民宿在地形地勢(shì)的選擇上顯然更為隨意。例如臨河,、海邊,、林間、陡坡,、沙地、海島等具有挑戰(zhàn)性的地形,。對(duì)于主打自然景色的旅游景區(qū)而言,，民宿這種良好的地形適應(yīng)性能夠充分利用自然環(huán)境和地勢(shì)因素，為園區(qū)內(nèi)度假住宿環(huán)境提供更多別具特色的選項(xiàng),。民宿優(yōu)勢(shì)：1.采用加拿大進(jìn)口天然木材料，品質(zhì)有保障,；2.設(shè)計(jì)獨(dú)特,，實(shí)用性和個(gè)性化融為一體；3.占地30平米左右,，上下兩層,，布局溫馨；4.高科技智能化,，線上訂房一鍵掃碼入住,。5、這還是一座“便攜”的房子,，既能拆卸,，也能移動(dòng)。鳥(niǎo)籠度假房不光吸引那些想結(jié)伴度假或想開(kāi)民宿的年輕人,，很多有錢(qián)人也瘋狂追捧鳥(niǎo)籠度假房,。他們?cè)谧约旱暮勒蠡▓@，還有頂樓露臺(tái),，同樣擺上鳥(niǎo)籠度假房,，充當(dāng)起獨(dú)樹(shù)一幟的花園洋房或觀景樓閣。部分民宿可以做飯,，可以開(kāi)轟趴等,。山東小院民宿代運(yùn)營(yíng)服務(wù)

民宿業(yè)因平民化、平價(jià)化,、親民化而廣受游客之喜好,。惟初期經(jīng)營(yíng)水平參差不齊，缺乏完善的管理制度,，導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益毫無(wú)保障,，有關(guān)部門(mén)于2001年12月12日頒定「民宿管理辦法」，就民宿之設(shè)置地點(diǎn),、規(guī)模,、建筑、消防,、經(jīng)營(yíng)設(shè)施基準(zhǔn),、申請(qǐng)登記要件、管理監(jiān)督及經(jīng)營(yíng)者應(yīng)遵守事項(xiàng)訂有規(guī)范,，設(shè)定為農(nóng),、林,、漁、牧業(yè)的附屬產(chǎn)業(yè),，正式輔導(dǎo)民宿產(chǎn)業(yè)合法化,，期透過(guò)輔導(dǎo)管理體系之建制，以提升民宿質(zhì)量與安全,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)休閑,、山地聚落觀光產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，至此民宿產(chǎn)業(yè)正式成為一個(gè)農(nóng)業(yè)的新行業(yè),。房產(chǎn)民宿代運(yùn)營(yíng)承接民宿的起源有很多說(shuō)法，有研究說(shuō)來(lái)自日本的「民宿」,，也有的說(shuō)來(lái)自于法國(guó),。

移動(dòng)太空艙采用裝配式建筑工藝，在工廠完成模塊化,、預(yù)制化生產(chǎn),，使用的時(shí)候只需要像搭積木一樣安裝起來(lái)就行，4小時(shí)就能搭建出房屋主體,。并且可以多次拆裝,，可以像帳篷一樣移動(dòng)，但舒適度卻遠(yuǎn)高于帳篷,。建設(shè)過(guò)程不用硬化土地,，這就極大的突破了土地性質(zhì)的限制，在很多地方都能輕松地建設(shè),?；谥悄芑到y(tǒng)掃碼入住，實(shí)現(xiàn)無(wú)人化管理,，客廳臥室復(fù)合空間切換的強(qiáng)力體驗(yàn),。可移動(dòng),、可多次拆裝,、智能化家居等科技帶來(lái)的變革使得智能移動(dòng)太空艙躍身成為“旅居界網(wǎng)紅”。

可以移動(dòng)的裝配式民宿,，基本不用考慮土地性質(zhì)問(wèn)題,，易安裝，易拆卸,，可任意移動(dòng)是民宿輕資產(chǎn)建設(shè)的全新選擇,。下面我們來(lái)看一下可民宿的特色：任意場(chǎng)地可建。裝配式民宿采用的是工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件,，現(xiàn)場(chǎng)模塊化吊裝,，突破場(chǎng)地限制,、環(huán)境限制，以較大的程度保留原生自然環(huán)境的狀態(tài),，免于對(duì)土地的硬化,。這樣可移動(dòng)裝配式的設(shè)計(jì)可以使民宿建筑適應(yīng)更多復(fù)雜的地形環(huán)境，與此同時(shí),，可任意移動(dòng)屬性大幅度降低了民宿經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，為景區(qū)運(yùn)營(yíng)者節(jié)約了時(shí)間和資金。在民宿這里享受的不只是一晚好眠,，更是來(lái)自靈魂深處的放松和舒適,。

國(guó)家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，規(guī)定了旅游民宿的定義,、評(píng)價(jià)原則、基本要求,、管理規(guī)范和等級(jí)劃分條件,。《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》于2017年10月1日起實(shí)施,。旅游民宿是利用當(dāng)?shù)亻e置資源,，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施,。旅游民宿分為二個(gè)等級(jí)，金宿級(jí),、銀宿級(jí),。金宿級(jí)為高等級(jí)，銀宿級(jí)為普通等級(jí),。等級(jí)越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高,。2019年7月19日，文化和旅游部官網(wǎng)發(fā)布公告宣布新版《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》（LB/T065—2019）已通過(guò)批準(zhǔn),，并自發(fā)布之日起實(shí)施,。據(jù)了解，新公布的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》將替代2017年由原國(guó)家旅游局發(fā)布的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》,。民宿是指利用自用住宅空閑房間為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所,。深圳景區(qū)民宿代運(yùn)營(yíng)工作內(nèi)容

開(kāi)辦民宿除了需要辦理好各種手續(xù)之外，我們還需要做好預(yù)算,。山東小院民宿代運(yùn)營(yíng)服務(wù)

房源的真實(shí)性,，直接關(guān)乎民宿的安全及事故責(zé)任的認(rèn)定。“實(shí)際位置與平臺(tái)顯示位置相差8公里”之類(lèi)虛假信息,，就是對(duì)消費(fèi)者的,。消費(fèi)者依法有權(quán)獲得三倍懲罰性賠償。民宿平臺(tái)不能只以格式條款單方免責(zé),，而將核實(shí)房源真實(shí)性的責(zé)任,，一股腦兒推給消費(fèi)者。胡亂填寫(xiě)的信息都能輕松通過(guò)平臺(tái)審核,，如此審核機(jī)制實(shí)質(zhì)上毫無(wú)意義,。其次，預(yù)訂,、退訂沒(méi)有明確規(guī)則,，預(yù)訂房間與實(shí)際描述不符，因故退訂只退房不退錢(qián)……凡此種種,，民宿平臺(tái)負(fù)責(zé)的似乎只有收費(fèi),，卻任由一個(gè)又一個(gè)的“坑”,，現(xiàn)實(shí)擺在消費(fèi)者面前,。消費(fèi)者甚至連差評(píng)權(quán)都沒(méi)有，房東只需將差評(píng)房源下線,，然后重新上線,，就能消除差評(píng)。民宿平臺(tái)以格式條款規(guī)避自身義務(wù),，加重消費(fèi)者責(zé)任,，明顯有違誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。山東小院民宿代運(yùn)營(yíng)服務(wù)