上海墓地的使用權(quán)限一般為多久,？上海公墓的墓地運(yùn)用權(quán)年限基本上在50年或70年,，并不是大家想象中的一直性；護(hù)墓費(fèi)以20年為一個繳費(fèi)周期,，在50年或者是70年運(yùn)用權(quán)期限中,，每過20年，還需要再一次繳費(fèi),，不然就是作為無主墳處理。一般來說是50—70年,，較近媒體所說的墓地使用年限為20年是個誤區(qū),，所指的是20年為一個繳費(fèi)周期，把錢繳了,，還是可以繼續(xù)使用的,。而非公募的墓地（主要是農(nóng)村的墓地）其實(shí)是使用期限與土地性質(zhì)的年限有關(guān)一般為50年或者70年。這兩者的區(qū)別還是比較大的,，即使說都是50年或者是70年,，可是公墓只能購買運(yùn)用權(quán)，以20年為周期繳納管理費(fèi),，非公墓所購買是土地所有權(quán)或土地運(yùn)用權(quán)至于土地產(chǎn)權(quán)非常能夠購買的,。墓地占地面積并非與價(jià)格成正比。嘉定區(qū)望仙公墓買賣

上海墓地的公墓包括商業(yè)公墓,、公益公墓和公益埋葬,。商業(yè)墓地是為公民提供骨灰埋葬的有償墓地。公益性公墓是當(dāng)?shù)卮迕竦哪沟?。公益性埋葬地是為?dāng)?shù)卮迕裉峁┑墓腔疑盥竦?。不同類型的上海墓地，有著不同的處理辦法,；二是上海市民政部門是上海市公墓管理的主管部門,，其殯葬事業(yè)管理處具體負(fù)責(zé)本市公墓管理,；第三，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求,，本市對建立公墓實(shí)行總量控制,；第四，墓地的建立要貫徹節(jié)約用地,、改變習(xí)俗的原則,；第五，為加強(qiáng)墓地管理,，根據(jù)《關(guān)于殯葬管理暫行規(guī)定》和國家其他有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合上海的實(shí)際情況，制定了《上海墓地管理辦法總則》,。望仙園公墓購買墓地靠近公路風(fēng)水不好墳?zāi)挂话銇碚f要選清凈和視野比較開闊的地方才是好地方,。

看墓地風(fēng)水的要點(diǎn)：1、因?yàn)槟沟鼐褪顷幷?，如果這個地方一年四季見不到陽光,，叫陰氣過盛，不管外環(huán)境如何好,，這個地方也不能選,，選此地，必然男丁稀少,，女人憂郁,。陰宅也需要好的陽光照射條件，有和諧的陽光照耀,，是具備好的風(fēng)水條件之一,。2、建筑在山的棱角線上的墓穴或山頂?shù)哪沟夭荒苓x,，容易帶來勞苦之兇相,，甚至是敗家之勢；無依無靠,。3,、有水從頭頂高處流下的墓穴不能選，是為兇相,，主其家中經(jīng)常有病弱者出現(xiàn),，所以選擇墓地時(shí)，應(yīng)該要避免這種地形,。

墓地的價(jià)格：1.地理位置因素：地理位置是針對不同墓園來說的,，指的是距離市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣。一般來說,，距離市區(qū)近的,，土地價(jià)格較高,，墓地價(jià)格也自然要高；反之,，距離市區(qū)較遠(yuǎn)的,，土地價(jià)格較低，墓地價(jià)格也自然較低,。地理位置對價(jià)格影響的另一個因素交通條件,。距離主要公路較遠(yuǎn)，交通不便的,，價(jià)格較低,，靠近主要公路的價(jià)格較高。2.墓地環(huán)境：現(xiàn)代墓園建設(shè)都講究園林化,、人性化,，進(jìn)入墓園讓人感覺到像進(jìn)入公園一樣。而當(dāng)初的墓園選址又大都在條件較差,，不適宜種植農(nóng)作物的山丘上,，這就需要對原來的環(huán)境進(jìn)行人工改造。如對山丘進(jìn)行梯田式的平整,，開挖河流或建設(shè)人工湖泊,，種植樹木等等。這類人工改造項(xiàng)目的成本也都要攤?cè)氲侥沟貎r(jià)格中,。因此,，墓園環(huán)境建設(shè)得越好價(jià)格也越高。墓園景觀由于地理現(xiàn)象分為兩大類,，一類是自然現(xiàn)象，另一類是人文現(xiàn)象,，所以景觀也分成兩類,。

墓園公園化觀念：以景觀墓園為主題乃有鑒于早期的社會大眾在法令不嚴(yán)格的情況下!大都自行請風(fēng)水師選擇基地進(jìn)行土葬!使得墓園像亂葬崗一般，雖然濫葬有礙觀瞻!但基于幾千年來對靈魂的崇拜!這樣的問題一直少有人提出近年來因?yàn)橥恋販p少以及墓葬法令逐漸完整!因此希望在墓地公園化的觀念下!能使環(huán)境有所改善其實(shí)傳統(tǒng)墓地的形成是極富智慧的安排但在現(xiàn)活空間減少"墓地與現(xiàn)活環(huán)境無法取得協(xié)調(diào)的情況下!如何使墓葬空間被重視與改善是極重要的課題,，尤其現(xiàn)在人們對于死后的祭祀與喪葬過程逐漸流俗的情況下!急需改變?nèi)藗儗τ谥灰覊K好風(fēng)水的墓地!即是對死者很好的安排的觀念,。觀看公墓園來龍的緩急,即觀看公墓園風(fēng)水的龍脈從何外來。望仙園公墓購買

凡是在公墓地中顯眼的特殊的事物必須的當(dāng)做砂或當(dāng)做水來看待,。嘉定區(qū)望仙公墓買賣

墓地的選擇必須注意以下幾點(diǎn)：墳?zāi)股嫌行〉幕ɑ苤脖粚δ沟仫L(fēng)水影響不大,，如果墳?zāi)股厦嬗写蟮某尚偷拿淠荆朕k法及時(shí)加以修理,，因?yàn)榇蟮臉淠靖蛋l(fā)達(dá),，容易滲入墓穴，會給墳?zāi)箮碡?fù)面的能量,，影響風(fēng)水,；上面有高壓線通過的墓地不能選,，受高壓線磁場干擾，選者主家運(yùn)衰退,，后繼無人因?yàn)閴災(zāi)咕褪顷幍?，如果這快地方一年四季見不到陽光，叫陰氣過盛,，不管外環(huán)境如何如何好,，這個地方也不能選，選此地必然男丁稀少,，女人憂郁,；靠近公墓墻根（困龍墻）的地方不能選，選之容易有爭議,，后代人矛盾不斷,。嘉定區(qū)望仙公墓買賣