無論是土地征收還是房屋拆遷征收,，在我國法律上都有著嚴格的法定程序，相關部門在征收時必須要依照土地管理法,、土地管理法實施條例以及國有土地上房屋征收與補償條例中的規(guī)定,，依法進行,，保障被征收人合法權益,，這也是我們天天都在這說的,。只有這樣,，那么具體的征收工作才能順利地進行,。下面,，小編就結合經(jīng)驗以及相關的法律規(guī)定來告訴大家，房屋拆遷流程應該是怎樣的,，相關部門怎樣征收才是合法的,，同時,，大家在遇到征地拆遷時也可以進行參考。房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可,。西藏專業(yè)房屋拆遷在線咨詢

拆房,、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關系,。近十多年,，各地制定了許多關于拆遷補償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月相關部門正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》）,，標志著城市建設走上了依法拆遷的道路,。"城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經(jīng)濟體制變革的順利實施,，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立,，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,，有時也為了國家專項工程建設的需要,，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用,。湖南農(nóng)村房屋拆遷費用房屋拆遷是在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設。

注意事項辦理房屋拆遷協(xié)議公證應當注意：(1)房屋產(chǎn)權人已死亡的,，應當先辦理繼承公證,，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。(2)屬于共有房產(chǎn)的,，要注意防止遺漏其他共有人,。(3)根據(jù)規(guī)定,，房屋拆遷協(xié)議應報房屋拆遷主管部門備案,。公證處應提醒當事人注意這一點。有下列情形之一的,，中止裁決并書面告知當事人：(一),、發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實;(二)、裁決需要以相關裁決或法院判決結果為依據(jù)的,，而相關案件未結案的;(三),、作為自然人的申請人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的;(四),、因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況,。中止裁決的因素消除后，恢復裁決,。中止時間不計入裁決時限,。

房屋拆遷單位從事房屋拆遷業(yè)務的人員應當接受房屋拆遷主管部門的業(yè)務,、技術培訓和考核。沒有取得《房屋拆遷資格證書》而承擔委托拆遷的,，或者偽造,、涂改、轉讓《房屋拆遷資格證書》的,，房屋拆遷主管部門可以給予警告,、通報批評、責令停止拆遷,、吊銷證書,、沒收所得、罰款等處罰;房屋拆遷單位或者責任人為此造成經(jīng)濟損失的,，應當承擔賠償責任,。違反治安管理規(guī)定的，由公安機關依照《中華人民共和國管理處罰條例》的規(guī)定處罰;構成犯罪的,，由司法機關追究刑事責任,。國家建設部的主要職責是指導各地房屋拆遷等工作。

征地拆遷涉及規(guī)模廣,，程序雜亂繁復,，歷經(jīng)時間長，因此在征地拆遷過程中往往會呈現(xiàn)有些地方拆遷辦不按照法令程序辦事,，經(jīng)過違法手法加速拆遷進程,，侵犯老百姓的合法利益，那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢,？鑒于萬典律師受理過的案子,，特總結以下比較常見的違法征地拆遷行為，拆遷部分假如存在以下違法行為,，或許會遭到重罰,！榜首、不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為,。這也是拆遷過程中較為嚴峻的違法行為,，嚴峻者會遭到懲罰的制裁。很多狀況下,，為了能夠達到強拆房子的目的,，拆遷方會將被拆遷戶從家中強制拖出，并約束人身自由,，讓被拆戶只能眼睜睜地看著自己的房子被拆掉,，這些不合法拘禁被拆遷戶及其家人的行為，有或許構成不合法拘禁罪,。房屋拆遷,，是指對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒?。西藏專業(yè)房屋拆遷在線咨詢

實施房屋拆遷許可證制度，是維護國家和拆遷當事人雙方的合法權益,。西藏專業(yè)房屋拆遷在線咨詢

簽訂拆遷補償協(xié)議后,，一方不履行的另一方可以向法院起訴，申請強制執(zhí)行,。如果沒有簽訂拆遷補償協(xié)議,，被拆遷人對拆遷補償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強制執(zhí)行,?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式,、補償金額和支付期限,、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費,、臨時安置費或者周轉用房,、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限,、過渡方式和過渡期限等事項,，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,，另一方當事人可以依法提起訴訟。西藏專業(yè)房屋拆遷在線咨詢

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