期應付款額的確定,，承租人可以自行選擇，即可以采用比較低租賃付款額,，也可以采用租賃資產原賬面價值和比較低租賃付款額的現值兩者中較低者,。這時所講的“租賃資產的原賬面價值”是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項租賃資產的賬面價值。承租人在計算比較低租賃付款額的現值時,，如果知道出租人的租賃內含利率,，應當采用出租人的內含利率作為折現率；否則,，應當采用租賃合同中規(guī)定的利率作為折現率,。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同中規(guī)定的利率都無法得到，應當采用同期銀行**利率作為折現率,。其中租賃內含利率是指,，在租賃開始日，使比較低租賃付款額的現值與未擔保余值的現值之和等于資產原賬面價值的折現率,。通訊設備,、大型醫(yī)療設備、運輸設備甚至高速公路經營權都可以采用這種方法,。上海品牌租賃業(yè)務哪個好

中國發(fā)展企業(yè)數量和注冊資金的狂熱聚集，使得融資租賃行業(yè)成為了2012年**受矚目的“蒙頭**”的行業(yè),，融資租賃將成為未來金融發(fā)展的新的亮點,，發(fā)展空間較大，因為不管是從融資租賃在GDP所占比重還是滲透率來看,，我國現階段和國際社會都有較大的差距,，未來提升空間較大。融資租賃在各個國家GDP中占比不斷波動,，整體來看,，發(fā)達國家占比都較高，金磚四國的占比在1%左右波動,，但是中國的占比一直在1%以下,，未來的發(fā)展?jié)摿^高,。發(fā)展現狀隨著融資租賃行業(yè)規(guī)模的擴大，各類融資租賃企業(yè)間競爭日趨激烈,，國內***的融資租賃企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究,，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此,，一大批國內***的融資租賃企業(yè)迅速崛起,，逐漸成為融資租賃行業(yè)中的**！黃浦區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務要求其他還包括返還式租賃,，又稱售后租回融資租賃,；融資轉租賃，又稱轉融資租賃等,。

如果其股東背景為銀行,、保險、信托,、證券等金融機構并達到一定的持股比例,，或是公司是依據金融主管部門頒布的市場準入的相關法規(guī)設立，除從事融資租賃業(yè)務以外,，還可以從事吸收存款,、**、同業(yè)拆借等其他金融業(yè)務,，那么這個融資租賃公司就是金融機構性質的租賃資產投資和管理機構,。如果其股東背景是制造商或是一般工商企業(yè)、非金融的投資機構設立的專門從事融資租賃業(yè)務的融資租賃公司,，企業(yè)經營范圍也不介入吸收存款等其他金融業(yè)務,，那么這個融資租賃公司顯然不應界定為金融機構。

7,、租賃期滿時的會計處理租賃期滿時,，承租人通常對租賃資產的處理有三種情況：（1）返還租賃資產。借記“長期應付款-應付融資租賃款”,、“累計折舊”科目,，貸記“固定資產-融資租入固定資產”科目。（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產,。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權,，則應視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理。如果期滿沒有續(xù)租,，根據租賃合同要向出租人支付違約金時,，借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。（3）留購租賃資產,。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權時,，支付購價時，借記“長期應付款-應付融資租賃款”,，貸記“銀行存款”等科目,；同時，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關其他明細科目,。融資租賃是集融資與融物,、貿易與技術更新于一體的新型金融產業(yè)。

杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團**,，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃,，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資,。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金,，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式,，為租賃項目取得巨額資金,。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大,。由于可享受稅收好處,、操作規(guī)范、綜合效益好,、租金回收安全,、費用低，一般用于飛機,、輪船,、通訊設備和大型成套設備的融資租賃?；刈庾赓U業(yè)務主要用于已使用過的設備,。長寧區(qū)本地租賃業(yè)務介紹

在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，并負責維修和保養(yǎng)租賃物件,。上海品牌租賃業(yè)務哪個好

回租融資租賃回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來設備的一種方式?；刈庾赓U的優(yōu)點在于：一是承租人既擁有原來設備的使用權，又能獲得一筆資金,；二是由于所有權不歸承租人,，租賃期滿后根據需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對市場的應變能力,；三是回租租賃后,，使用權沒有改變,，承租人的設備操作人員、維修人員和技術管理人員對設備很熟悉,，可以節(jié)省時間和培訓費用,。設備所有者可將出售設備的資金大部分用于其他投資，把資金用活,，而少部分用于繳納租金,。回租租賃業(yè)務主要用于已使用過的設備,。上海品牌租賃業(yè)務哪個好

上海石中玉實業(yè)有限公司在同行業(yè)領域中,，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度,，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產品標準,，在上海市等地區(qū)的商務服務中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績讓我們喜悅,，但不會讓我們止步,，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境,，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,，勇于進取的無限潛力，上海石中玉供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來,，回首過去,，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍,，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準備，要不畏困難,，激流勇進,，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來,！