瓷磚空鼓原因：有很多原因會造成瓷磚的空鼓情況,，常見的原因是以下4種：

1.墻面不平整,。薄貼墻面基層一定要找平,，墻面基層不平整,，凹凸起伏太大會使瓷磚與墻面的接觸不充分,，造成空鼓,。

2.瓷磚粘接劑里面摻水泥砂漿成品粘接劑里面各種成分是有配比的,，隨意添加材料會改變配比,，破壞了材料的穩(wěn)定性，使用后瓷磚就會空鼓,、脫落,。

3.瓷磚粘結(jié)劑批刮不均勻瓷磚粘結(jié)劑批刮不均勻，貼磚后瓷磚與墻面不是接觸,，會導致粘貼后平整度不夠,、磚面開裂、繃瓷,、空鼓,、脫落。

4.用鐵鍬在地面翻動攪拌瓷磚粘結(jié)劑有專業(yè)的材料配比,，需要用攪拌器攪拌,，用鐵鍬無法攪拌均勻，瓷磚粘結(jié)劑里面有效成分不能充分融合,；同時人工攤開攪拌加水的量難以把握,。改變了材料配比，導致粘結(jié)力下降,。 驗房注意事項有哪些,？你知道嗎？宿遷交房驗房正規(guī)機構(gòu)

    收房驗房是一個重要的環(huán)節(jié),，對于很多不懂的人來說，非常的苦惱,，因此有不少業(yè)主會選擇正規(guī)專業(yè)的驗房公司,。那么如何選擇正規(guī)的驗房公司呢?跟著小編一起來了解一下吧。

1,、選擇驗房公司,，首先要注意查看驗房機構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應資質(zhì)，正規(guī),、正規(guī)的驗房機構(gòu)應具有營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等營業(yè)資格和合法的辦公場地;從業(yè)人員應具備驗房師職業(yè)和置業(yè)證書等,。

2,、驗房是一個涉及到土建、裝飾裝修,、水,、電等多學科、多領域的體系，“驗房師”應具備裝飾裝修,、水電,、暖通、房地產(chǎn)開發(fā)銷售等相關的正規(guī)知識,、精通各種正規(guī)檢測儀器的使用,，能撰寫驗房咨詢報告的，即具有多正規(guī)的,、綜合素質(zhì)能力的知識技能復合型人員,，并不是隨便任何一個人就能勝任這一職業(yè)的。所以要注意查看驗房機構(gòu)的服務團隊的正規(guī)和技能等,。 重慶門窗驗房中心報價驗房是購房者保護自己權(quán)益的重要手段,，建議購房者在購房過程中不要忽視這一步驟。

    驗房準備準備好購房合同及相關附件,、房屋的戶型圖,、水電路圖紙、裝修材料確認單等材料,，并在驗房前拿到鑰匙,，具體包括樓層鑰匙、戶門鑰匙,、水表,、電表鑰匙等。

第二,、結(jié)構(gòu)驗收實際測量房屋的結(jié)構(gòu),、層高、面積,、位置朝向,、公用面積是否與合同上標明的相符，檢查戶外設施是否完好,，陽臺能否進行封閉等,。

第三、水路驗收

1,、檢查衛(wèi)生間的天花板,、外墻、座便器,、浴缸,、洗面池等是否有滲水現(xiàn)象，上下水管道,、排水管道是否通暢,。

2,、檢查廚房的廚具是都有刮花、搪瓷脫落等情況,，櫥柜柜門是否能夠開閉自如,，洗菜池是否能夠正常裝水排水，檢查水管是否有異物堵塞,。

3,、從水龍頭接杯水，檢查水質(zhì)是否合格,，可以要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗合格證,。

第四、電路驗收

1,、檢查入戶的總用電容量,，根據(jù)配電箱的線路布置判斷是否為雙路供電，照明,、動力系統(tǒng)是否分路,。

2、進行拉閘斷電測驗,，拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電,，再分別關閉分閘，看是否分別控制各分支線路,。

3,、檢查各個居室的插座、開關能否正常使用,，電話插口,、寬帶插口、電視天線插口的位置是佛準確,。

4,、空調(diào)室外機是否有預留機位。

第五,、煤氣管道驗收煤氣管道應走明管,，以便維修,。檢驗水表,、電表、煤氣表的度數(shù)是否為零,。

    毛坯房交房驗收毛坯房驗收除了肉眼能看到的墻面情況,，**重要的就是水電了。

一,、毛坯房驗收---水路

1.把水龍頭開到比較大,，看水流和水質(zhì)如何，有無堵塞、滲水,，水壓是否**夠等,，如果發(fā)現(xiàn)問題，立即向開發(fā)商反應整改,。

2.看水表是否出現(xiàn)空走,、閥門關不嚴、連接件漏水等,，如果水表空走,，說明室內(nèi)有漏水或水表是壞的。

3.看馬桶沖水是否順暢,，沒有被垃圾堵塞,。

4.對廚衛(wèi)、陽臺進行24小時閉水測試,，如果漏水說明防水沒做好,。

5.檢查地漏的坡度，用一個乒乓球放在地上,，如果球順勢滾到地漏位置,，說明合格。

二,、毛坯房驗收---電路

1.用電筆測試插座面板通電性能,，確保通電良好。

2.進行拉閘斷電測試,，看電閘,、電表是否能控制室內(nèi)燈具及插座。

3.看電表是否正常運行,，并記錄電表度數(shù),。

4.檢查防盜門的門鎖是否被損壞，門鈴是否靈活,。

5.廚衛(wèi)要安裝防濺插座,，且插座的位置是否被遮擋。衛(wèi)生間馬桶與墻面的距離是否合理,。

裝修完成驗收裝修完成驗收,，主要包括：水電、木工,、泥作,、油漆一、水路驗收標準水路驗收**重要的是做打壓測試,，模擬正常使用時水壓對水管等材料的沖擊,，檢測水管的性能和安裝的嚴密性,。 專業(yè)的裝飾質(zhì)量檢測就找上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司。

   一.精裝房驗房時,，業(yè)主首先須查看該項目相關的備案文書復印件,，此文件可用來證明此房屋為合法建筑。另外,，開發(fā)商還應該提供《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》,。

二.精裝房內(nèi)合格的衛(wèi)生間地面是不會有積水存在的，這個業(yè)主要注意,。所以要檢測衛(wèi)生間的地面是否會有滲漏現(xiàn)象出現(xiàn),，建議和上層住戶同時進行。

三.業(yè)主可用小錘輕敲墻面和地面,，查看抹灰和裝飾面是否有空裂現(xiàn)象,。主要是聽敲擊的聲音，若發(fā)出的是“空空”之聲,，說明面層與墻面或是地面之間存在縫隙,。相反的，若是聽到的是沉悶的聲音,，說明接觸情況屬良好的,。

四.對頂層房間仔細查看，看頂面是否有雨水滲漏的情況,。為什么要這么做?按照建筑施工的要求,，此房屋要不是被淋過兩場大雨，要不就是進行過淋雨的實驗,，這是必經(jīng)的過程,，若是頂面有雨水滲漏跡象，則說明質(zhì)量有問題,。

五.查看墻面裂縫情況,。若是業(yè)主查看到房間與陽臺連接處存在裂縫，這時候就需要十分小心了,，因為陽臺很可能有斷裂的危機,。若是墻面的裂縫不是結(jié)構(gòu)性的，那么問題則不是很大,。

六.對上下水管道進行檢測,，看是否存在漏、滲和堵的情況,?？梢詳Q開水龍頭,，盡量讓水流更大一些,，不僅可以測試水壓,，還可以試驗管道的排水速度。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司業(yè)務包括住宅工程套內(nèi)質(zhì)量分戶驗收,。宿遷交房驗房正規(guī)機構(gòu)

驗房報告是驗房的重要成果,，購房者可以根據(jù)報告中的信息做出購房決策。宿遷交房驗房正規(guī)機構(gòu)

    1.隱檢時將冷熱水管串聯(lián)打壓,，打壓不得小于,，以30分鐘內(nèi)小于。

2.水路必須按左熱右冷排列,。方便業(yè)主使用,。

3.對排水管進行灌水測試，水流通暢為合格,。防水驗收標準

1.廚房防水涂料高度標準是300mm,，衛(wèi)生間是1800mm，生活陽臺是100mm,。

2.閉水試驗24小時無滲漏為合格,。

二、電路驗收標準

1.強弱電之間的距離不得小于100mm,。

2.強電相間電阻不得小于,。

3.電線管彎處不得有破損和死角。

4.電線接頭處必須燙錫,，作用是增大接線頭的接觸面積,，減少銅線頭氧化，防止線頭過熱,。PS：水電線管排列標準是橫平豎直,，水走頂，電走地,。

三,、泥作驗收標準

1.地磚空鼓控制在3%以內(nèi)，主要通道不能出現(xiàn)空鼓,，墻面瓷磚空鼓控制在5%以內(nèi)算合格,。

2.墻磚垂直度在2mm，平整度3mm,，陰陽角必須達到標準90°,，誤差不得大于5°。

3.衛(wèi)生間坡度不得小于5‰,，陽臺坡度不得小于8‰,，露臺坡度不得小于10‰，才能保證水流順暢流入地漏,。

4.勾縫劑必須飽滿,、無空鼓,、脫落現(xiàn)象。

四,、油漆驗收標準

1.油漆面漆色澤飽滿,、不得有起皮、起泡,、色差,、顆粒、流墜,、透底等現(xiàn)象,，手感光滑。

2.油漆釘眼填補不明顯,。

五,、木工驗收標準

1.吊頂?shù)踅铋g距：1200-1600mm，主龍骨800mm,，次龍骨400mm,。

2.木工就夠是否直平，轉(zhuǎn)角設計是否準確,。 宿遷交房驗房正規(guī)機構(gòu)

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