融資租賃從承租人的角度來(lái)看可以為其緩解資金壓力，提高資源的使用效率及配置能力,，同時(shí)降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),。從供貨商的角度來(lái)看融資租賃能夠促進(jìn)銷售，供貨商有充足的時(shí)間和信息進(jìn)行生產(chǎn),，一方面可以減少設(shè)備生產(chǎn)的限制時(shí)間,，另一方面也加快了廠家的資金周轉(zhuǎn)速度。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇,，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件,，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金,，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。中國(guó)的融資租賃是開(kāi)放政策的產(chǎn)物,。嘉定區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金,，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式,，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國(guó)的一種新型交易方式,，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來(lái),，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一,，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。我國(guó)20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后,，三十多年來(lái)也得到迅速發(fā)展,，但比起發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)，租賃的優(yōu)勢(shì)還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來(lái),，市場(chǎng)潛力很大,。徐匯區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)介紹出租人對(duì)租賃物件的好壞不負(fù)任何責(zé)任，設(shè)備折舊在承租人一方,。

（4）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,，且不存在承租人擔(dān)保余值，但存在優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán),。在這種情況下,，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮省＃?）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,，且存在承租人擔(dān)保余值,。這種情況下，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮省Ｔ诔凶馊嘶蚺c其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)?；蛴捎谠谧赓U期滿時(shí)沒(méi)有續(xù)租而支付違約金的情況下,，在租賃期滿時(shí)，未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完,，并且租賃負(fù)債也應(yīng)減少至擔(dān)保余值或該日應(yīng)支付的違約金,。

7、租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理租賃期滿時(shí),，承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：（1）返還租賃資產(chǎn),。借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”、“累計(jì)折舊”科目,，貸記“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”科目,。（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。如果期滿沒(méi)有續(xù)租,，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時(shí),，借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目,。（3）留購(gòu)租賃資產(chǎn),。在承租人享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)時(shí)，支付購(gòu)價(jià)時(shí),，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”,，貸記“銀行存款”等科目；同時(shí),，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目,。4.經(jīng)營(yíng)性租賃合同是可撤銷的。

3.投資功能 租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為,。租賃公司對(duì)租賃項(xiàng)目具有選擇權(quán),，可以挑選一些風(fēng)險(xiǎn)較小、收益較高以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)傾斜的項(xiàng)目給予資金支持,。同時(shí)一些擁有閑散資金,、閑散設(shè)備的企業(yè)也可以通過(guò)融資租賃使其資產(chǎn)增值。而融資租賃作為一種投資手段,，使資金既有**性,，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量，使中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)技術(shù),、設(shè)備的更新改造,。4.資產(chǎn)管理功能 融資租賃將資金運(yùn)動(dòng)與實(shí)物運(yùn)動(dòng)聯(lián)系起來(lái)。因?yàn)樽赓U物的所有權(quán)在租賃公司，所以租賃公司有責(zé)任對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行管理,、監(jiān)督,，控制資產(chǎn)流向。隨著融資租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展,，還可利用設(shè)備生產(chǎn)者為設(shè)備的承租方提供維修,、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級(jí)換代等特別服務(wù)，使其經(jīng)常能使用上先進(jìn)的設(shè)備,，降低使用成本和設(shè)備淘汰的風(fēng)險(xiǎn),，尤其是對(duì)于售價(jià)高、技術(shù)性強(qiáng),、無(wú)形損耗快或利用率不高的設(shè)備有較大好處,。直接融資的形式有：買(mǎi)賣有價(jià)證券，預(yù)付定金和賒銷商品,，不通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)的貨幣借貸等,。嘉定區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

融資租賃除了融資方式靈活的特點(diǎn)外，還具備融資期限長(zhǎng),，還款方式靈活,、壓力小的特點(diǎn)。嘉定區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

出售回租出售回租,，有時(shí)又稱售后回租,、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買(mǎi)賣合同》,，將物件賣給租賃公司,，取得現(xiàn)金。然后,，物件的原所有權(quán)人作為承租人,，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回,。承租人按《回租合同》還完全部租金,，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán),。轉(zhuǎn)租賃以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù),。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時(shí)又是下一租賃合同的出租人,，稱為轉(zhuǎn)租人,。轉(zhuǎn)租人向其他出租人租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的,。租賃物品的所有權(quán)歸***出租人,。嘉定區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,，一群有夢(mèng)想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開(kāi)創(chuàng)新天地,，繪畫(huà)新藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),，信奉著“爭(zhēng)取每一個(gè)客戶不容易,，失去每一個(gè)用戶很簡(jiǎn)單”的理念，市場(chǎng)是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命,，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下,，團(tuán)結(jié)一致,，共同進(jìn)退，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開(kāi)創(chuàng)工作的新局面,，公司的新高度，未來(lái)上海石中玉供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來(lái),，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績(jī),，也不足以驕傲，過(guò)去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望,，放飛新的夢(mèng)想,！