對于房地產(chǎn)的概念,，應(yīng)該從兩個方面來理解:房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài),，同時也是一項法律權(quán)利,。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài),，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,，包括土地和土地上建筑物及其所衍生的權(quán)利,。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,，包括住宅商鋪,、廠房,、倉庫以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間,，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施,、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,，在經(jīng)濟學(xué)上又被稱為不動產(chǎn),。可以有三種存在形態(tài):即土地,、建筑物,、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中,，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài),，即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益,。法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財產(chǎn)權(quán)利,，這種財產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)典當權(quán),、租賃權(quán)等,，由于的財政收入密切相關(guān)及年后，在年以后,，中國的房地產(chǎn)開始畸形發(fā)展,，3對城市工商業(yè)和市民生活造成嚴重影響和負擔。從實物現(xiàn)象看,，9它是由建筑物與土地共同構(gòu)成,。灤州電話企業(yè)形象誠信服務(wù)

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針對相關(guān)房地產(chǎn)咨詢發(fā)展迅猛的情況，我國市場基本已經(jīng)初步形成功能完善的業(yè)態(tài)體系,，使得每個行業(yè)都顯得平臺化趨勢日益明顯,。事實上，貿(mào)易產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)是產(chǎn)業(yè)活動,，通過市場運作獲得收入是其本質(zhì)屬性,，但其又不同于一般產(chǎn)業(yè)，兼具產(chǎn)業(yè)屬性與其它產(chǎn)業(yè)屬性融合的特點,，發(fā)展這一產(chǎn)業(yè)需要市場和相關(guān)部門協(xié)同作用,。隨著可視化技術(shù)的逐步完善與發(fā)展，產(chǎn)品間的差異化越來越小,，工具整體所需具備的功能也愈發(fā)的明晰,，使用門檻也在逐年降低,。客戶對于數(shù)據(jù)本身的價值越發(fā)看重,。與工具性減弱相對應(yīng)的,，這正是服務(wù)型的加深。在新一代房地產(chǎn)咨詢的帶領(lǐng)下,，數(shù)據(jù)飛速積累,，運算能力大幅提升，算法模型持續(xù)演進,，行業(yè)應(yīng)用飛速興起,，行業(yè)發(fā)展環(huán)境發(fā)生了深刻變化，跨媒體智能,、群體智能,、自主智能系統(tǒng)、混合型智能成為新的發(fā)展方向,。灤州電話企業(yè)形象誠信服務(wù)

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