特點(diǎn)房地產(chǎn)中介活動，主要是通過提供各種信息和咨詢,，依靠房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識,，依靠他們特有的組織機(jī)構(gòu)，特殊的活動方式和方法,，為房地產(chǎn)市場的各種主體提供專業(yè)服務(wù),，因此它與一般的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)交易活動有很大區(qū)別,。房地產(chǎn)中介服務(wù)有如下一些特點(diǎn),。1.房地產(chǎn)中介活動具有內(nèi)容的服務(wù)性，房地產(chǎn)中介是提供各類信息,、咨詢,、估價、代理服務(wù)的經(jīng)營活動,。這個行業(yè)的產(chǎn)品就是服務(wù),，服務(wù)的質(zhì)量、水平標(biāo)志著產(chǎn)品的質(zhì)量,、水平,。在整個服務(wù)過程中，中介機(jī)構(gòu)既不占有商品也不占有貨幣,，主要是依靠自己的專業(yè)知識,、技術(shù)、勞務(wù)等為房地產(chǎn)各種部門提供中介代理和相關(guān)服務(wù)。舉個簡單的例子,，簽合同,，就要牽涉到經(jīng)濟(jì)合同法、民法通則等法律知識,。秦淮區(qū)品牌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺

房地產(chǎn)業(yè)可以分為房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè),。房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)又可以分為房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)(含房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等)和物業(yè)管理業(yè)內(nèi)涵狹義的房地產(chǎn)中介是指在房地產(chǎn)市場中,，以提供房地產(chǎn)供需咨詢、協(xié)助供需雙方公平交易,、促進(jìn)房地產(chǎn)交易形成為目的而進(jìn)行的房地產(chǎn)租售的經(jīng)紀(jì)活動,、委托代理業(yè)務(wù)或價格評估等活動的總稱。廣義的房地產(chǎn)中介服務(wù),，是指覆蓋房地產(chǎn)投資,、經(jīng)營管理、流通消費(fèi)的各個環(huán)節(jié)和各個方面,，為房地產(chǎn)的生產(chǎn),、流通、消費(fèi)提供多元化的中介服務(wù),。按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,，我國房地產(chǎn)中介服務(wù)主要表現(xiàn)為房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和房地產(chǎn)估價三種形式,，顯然這是對房地產(chǎn)中介作了狹義的理解,。今后，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷深入和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展,，房地產(chǎn)中介服務(wù)必將會更加豐富和完善,。無錫營銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)優(yōu)勢合同簽訂：代擬房屋買賣合同或租賃合同，確保合同條款的合法性和有效性,，保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間,、代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動,。若想做一名合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不僅要通曉房地產(chǎn)專業(yè)知識,，而且還要熟練掌握法律知識,、金融知識及談判技巧，才能在房地產(chǎn)開發(fā)商和消費(fèi)者,、買家和賣家中間搭起橋梁,，才能在中介行業(yè)中使自己立于不敗之地,。房地產(chǎn)專業(yè)知識（包括房地信息）。所謂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù),。居間，通俗地說就是作中間人居間是一手牽兩家：上家和下家,，并在兩者之間起一種溝通,、促進(jìn)和平穩(wěn)的作用。

(3)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的機(jī)構(gòu),。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議,、交流信息、展示行情等服務(wù),，主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋,，提供服務(wù)促成交易。關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見 建房[2016]168號各省,、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(建委,、房地局),、發(fā)展**委、物價局,、通信管理局,、工商局(市場監(jiān)督管理部門)、銀監(jiān)局,，中國人民銀行上?？偛俊⒏鞣中?、營業(yè)管理部,、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行,，各省,、自治區(qū)、直轄市,、計劃單列市國家稅務(wù)局,、地方稅務(wù)局：這些住處應(yīng)該包括：房地產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)及相關(guān)的政策信息,、購買對象變化信息等,。

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),，是承辦房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的主體，包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu),、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),。我國《城市房地產(chǎn)管理法》對房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置進(jìn)行了規(guī)范，規(guī)定房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu),。②有固定的服務(wù)場所,。③有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。④有足夠數(shù)量的專業(yè)人員,。⑤法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件。(2)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)立程序設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記,，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè),。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi),，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民**房地產(chǎn)管理部門備案?？缡?、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu),，應(yīng)到該業(yè)務(wù)發(fā)生地的省,、自治區(qū)人民**建設(shè)行政部門或者直轄市人民**房地產(chǎn)行政主管部門備案。三要熟悉轉(zhuǎn)讓租賃的條件,、程序及具體規(guī)定,，以及產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的一些基本知識。無錫貿(mào)易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)便捷

房地產(chǎn)專業(yè)知識（包括房地信息）,。所謂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)。秦淮區(qū)品牌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺

從業(yè)條件房地產(chǎn)中介服務(wù)人員,，是指隸屬于中介服務(wù)機(jī)構(gòu)而從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的人員,，包括房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)員、價格評估師(員)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,。為了加強(qiáng)管理,，確保專業(yè)化、規(guī)范化,，我國對房地產(chǎn)中介服務(wù)人員采取統(tǒng)一考試,、職業(yè)資格認(rèn)證和登記的管理辦法。(1)房地產(chǎn)咨詢從業(yè)人員資質(zhì)管理,。從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的人員,，必須是具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷,，有與房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)的初級以上專業(yè)技術(shù)職稱并取得考試合格證書的專業(yè)技術(shù)人員。房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T的考試辦法,，由省,、自治區(qū)人民**建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)管理部門制訂。秦淮區(qū)品牌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺

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