例如，房產(chǎn)證的交付可以證明雙方當(dāng)事人之間可能存在房屋買賣合同關(guān)系,，可以證明賣方有交付房屋所有權(quán)的意思表示;在涉及房屋的交易活動中,，權(quán)人占有房產(chǎn)證可以證明合同關(guān)系的存在等等。(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記,。去辦理登記需要攜帶身份證,、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,，應(yīng)攜帶身份證,、戶口本、圖章等,，在交納了手續(xù)費(fèi),、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù),。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,，可出具委托書委托代理人代為辦理,。 房開商為了減少容積率30平米是以贈送的形式給業(yè)主的，故贈送面積未體現(xiàn)在房產(chǎn)證上,。高新區(qū)有名的房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)至上

    當(dāng)然,，在與房屋有關(guān)的交易活動中，房產(chǎn)證還是能夠起到一定的證明作用,。但是,，房產(chǎn)證所起到的只是初步的證明作用。在房屋買賣的締約過程開始時(shí),，欲房屋的一方出示房產(chǎn)證,，可以初步證明自己是房屋所有權(quán)人，有關(guān)的締約談判可以據(jù)此展開,。如果雙方初步達(dá)成一致并且準(zhǔn)備簽訂房屋買賣合同時(shí),，一方當(dāng)事人不應(yīng)只根據(jù)對方房產(chǎn)證的記載就與之訂立合同，而應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)查閱房屋登記簿,，以了解對方是否為真正的房屋所有權(quán)人,、該房屋上是否設(shè)定了等情況，因?yàn)橹挥械怯洸旧系挠涊d才是具有公信力的權(quán)利歸屬證明,。在房屋買賣合同履行時(shí),，賣方向買方交付房產(chǎn)證，并不產(chǎn)生房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)的法律效果,，必須在不動產(chǎn)登記簿上進(jìn)行所有權(quán)主體的變更登記(即通常所說的"過戶登記"),，才能產(chǎn)生房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)的法律效力。 虎丘區(qū)優(yōu)勢房地產(chǎn)信息咨詢設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況,。

嚴(yán)格說來，在房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)過程中,，房產(chǎn)證是不能隨之移轉(zhuǎn)的,，房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)在進(jìn)行過戶登記之后,，不應(yīng)將賣方原先持有的房產(chǎn)證經(jīng)變更記載后轉(zhuǎn)交給買方，而應(yīng)當(dāng)將賣方原先持有的房產(chǎn)證收回,，再向買方發(fā)放新的房產(chǎn)證,。可見,，在房屋交易過程中，房產(chǎn)證的證明作用是極為有限的,，遠(yuǎn)不如生活中常見的其他一些證書,，如身份證、畢業(yè)證,、合同書等,。當(dāng)然，盡管房產(chǎn)證的交付不具有物權(quán)法上的效力,，但在審判實(shí)踐中據(jù)此判斷是否存在債的關(guān)系方面,，還是有一定的證明意義。

由于房屋是重要的不動產(chǎn),，與之相關(guān)的交易活動極為普遍,，因而房產(chǎn)證在交易活動中得到的運(yùn)用。但在實(shí)務(wù)中,，對房產(chǎn)證的認(rèn)識與其性質(zhì)相悖之處仍嫌較多,，歸納起來主要有兩類:

顛倒房產(chǎn)證和不動產(chǎn)登記簿的關(guān)系，以為房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的合法憑證,，登記簿只是房產(chǎn)證的檔案,。

在實(shí)務(wù)中判斷一個(gè)人是否擁有特定房屋的所有權(quán)時(shí)，以為是否持有房產(chǎn)證就是根本依據(jù),。

混淆證書與證券的性質(zhì),，以為房產(chǎn)證具有證券的性質(zhì)與作用，可以其上記載的房屋所有權(quán),。

在房屋買賣中,，以為房產(chǎn)證的交付具有房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)的效力;或者在房屋中，以為房產(chǎn)證交給權(quán)人占有具有設(shè)定權(quán)的效力,。 作為房主,，不要急于表現(xiàn)出主動拆遷的意向，否則對于爭取補(bǔ)償合法大化是不利的,。

    不管誰的責(zé)任你的目的是要得到新的產(chǎn)權(quán)證,。如果弄丟了，那房管局查檔后按遺失補(bǔ)證程序給你辦理,，這是沒錯(cuò)的按這個(gè)程序,，你需要拿查檔后的證明以及相應(yīng)資料去報(bào)社辦理遺失登報(bào)聲明,，一個(gè)月后，拿著憑刊登遺失申明的那期報(bào)紙,，身份證就可以重新辦理產(chǎn)權(quán)證了,。我的房子房產(chǎn)局給我平方量少了,請問補(bǔ)房產(chǎn)證的費(fèi)用由誰承擔(dān)補(bǔ)房產(chǎn)證的費(fèi)用自行承擔(dān)，當(dāng)時(shí)量房產(chǎn)面積的時(shí)候因?yàn)楹炦^字確認(rèn)了,，所以表示當(dāng)時(shí)是沒有異議的,，之后出現(xiàn)問題就由己方負(fù)責(zé)。房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是放在銀行還是放在別的單位房產(chǎn)證自然在銀行,，賣的總比買的精!你不會占到開發(fā)商的便宜,。你自己測得多的面積無非是開發(fā)商的營銷手段，我們這邊萬科就是的買80多平送15平,，是為了提升他們整個(gè)樓盤的容積率,。怎么可能占到他們的便宜?!你的房產(chǎn)證上標(biāo)稱的面積是你和賣房的簽的買房合同上的面積，后面有張簡圖,，標(biāo)稱的你的住房建筑面積和公攤面積,。為什么我買的房子是120平平米,房產(chǎn)證上卻是90多平方米陽臺不算面積使用面積是120吧房本面積90.就是這么區(qū)分的有的房子房本面積100.實(shí)際使用面積150.或者有的房本100.實(shí)際使用面積只有70.正常有以下幾種原因：1、房產(chǎn)證上體現(xiàn)的是套內(nèi)面積,。房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放,，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外,，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證,。宜興有名的房地產(chǎn)信息咨詢價(jià)格咨詢

在新房產(chǎn)證被確認(rèn)違法并撤銷之前，你哥有妻子,、兒女,、父母在，也沒有遺囑指定讓你繼承的,，你不能繼承,。高新區(qū)有名的房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)至上

    所謂房產(chǎn)，是指有墻面和立體結(jié)構(gòu),，能夠遮風(fēng)避雨,，可供人們在其中生活、學(xué)習(xí),、工作,、娛樂、居住或貯藏物資的場所,。（出處：2009年注冊會計(jì)師全國統(tǒng)一考試輔導(dǎo)教材《稅法》第九章節(jié)）中文名房產(chǎn)外文名House釋義房屋產(chǎn)業(yè)引證解釋個(gè)人團(tuán)體保有所有權(quán)的房屋類別居住場所目錄1引證解釋2發(fā)展歷史?概述?歷史災(zāi)難?日本房地產(chǎn)泡沫?房地產(chǎn)泡沫?美國房產(chǎn)3辦房產(chǎn)證4次貸危機(jī)?背景資料?經(jīng)濟(jì)發(fā)展?對外貿(mào)易?通貨膨脹?高漲原動力?漲價(jià)影響?中國的影響5流拍后果62008特點(diǎn)72010狀況82013走勢9房產(chǎn)交易?交易形式?禁售房類型10國十條11區(qū)別房產(chǎn)引證解釋編輯指個(gè)人或團(tuán)體保有所有權(quán)的房屋及地基,。《警世通言·桂員外途窮懺悔》：“房產(chǎn)值數(shù)千金,，郭刁兒於中議估,，止值四百金,。”清黃六鴻《?；萑珪ば堂て鸾馓尤恕罚骸绊氁猩砑曳慨a(chǎn)之正身僉解,。”曹禺《日出》第二幕：“我說市面一恐慌,，經(jīng)濟(jì)一不鞏固,，就應(yīng)該買房產(chǎn)?！盵1]房產(chǎn)發(fā)展歷史編輯房產(chǎn)概述中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的歷史階段：理論突破與試點(diǎn)起步階段（1978至1991年）1978年理論界提出了住房商品化,、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn)。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌,，成立了北京市城市開發(fā)總公司，拉開了房地產(chǎn)綜合開發(fā)的序幕,。 高新區(qū)有名的房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)至上

五湖房地產(chǎn)咨詢無錫有限公司總部位于野花園80號北大樓273,，是一家五湖房地產(chǎn)咨詢無錫有限公司成立于2019年02月25日，注冊地位于無錫市梁溪區(qū)野花園80號北大樓273,，法定代表人為黃賢哲,。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)信息咨詢；測繪服務(wù),；工程技術(shù)咨詢服務(wù),；設(shè)計(jì)服務(wù)；計(jì)算機(jī)軟件的技術(shù)開發(fā),；信息系統(tǒng)集成服務(wù),；貿(mào)易咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),；房地產(chǎn)營銷策劃,。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）的公司,。五湖房地產(chǎn)作為五湖房地產(chǎn)咨詢無錫有限公司成立于2019年02月25日,，注冊地位于無錫市梁溪區(qū)野花園80號北大樓273，法定代表人為黃賢哲,。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)信息咨詢,；測繪服務(wù)；工程技術(shù)咨詢服務(wù),；設(shè)計(jì)服務(wù),；計(jì)算機(jī)軟件的技術(shù)開發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù),；貿(mào)易咨詢,；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),；房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）的企業(yè)之一,，為客戶提供良好的測繪服務(wù)。五湖房地產(chǎn)始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念,，影響并帶動團(tuán)隊(duì)取得成功,。五湖房地產(chǎn)創(chuàng)始人黃賢哲，始終關(guān)注客戶,，創(chuàng)新科技,，竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。