中國的融資租賃是**開放政策的產(chǎn)物,。**開放后，為擴大國際經(jīng)濟技術(shù)合作與交流,，開辟利用外資的新渠道，吸收和引進國外的先進技術(shù)和設(shè)備,，1980年中國國際信托投資公司引進租賃方式,。1981年4月***家合資租賃公司中國東方租賃有限公司成立，同年7月,，中國租賃公司成立,。這些公司的成立，標志著中國融資租賃業(yè)的誕生,。2007年后,，國內(nèi)融資租賃業(yè)進入了幾何級數(shù)增長的時期。業(yè)務(wù)總量由2006年的約80億元增至2011年約9300億元,。2012年底,，全國注冊運營的融資租賃公司約560家，其中包括金融租賃公司20家,，內(nèi)資租賃公司80家，及外資租賃公司約460家,。注冊資金總額達1820億人民幣,，租賃合同余額約15500億人民幣。承租人負責(zé)檢查驗收制造商所提供的租賃物,，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保,。虹口區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

2、初始直接費用的會計處理初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的費用,。承租人發(fā)生的初始直接費用通常有印花稅,、傭金、律師費、差旅費,、談判發(fā)生的費用等,。承租人發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入租入資產(chǎn)的入賬價值,。其賬務(wù)處理為：借記“固定資產(chǎn)”,，貸記“銀行存款”等科目。3,、未確認融資費用的分攤在融資租賃下,，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分,。承租人支付租金時,，一方面應(yīng)減少長期應(yīng)付款，另一方面應(yīng)同時將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當(dāng)期融資費用,，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下,，租賃期***期支付的租金不含利息，只需減少長期應(yīng)付款,，不必確認當(dāng)期融資費用,。靜安區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話這些公司的成立，標志著中國融資租賃業(yè)的誕生,。

融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實物信用與銀行信用相結(jié)合的新型金融服務(wù)形式,，是集金融、貿(mào)易,、服務(wù)為一體的跨領(lǐng)域,、跨部門的交叉行業(yè)。大力推進融資租賃發(fā)展,，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,，促進二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,，對于加快商品流通,、擴大內(nèi)需、促進技術(shù)更新,、緩解中小企業(yè)融資困難,、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用。積極發(fā)展融資租賃業(yè),，是我國現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的必然選擇,。未來五年，融資租賃在我國經(jīng)濟發(fā)展中的作用和地位將越來越重要,，融資租賃業(yè)在中國經(jīng)濟中的分量將越來越大,。隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，依托越來越強大的中國實體經(jīng)濟，未來融資租賃業(yè)必將成為我國服務(wù)業(yè)中的主流業(yè)態(tài),。而隨著經(jīng)營水平和能力的不斷提升,，將有一批租賃公司能夠脫穎而出而躋身中國乃至世界企業(yè)行列。

回租融資租賃回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式,。回租租賃的優(yōu)點在于：一是承租人既擁有原來設(shè)備的使用權(quán),，又能獲得一筆資金,；二是由于所有權(quán)不歸承租人，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租,，從而提高承租人對市場的應(yīng)變能力,；三是回租租賃后，使用權(quán)沒有改變,，承租人的設(shè)備操作人員,、維修人員和技術(shù)管理人員對設(shè)備很熟悉，可以節(jié)省時間和培訓(xùn)費用,。設(shè)備所有者可將出售設(shè)備的資金大部分用于其他投資,，把資金用活，而少部分用于繳納租金,?；刈庾赓U業(yè)務(wù)主要用于已使用過的設(shè)備。其他還包括返還式租賃,，又稱售后租回融資租賃,；融資轉(zhuǎn)租賃，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等,。

如果其股東背景為銀行,、保險、信托,、證券等金融機構(gòu)并達到一定的持股比例,，或是公司是依據(jù)金融主管部門頒布的市場準入的相關(guān)法規(guī)設(shè)立，除從事融資租賃業(yè)務(wù)以外,，還可以從事吸收存款,、**、同業(yè)拆借等其他金融業(yè)務(wù),，那么這個融資租賃公司就是金融機構(gòu)性質(zhì)的租賃資產(chǎn)投資和管理機構(gòu)。如果其股東背景是制造商或是一般工商企業(yè),、非金融的投資機構(gòu)設(shè)立的專門從事融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司,，企業(yè)經(jīng)營范圍也不介入吸收存款等其他金融業(yè)務(wù)，那么這個融資租賃公司顯然不應(yīng)界定為金融機構(gòu)?；刈庾赓U的優(yōu)點在于：一是承租人既擁有原來設(shè)備的使用權(quán),，又能獲得一筆資金；徐匯區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)要求

這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù),。虹口區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

直接融資租賃由承租人指定設(shè)備及生產(chǎn)廠家，委托出租人融通資金購買并提供設(shè)備,，由承租人使用并支付租金,，租賃期滿由出租人向承租人轉(zhuǎn)移設(shè)備所有權(quán)。它以出租人保留租賃物所有權(quán)和收取租金為條件,，使承租人在租賃期內(nèi)對租賃物取得占有,、使用和收益的權(quán)利。這是一種**典型的融資租賃方式,。經(jīng)營性租賃由出租人承擔(dān)與租賃物相關(guān)的風(fēng)險與收益,。使用這種方式的企業(yè)不以**終擁有租賃物為目的，在其財務(wù)報表中不反映為固定資產(chǎn),。企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險或者需要表外融資,，或需要利用一些稅收優(yōu)惠政策，可以選擇經(jīng)營租賃方式,。虹口區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

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