北大孵化園,，由莘澤創(chuàng)業(yè)孵化器運營管理,，致力于“同小微企業(yè)共成長”，主營業(yè)務(wù)包括為創(chuàng)業(yè)企業(yè)和小微企業(yè)提供基于創(chuàng)業(yè)苗圃,、孵化器和加速器的市場資源整合服務(wù),、科技金融顧問服務(wù)等金融服務(wù),，行業(yè)聚焦智能制造,、集成電路,、生物醫(yī)藥、移動互聯(lián)網(wǎng)等多個領(lǐng)域,。張江北大微電子港項目毗鄰中環(huán)線,，位于盛夏路距離地鐵2號線廣蘭路站直線距離500米，自地鐵出口至小區(qū)大門口步行全程需1000米,?？傆玫孛娣e20074.4平，總建筑面積53795.08平,，地上建筑面積39889.79平,，容積率2.0，綠化率35%,，機動車停車位379輛,。

【面積】：150平、174平,、177平,、190平、229平,、369.36平

【價格】：4.8元/㎡/天（精裝修,，拎包入住）均可享受浦東孵化器房租補貼高15萬元扶持資金

【物業(yè)】16元/㎡/月【停車費】300元/月

【裝修】精裝修交付+中央空調(diào),，可定制裝修【空調(diào)】VRV中央空調(diào),。

【配套】配有中央空調(diào)、食堂,、地下車庫,、便利店，臨近豪生酒店等商業(yè)配套,。

【項目優(yōu)勢】①精裝辦公戶型交付,，可根據(jù)企業(yè)需求定制化裝修。②已初步形成智能制造,、生物醫(yī)藥,、集成電路等新興產(chǎn)業(yè)集群。 為什么科技企業(yè)都會選擇張江,？享受政策補貼,、園區(qū)配套成熟、便于招攬人才,；寫字樓出租,，歡迎進入官網(wǎng)查閱,。張江科學(xué)城生物醫(yī)藥園出租租賃

張江高科|中國芯科技園（2號線金科路站/園區(qū)可環(huán)評）中國芯科技園項目地處浦東張江高科區(qū)域。園區(qū)由A,、B,、C、D4幢廠房,、門衛(wèi)室,、水泵房、配電房等配套建筑構(gòu)成,。屬于鋼構(gòu)混凝土美式標準廠房,。周邊主干道龍東高架路、中環(huán)路,、高科中路,。毗鄰寶鋼科技園、上海超級計算機中心,、日月光上海有限公司、中芯國際公司,、金科中心,、長泰廣場等。

項目基本信息

土地性質(zhì)：工業(yè)園區(qū)

占地面積：33008平方米

建筑總面積：27629.2平方米

目前空置：1673㎡（生物醫(yī)藥公司遺留裝修）C幢8759㎡

報價：4.8-5.5元/天/平

物業(yè)費：19元/月/平

廠房構(gòu)造:鋼構(gòu)混凝土美式標準廠房

配置車位：200個

自行車位：236個

消防等級：乙類

配電總量：5000KW

三層廠房,、層高：5.5米—4.5米

項目優(yōu)勢:地理位置優(yōu)越,，出行便捷、可生物醫(yī)藥環(huán)

交通情況：地鐵地鐵站：2號線金科路站1.1km,。

公交車：778路,、張江環(huán)線、1046路,、609路,、大橋6路、浦東22路等

主干道項目位于浦東金科路2557號,，周邊主干道龍東高架路,、中環(huán)路、金科路,、高科中路,，緊鄰長泰商業(yè)廣場 御橋研發(fā)園區(qū)出租招商辦公樓招商服務(wù)，精裝修辦公室,、拎包入住,，寫字樓出租，一站式選址解決方案,，歡迎咨詢,，無中介費,。

 張江集電港—聯(lián)合辦公張江集電港新項目

1-8人辦公特價1-2人間：特價1980元/月

3人間：特價2300元/月

4人間：特價2800元/月

落地窗5人間：4000元/月

租金包含項目：秘書接待、代收發(fā)快遞,、辦公家具,、電話、水電費,、光纖寬帶,、會務(wù)支持、茶水,、冰箱,、微波爐、保潔,、物業(yè)管理,、日常維護等，性價比高,。

園區(qū)配套：全家超市,、瑞幸、好特賣,、Tims,、漢堡王、谷田稻香,、大米先生,、食其家等

園區(qū)交通：地鐵2號線廣蘭路

地址：張江集電港

租金包含項目：秘書接待、代收發(fā)快遞,、辦公家具,、電話、水電費,、光纖寬帶,、會務(wù)支持、茶水,、冰箱,、微波爐、保潔,、物業(yè)管理,、日常維護等，性價比高,。

園區(qū)配套：全家超市,、瑞幸、好特賣、Tims,、漢堡王,、谷田稻香、大米先生,、食其家等

園區(qū)交通：地鐵2號線廣蘭路

地址：張江集電港,。

張江科學(xué)城|銀行卡產(chǎn)業(yè)園，金融數(shù)據(jù)港鑫智匯金融科技產(chǎn)業(yè)園是銀行卡產(chǎn)業(yè)園金融科技轉(zhuǎn)型之作,，也是金融數(shù)據(jù)港建設(shè)先導(dǎo)區(qū)的開山之作,，為“傳統(tǒng)金融”升級“科技+創(chuàng)新”機構(gòu)提供場地，為金融科技企業(yè)打造培育,、孵化,、加速、實驗的聚合平臺,。園區(qū)集交流,、展示、交互,、休憩功能為一體 金融科技園區(qū),。

鑫智匯金融科技產(chǎn)業(yè)園占地面積39172平方米，總建筑面積89480平方米,，容積率1.5,。由四棟單體構(gòu)成，圍繞中心綠化成C字型布局,。通過室外連廊、穿透式通廊,、挑高大堂,、挑陽臺等多元方式，構(gòu)建立體式空間,，實現(xiàn)了獨棟辦公樓面積組合的靈活性,，同時大程度保障獨棟辦公樓的私密性。

銀行卡產(chǎn)業(yè)園成立19年來,，已先后引進了包括中國銀聯(lián),、人民銀行征信、清算,、反洗錢三大運營中心在內(nèi)的30余家大型金融機構(gòu),。

目前集聚了約60余個金融機構(gòu)的科技研發(fā)部門、創(chuàng)新實驗室,、信息技術(shù)中心等部門,；集聚了一批金融科技軟硬件服務(wù)商；從業(yè)人員約7萬人，其中金融科技從業(yè)約4萬人,，已成為全國范圍內(nèi)金融科技研發(fā)能力強,、金融數(shù)據(jù)能級高、金融科技人才集聚的區(qū)域,，初具金融科技產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模,。作為金融數(shù)據(jù)港先導(dǎo)區(qū)的鑫智匯金融科技產(chǎn)業(yè)園，期待您的到來,！ 產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)廠房,、寫字樓招商服務(wù)，寫字樓出租,，業(yè)主直租,，政策扶持，更多房源來電咨詢,，免中介費,。

陸家嘴基金大廈位于上海浦東竹林路101號，陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū),，東北為東方大廈,，西北為全華大廈，東南為中建大廈,，西南側(cè)緊靠竹林路,。

大樓詳情

租金報價：6元~7元/平/天

交付時間：2011年7月

大樓地址：上海浦東新區(qū)竹林路101號

樓層總高：（80米）地上17層、地下2層

建筑面積：42325.9平方米

地下面積：11853平方米

辦公面積：32330平方米

整層面積：2127.46平米

分割面積：469平~594平~2127平

整層凈高：3.1m

大堂層高：7.6米

架空地板：150mm

電梯配置：6部客梯,、2部貨梯

停車位：地上11個,地下193個

物業(yè)費：32元

物業(yè)管理：陸家嘴

物業(yè)入住企業(yè)：財達證券,、上銀基金、東?；?、德銀融資租賃、醫(yī)科達（中國）,、邁科期貨等周邊大樓：越秀大廈,、中建大廈、世紀匯廣場,、世紀大都會,、國華人壽金融大廈、長泰國際大廈,、上海期貨大廈,、陸家嘴商務(wù)廣場、城建國際大廈等

交通配套：地鐵4號線浦電路站 寫字樓出租,，張江科學(xué)之門,、集電港,、軟件園、創(chuàng)芯天地等各類科技園區(qū),、寫字樓,，歡迎進入官網(wǎng)查閱。御橋產(chǎn)業(yè)園出租房源

寫字樓出租,，園區(qū)招商優(yōu)惠政策,，政策解讀、精確匹配,、業(yè)主直租,，更多房源來電咨詢，無中介費,。張江科學(xué)城生物醫(yī)藥園出租租賃

科技類企業(yè)在選辦公樓時需要考慮以下幾個因素：

1.地理位置：選擇地理位置便利的辦公樓,，有利于員工的通勤和客戶的訪問。比較好選擇交通便利,、配套設(shè)施完善的區(qū)域,，如科技園區(qū)、商業(yè)中心等,。

2.辦公空間：根據(jù)企業(yè)規(guī)模和發(fā)展需求,，選擇適合的辦公空間?？紤]員工數(shù)量,、部門劃分、會議室,、休息區(qū)等因素,，確保辦公環(huán)境舒適、工作效率高,。

3.設(shè)施設(shè)備：辦公樓應(yīng)配備現(xiàn)代化的設(shè)施設(shè)備,，如高速網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控系統(tǒng),、空調(diào)、電梯等,，以滿足科技企業(yè)對技術(shù)設(shè)備的需求,。

4.價格租金：考慮辦公樓的租金和相關(guān)費用，確保符合企業(yè)的財務(wù)預(yù)算,。同時,，要了解租金是否包含物業(yè)管理費、水電費等額外費用,。

5.周邊環(huán)境：選擇辦公樓時要考慮周邊環(huán)境,，如餐飲、購物、休閑娛樂等配套設(shè)施是否完善,，員工的生活便利度也是一個重要因素,。

6.企業(yè)形象：辦公樓的外觀和內(nèi)部裝修也會影響企業(yè)形象，選擇與企業(yè)文化相符合的辦公樓,，有利于提升企業(yè)的品牌形象和員工的工作積極性,。

綜上所述，科技類企業(yè)在選辦公樓時需要綜合考慮地理位置,、辦公空間,、設(shè)施設(shè)備、價格租金,、周邊環(huán)境和企業(yè)形象等因素,，以滿足企業(yè)的發(fā)展需求和員工的工作舒適度。 張江科學(xué)城生物醫(yī)藥園出租租賃