公平競爭原則：物業(yè)管理是社會主義市場經濟的產物,，在市場經濟中應當實行公開,、公平,、公正的競爭機制,，在選聘物業(yè)管理企業(yè)時,，應該堅持招標,、投標制度，委托方發(fā)標,，一般要有3個以上的物業(yè)管理企業(yè)投標,，招標要公開，揭標要公正,。（八）依法行事原則：物業(yè)管理遇到的問題十分復雜,，涉及到法律非常***，整個物業(yè)管理過程中時時刻刻離不開法律,、法規(guī),。依法簽訂的《物業(yè)服務合同》，是具有法律效力的規(guī)范文書,，是物業(yè)管理的基本依據,。通行的觀點認為物業(yè)管理是一新興行業(yè)。一般認為,，物業(yè)管理在我國*有20年左右的發(fā)展歷史,，首先發(fā)端于沿海發(fā)達城市，逐步向內陸地區(qū)延伸,，在國外,，物業(yè)管理已經有一百多年的歷史。一年會召開一到兩次的大型招商會議,。農村電子物業(yè)管理服務24小時服務

隨著物業(yè)管理行業(yè)競爭的不斷加劇,，物業(yè)管理企業(yè)愈來愈需要把握瞬息萬變的市場變化，國內***的物業(yè)管理生產企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究,，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究,。正因為如此，一大批國內***的物業(yè)管理品牌迅速崛起,，逐漸成為物業(yè)管理行業(yè)中的**,！中國住宅市場規(guī)模在保障房制度的推進下將穩(wěn)定增長，住宅物業(yè)的需求在樓市逐漸回暖的背景下將保持相對穩(wěn)定，商業(yè)物業(yè)的增長勢頭較為明顯,。在未來三年中,，整體的物業(yè)管理面積增長較為緩慢，年均6.2%左右,，預計 2014年達到200億平方米,，營業(yè)收入達到7800億的規(guī)模。秦淮區(qū)物業(yè)管理服務介紹有誰聽過 無錫夢圓物業(yè)管理有限公司,。

法律,、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第八條物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成業(yè)主大會,。業(yè)主大會應當**和維護物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益,。第九條一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。物業(yè)管理區(qū)域的劃分應當考慮物業(yè)的共用設施設備,、建筑物規(guī)模,、社區(qū)建設等因素。具體辦法由省,、自治區(qū),、直轄市制定。第十條同一個物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主,，應當在物業(yè)所在地的區(qū),、縣人民**房地產行政主管部門的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產生業(yè)主委員會,。但是,，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數較少且經全體業(yè)主一致同意,，決定不成立業(yè)主大會的,，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責,。業(yè)主委員會委員應當由熱心公益事業(yè),、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任,。業(yè)主委員會主任,、副主任在業(yè)主委員會委員中推選產生。業(yè)主在***業(yè)主大會會議上的投票權,，根據業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積、住宅套數等因素確定,。具體辦法由省,、自治區(qū)、直轄市制定。資金,；（五）按時交納物業(yè)服務費用,；

第十九條業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責,，不得作出與物業(yè)管理無關的決定,，不得從事與物業(yè)管理無關的活動。業(yè)主大會,、業(yè)主委員會作出的決定違反法律,、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū),、縣人民**房地產行政主管部門,，應當責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主,。第二十條業(yè)主大會,、業(yè)主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協(xié)作,，共同做好維護物業(yè)管理區(qū)域內的社會治安等相關工作,。在物業(yè)管理區(qū)域內，業(yè)主大會,、業(yè)主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責,，支持居民委員會開展工作，并接受其指導和監(jiān)督,。住宅小區(qū)的業(yè)主大會,、業(yè)主委員會作出的決定，應當告知相關的居民委員會,，并認真聽取居民委員會的建議,。第三章前期物業(yè)管理第二十一條在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,，建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的,，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。在制作過程中應該注意什么呢,？

服務***原則：所做的每一項工作都是服務,，物業(yè)管理必須堅持服務***的原則。（四）統(tǒng)一管理原則：一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)主大會,，一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理,。（五）專業(yè)高效原則：物業(yè)管理企業(yè)進行統(tǒng)一管理，并不等于所有的工作都必須要由物業(yè)管理企業(yè)自己來承擔,，物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務委托給專業(yè)***企業(yè),，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人,。（六）收費合理原則：物業(yè)管理的經費是搞好物業(yè)管理的物質基礎。物業(yè)服務收費應當遵循合理,、公平以及費用與服務水平相適應的原則,。區(qū)別不同的物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按有關規(guī)定進行約定,。收繳的費用要讓業(yè)主和使用人能夠接受并感到質價相符,，物有所值。物業(yè)管理的專項維修資金要依法管理和使用,。物業(yè)管理企業(yè)可以通過實行有償服務和開展多種經營來增加收入,。他們公司在全國有幾家分公司呀?秦淮區(qū)物業(yè)管理服務介紹

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***建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作,?？h級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。第二章業(yè)主及業(yè)主大會第六條房屋的所有權人為業(yè)主,。業(yè)主在物業(yè)管理活動中,，享有下列權利：（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務,；（二）提議召開業(yè)主大會會議,，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改業(yè)主公約,、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議,；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權,；（五）選舉業(yè)主委員會委員,，并享有被選舉權農村電子物業(yè)管理服務24小時服務

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