旅游民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照置于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯位置,，公開服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，明碼標(biāo)價(jià)，并公開當(dāng)?shù)芈糜巫稍儭⑼对V和緊急救援電話,。旅游民宿經(jīng)營(yíng)者不按規(guī)定對(duì)入住游客身份證件進(jìn)行核實(shí),、登記,、實(shí)時(shí)錄入治安管理信息采集傳輸設(shè)備并傳報(bào)公安機(jī)關(guān)的,；未依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照而開展旅游民宿經(jīng)營(yíng)的；未依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可而開展食品銷售或者餐飲服務(wù)的,；從事其他違反法律,、法規(guī)、規(guī)章的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等行為,，由相關(guān)部門按有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章處理,。好的地段入住率往往會(huì)高于普通地段的民宿的入住率,。上海小院民宿代運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)

市場(chǎng)環(huán)境分析：近年來隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國旅游業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)出勃勃生機(jī),。旅游業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一個(gè)重要組成部分,，也是一個(gè)城市對(duì)外的重要形象和窗口。因此來住宿的自駕游客戶也會(huì)比較多,。民宿將選址在旅游資源豐富的地帶,，這里歷史文化悠久，風(fēng)景獨(dú)特,，旅游人數(shù)日漸增多,，利于民宿的發(fā)展。而服務(wù)對(duì)象主要為好的旅行者,，自駕游親子旅行者,，戶外探險(xiǎn)者和其他背包旅行者，在這里不斷增長(zhǎng)的住宿文化需求則有利于民宿的經(jīng)營(yíng)與推廣,。武漢小型民宿代運(yùn)營(yíng)管理歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿經(jīng)營(yíng),，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗(yàn)農(nóng)莊生活,。

民宿的優(yōu)勢(shì)：一,、經(jīng)營(yíng)方式靈活，民宿規(guī)?？纱罂尚∫八迒误w是一個(gè)小而美的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品,，既可以作為一個(gè)微酒店實(shí)現(xiàn)單獨(dú)運(yùn)營(yíng)，也可以通過組合方式實(shí)現(xiàn)規(guī)?；\(yùn)營(yíng),，還可以植入市場(chǎng)上現(xiàn)存的傳統(tǒng)民宿場(chǎng)景中，達(dá)到靈活增加客房,、豐富體驗(yàn)的目的,。二、可以實(shí)現(xiàn)快速復(fù)制,，連鎖經(jīng)營(yíng)效率高對(duì)于經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成熟的品牌,，在有擴(kuò)張規(guī)模連鎖經(jīng)營(yíng)的需求時(shí)，可以通過設(shè)計(jì)——工廠預(yù)制——現(xiàn)場(chǎng)裝配的方式實(shí)現(xiàn)快速復(fù)制單店,，相比傳統(tǒng)民宿項(xiàng)目,，擴(kuò)張效率將大幅度提高。

太空艙民宿采用270度全景三面落地玻璃頂上還有個(gè)方形天窗真正實(shí)現(xiàn)住在風(fēng)景里的夢(mèng)想體驗(yàn),，近距離接觸大自然視野所及之處,，是山峰和湖泊有種睡在山水之間的感覺。太空艙民宿追求外觀造型科技感,，同時(shí)更追求房間入住的舒適體驗(yàn)感,，全屋全電動(dòng)智能家具無不體驗(yàn)名宿的精致和用心，民宿自帶觀景露臺(tái)和私人泳池,，這里提倡將純粹的自然樂趣和美好現(xiàn)代的生活相結(jié)合,。麻雀雖小，五臟俱全,，太空艙民宿內(nèi)部客廳沙發(fā)區(qū),、淋浴間,、洗手臺(tái)、臥室,、陽臺(tái)俱全,，設(shè)施新且智能，非常舒適,。投影儀,、空調(diào)、地暖,、新風(fēng)系統(tǒng),、吹風(fēng)機(jī)、音響等等,，體驗(yàn)感極好,。民宿可以活動(dòng)自由，不用擔(dān)心約束,。

我們選擇了一定范圍內(nèi)的價(jià)格定位相似,，提供產(chǎn)品相似的民宿作為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象。依據(jù)此方法,，結(jié)合調(diào)查訪問結(jié)果,，我們將競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象分為兩類：農(nóng)莊改變而來的民宿、純民宿,，發(fā)展初期（1～4年）,，立足臨安，收回初期投資,，可根據(jù)盈利情況適當(dāng)擴(kuò)大規(guī)模,，樹立起品牌在驢友圈的有名度，積累無形資產(chǎn),；發(fā)展中期（5～8年）,，在省旅游資源較集的地區(qū)開設(shè)分店，力圖改善創(chuàng)新,，成熟經(jīng)營(yíng)模式,，打響品牌有名度；發(fā)展后期（9～10年）,，在全國旅游資源城市招引加盟,，調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，傳播品牌形象,，向中國主題式酒店的有名品牌進(jìn)軍,。仿古風(fēng)格設(shè)計(jì)的農(nóng)村別墅，適合做民宿,，很有特色,。南京公寓民宿代運(yùn)營(yíng)平臺(tái)

民宿為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。上海小院民宿代運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)

2010年8月11日,，北京為進(jìn)一步規(guī)范短租,、“民宿”存在的治安、擾民等問題,，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、北京市公安局,、北京市網(wǎng)信辦日前聯(lián)合起草了《關(guān)于規(guī)范管理短租住房的通知（征求意見稿）》,，并從10日起向社會(huì)公開征求意見。征求意見稿提出,，短租住房的經(jīng)營(yíng)需符合小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主大會(huì)決定,，沒有管理規(guī)約或業(yè)主大會(huì)決定的，應(yīng)當(dāng)取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意,。不管企業(yè)大小都會(huì)有規(guī)矩有制度,。一個(gè)店就是一個(gè)團(tuán)隊(duì),一個(gè)好的團(tuán)隊(duì)是靠大家遵守制度維護(hù)制度的情況良性發(fā)展。作為一名管理者,首先自己要按照制度去做好,去帶動(dòng)大家,要讓大家看你怎么做,如果別人嫌臟嫌累的活你去干,別人遵守不了的你去遵守,這樣下來,你的員工會(huì)自覺的去服從與支持你,因?yàn)槟憬o他們樹立了榜樣,不嚴(yán)已如何例人,否則也很難管理員工,。上海小院民宿代運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)