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出售回租出售回租,，有時又稱售后回租,、回租賃等,，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買賣合同》,，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金,。然后,，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》,，將該物件租回,。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后,，重新取得物件的所有權(quán),。轉(zhuǎn)租賃以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人,，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人向其他出租人租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人,，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的,。租賃物品的所有權(quán)歸***出租人。融資租賃是集融資與融物,、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè),。寶山區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線杠桿融...

融資直接融資直接融資是資金供求雙方通過一定的金融工具直接形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系，沒有金融機構(gòu)作為中介的融通資金的方式,。需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過直接協(xié)議后進行貨幣資金的轉(zhuǎn)移,。直接融資的形式有：買賣有價證券，預(yù)付定金和賒銷商品,，不通過銀行等金融機構(gòu)的貨幣借貸等。直接融資能比較大可能地吸收社會游資,，直接投資于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營之中,，從而彌補了間接融資的不足,。間接融資間接融資是指擁有暫時閑置貨幣資金的單位通過存款的形式,，或者購買銀行,、信托、保險等金融機構(gòu)發(fā)行的有價證券,，將其暫時閑置的資金先行提供給這些金融中介機構(gòu)，然后再由這些金融機構(gòu)以**、貼現(xiàn)等形式，或通過購買需要資金的單位發(fā)行的有價證券，把資...

在中國的現(xiàn)行管理體制下，融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購置、投資和管理機構(gòu)，可以是金融機構(gòu),，也可以是非金融機構(gòu)。融資租賃業(yè)務(wù)本身確實具有融資服務(wù)和貿(mào)易服務(wù)的兩種市場功能。以融資租賃業(yè)務(wù)具備的市場功能來界定融資租賃公司是從事融資服務(wù)的金融機構(gòu),，還是從事促進租賃物流通銷售的非金融的貿(mào)易機構(gòu)，顯然都不太合適,。融資租賃公司從事的債權(quán)投資業(yè)務(wù)對承租人來說就是融資服務(wù),，具有金融服務(wù)的性質(zhì)。但是并不是提供融資租賃服務(wù)的機構(gòu)就一定是金融機構(gòu),。融資租賃公司本身是否是金融機構(gòu)完全由公司的股東背景和公司依照市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法規(guī)取得的經(jīng)營范圍來確定。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán)...

（7）融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值,，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù)。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品，可任意處理之。（8）融資租賃的對象一般是壽命較長,、價值較高的物品,，如機械設(shè)備等,。租賃滲透率是衡量一個國家融資租賃行業(yè)發(fā)展水平的重要指標(biāo)，也反映了一個國家融資租賃行業(yè)的成熟度和接受度。當(dāng)前,，國際上通常采用市場滲透率和GDP的滲透率這兩個指標(biāo),。 [5]租賃滲透率融資租賃的市場滲透率（Market Penetration）,，也叫投資滲透率（Investment Penetration）,，是指某國家或地區(qū)當(dāng)年設(shè)備融資租賃的新增業(yè)務(wù)額與該國家或地區(qū)...

（5）分期付款不是全額***,，買方通常要即期支付**的—部分,；而融資租賃則是一種全額***，它對租賃物價款的全部甚至運輸,、保險,、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金,，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多（例如在進出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貨款）,。因此，同樣一件物品,，采用融資租賃方式提供的***總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大,。（6）融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。后者一般在每期期末,，通常在分期付款之前還有一寬限期,，融資租賃一般沒有寬限期，交易開始后就需支付租金,，因此,，租金支付通常在每期期初。直接融資的形式...

（4）租賃資產(chǎn)和負債以租賃資產(chǎn)原賬面價值為入賬價值,，且不存在承租人擔(dān)保余值,，但存在優(yōu)惠購買選擇權(quán)。在這種情況下,，應(yīng)重新計算融資費用分?jǐn)偮?。?）租賃資產(chǎn)和負債以租賃資產(chǎn)原賬面價值為入賬價值，且存在承租人擔(dān)保余值,。這種情況下,，應(yīng)重新計算融資費用分?jǐn)偮省Ｔ诔凶馊嘶蚺c其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)?；蛴捎谠谧赓U期滿時沒有續(xù)租而支付違約金的情況下,，在租賃期滿時，未確認(rèn)融資費用應(yīng)全部攤完,，并且租賃負債也應(yīng)減少至擔(dān)保余值或該日應(yīng)支付的違約金,。其他還包括返還式租賃，又稱售后租回融資租賃,；融資轉(zhuǎn)租賃,，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等。靜安區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)（3）上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別。融資租賃中的出租...

與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買賣交易,，買者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán),，而且獲得了物品的所有權(quán)。而融資租賃則是一種租賃行為,，盡管承租人實際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險,，但從法律上講，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有,。（2）融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同,。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有，租賃物作為長期應(yīng)收款,；承租方計入固定資產(chǎn),，進行計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有,，因而列入買方的資產(chǎn)負債表并由買方負責(zé)攤提折舊,。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,，另外設(shè)立租賃商品明細帳記載,。奉賢區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足...

與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金,，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金,。是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強的融資方式，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式,，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的要求,，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來,，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一,，被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。我國20世紀(jì)80年代初引進這種業(yè)務(wù)方式后,，三十多年來也得到迅速發(fā)展,，但比起發(fā)達國家來，租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來,，市場潛力很大,。承租人負責(zé)檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租...

**人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品,，擴大市場份額,。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備,、運輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法,。其他還包括返還式租賃，又稱售后租回融資租賃；融資轉(zhuǎn)租賃,，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等,。經(jīng)營性租賃在融資租賃的基礎(chǔ)上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結(jié)束時,，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租,、退租、留購,。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng),，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊,。出租人對租賃物件的好壞不負任何責(zé)任,，設(shè)備折舊在承租人一方。嘉定區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)要求7,、租賃期滿時的會計處理租賃期滿時,，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：（1）返還租賃資產(chǎn)...

今年**季度，我國融資租賃業(yè)的企業(yè)數(shù)量,、注冊資金和業(yè)務(wù)總量都在大幅增長,。截至9月底，全國融資租賃企業(yè)總數(shù)約為3742家,，比去年底的2202家增加1540家,；行業(yè)注冊資金統(tǒng)一按人民幣計算，約合12167億元,。預(yù)測,，2015年和整個“十三五”時期，我國融資租賃業(yè)有望繼續(xù)保持高速增長態(tài)勢,，預(yù)計到2016年***季度,，全國融資租賃業(yè)務(wù)總量即可達到或超過5萬億元。2021年,，我國融資租賃行業(yè)的市場滲透率約為6.48%,，GDP的滲透率約為2.25%。 [5]租賃簡單融資租賃簡單融資租賃是指由承租人選擇需要購買的租賃物件,，出租人通過對租賃項目風(fēng)險評估后出租租賃物件給承租人使用,。在整個租賃期間承租人沒有所有權(quán)...

融資直接融資直接融資是資金供求雙方通過一定的金融工具直接形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系，沒有金融機構(gòu)作為中介的融通資金的方式,。需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過直接協(xié)議后進行貨幣資金的轉(zhuǎn)移,。直接融資的形式有：買賣有價證券，預(yù)付定金和賒銷商品,，不通過銀行等金融機構(gòu)的貨幣借貸等,。直接融資能比較大可能地吸收社會游資,，直接投資于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營之中，從而彌補了間接融資的不足,。間接融資間接融資是指擁有暫時閑置貨幣資金的單位通過存款的形式,，或者購買銀行、信托,、保險等金融機構(gòu)發(fā)行的有價證券,，將其暫時閑置的資金先行提供給這些金融中介機構(gòu)，然后再由這些金融機構(gòu)以**,、貼現(xiàn)等形式,，或通過購買需要資金的單位發(fā)行的有價證券，把資...

中國發(fā)展企業(yè)數(shù)量和注冊資金的狂熱聚集,，使得融資租賃行業(yè)成為了2012年**受矚目的“蒙頭**”的行業(yè),，融資租賃將成為未來金融發(fā)展的新的亮點，發(fā)展空間較大,，因為不管是從融資租賃在GDP所占比重還是滲透率來看,，我國現(xiàn)階段和國際社會都有較大的差距，未來提升空間較大,。融資租賃在各個國家GDP中占比不斷波動,，整體來看，發(fā)達國家占比都較高,，金磚四國的占比在1%左右波動,，但是中國的占比一直在1%以下，未來的發(fā)展?jié)摿^高,。發(fā)展現(xiàn)狀隨著融資租賃行業(yè)規(guī)模的擴大,，各類融資租賃企業(yè)間競爭日趨激烈，國內(nèi)***的融資租賃企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究,，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究,。正因為如此，一大批國...

五,、租期結(jié)束后,，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購,，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的,，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的,。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進行生產(chǎn)，相當(dāng)于為企業(yè)提供了一筆中長期**,。2.促銷功能 融資租賃可以用“以租代銷”的形式,，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù)。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多，導(dǎo)致流通環(huán)節(jié)的不暢通,，有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高,；二可擴大產(chǎn)品銷路，加強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力,。亦作：營業(yè)性租賃,。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù)。長寧區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)要求（2）租賃資...

（4）租賃資產(chǎn)和負債以租賃資產(chǎn)原賬面價值為入賬價值,，且不存在承租人擔(dān)保余值,，但存在優(yōu)惠購買選擇權(quán)。在這種情況下,，應(yīng)重新計算融資費用分?jǐn)偮?。?）租賃資產(chǎn)和負債以租賃資產(chǎn)原賬面價值為入賬價值，且存在承租人擔(dān)保余值,。這種情況下,，應(yīng)重新計算融資費用分?jǐn)偮省Ｔ诔凶馊嘶蚺c其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)?；蛴捎谠谧赓U期滿時沒有續(xù)租而支付違約金的情況下,，在租賃期滿時，未確認(rèn)融資費用應(yīng)全部攤完,，并且租賃負債也應(yīng)減少至擔(dān)保余值或該日應(yīng)支付的違約金,。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè),。徐匯區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)好處2015年9月7日,，***辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》，*...

出售回租出售回租,，有時又稱售后回租,、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買賣合同》,，將物件賣給租賃公司,，取得現(xiàn)金。然后,，物件的原所有權(quán)人作為承租人,，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回,。承租人按《回租合同》還完全部租金,，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán),。轉(zhuǎn)租賃以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù),。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人,。轉(zhuǎn)租人向其他出租人租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人,，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權(quán)歸***出租人,。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題,。崇明區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話直接融資租賃...

托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托,，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù),。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費,，不承擔(dān)風(fēng)險,。分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點的創(chuàng)新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時,，是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來確定租金,，而不是以固定或者浮動的利率來確定租金，設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高,，租金就高,，反之則少。出租人對租賃物件的好壞不負任何責(zé)任,，設(shè)備折舊在承租人一方,。金山區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,，...

杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團**，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃,，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構(gòu)——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金,，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資,，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式，為租賃項目取得巨額資金,。其余做法與融資租賃基本相同,，只不過合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處,、操作規(guī)范,、綜合效益好、租金回收安全,、費用低,，一般用于飛機、輪船,、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃,。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合...

經(jīng)營性租賃,，又稱服務(wù)性租賃,。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時，還提供設(shè)備的維修,、保養(yǎng)等其他專門的服務(wù),，并承擔(dān)設(shè)備過時風(fēng)險的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟活動。經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng)、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進步較快的,，或***運用的設(shè)備與機械。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù),。特點是：1.租賃物由出租人采購；這些公司的成立,，標(biāo)志著中國融資租賃業(yè)的誕生,。寶山區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶,，客戶對此具有使用權(quán)，并...

直接融資租賃由承租人指定設(shè)備及生產(chǎn)廠家,，委托出租人融通資金購買并提供設(shè)備,，由承租人使用并支付租金，租賃期滿由出租人向承租人轉(zhuǎn)移設(shè)備所有權(quán),。它以出租人保留租賃物所有權(quán)和收取租金為條件,，使承租人在租賃期內(nèi)對租賃物取得占有、使用和收益的權(quán)利,。這是一種**典型的融資租賃方式,。經(jīng)營性租賃由出租人承擔(dān)與租賃物相關(guān)的風(fēng)險與收益。使用這種方式的企業(yè)不以**終擁有租賃物為目的,，在其財務(wù)報表中不反映為固定資產(chǎn),。企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險或者需要表外融資，或需要利用一些稅收優(yōu)惠政策,，可以選擇經(jīng)營租賃方式,。出租人賺取設(shè)備使用費,，承租人使用不擁有設(shè)備。寶山區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點的租賃形式...

經(jīng)營性租賃,，又稱服務(wù)性租賃,。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時，還提供設(shè)備的維修,、保養(yǎng)等其他專門的服務(wù),，并承擔(dān)設(shè)備過時風(fēng)險的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟活動。經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng)、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進步較快的,，或***運用的設(shè)備與機械。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù),。特點是：1.租賃物由出租人采購；回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式,。上海智能化租賃業(yè)務(wù)要求（2）租賃資產(chǎn)和負債以比較低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價值，且以租賃合...

中國發(fā)展企業(yè)數(shù)量和注冊資金的狂熱聚集,，使得融資租賃行業(yè)成為了2012年**受矚目的“蒙頭**”的行業(yè),，融資租賃將成為未來金融發(fā)展的新的亮點，發(fā)展空間較大,，因為不管是從融資租賃在GDP所占比重還是滲透率來看,，我國現(xiàn)階段和國際社會都有較大的差距，未來提升空間較大,。融資租賃在各個國家GDP中占比不斷波動,，整體來看，發(fā)達國家占比都較高,，金磚四國的占比在1%左右波動,，但是中國的占比一直在1%以下，未來的發(fā)展?jié)摿^高,。發(fā)展現(xiàn)狀隨著融資租賃行業(yè)規(guī)模的擴大,，各類融資租賃企業(yè)間競爭日趨激烈，國內(nèi)***的融資租賃企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究,，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究,。正因為如此，一大批國...

貨幣支付也會有風(fēng)險，特別是國際支付,，支付方式,、支付日期、時間,、匯款渠道和支付手段選擇不當(dāng),，都會加大風(fēng)險,。貿(mào)易風(fēng)險因融資租賃具有貿(mào)易屬性,，貿(mào)易方面的風(fēng)險從定貨談判到試車驗收都存在著風(fēng)險。由于商品貿(mào)易在近代發(fā)展得比較完備,，社會也相應(yīng)建立了配套的機構(gòu)和防范措施,，如信用證支付、運輸保險,、商品檢驗,、商務(wù)仲裁和信用咨詢都對風(fēng)險采取了防范和補救措施，但由于人們對風(fēng)險的認(rèn)識和理解的程度不同,，有些手段又具有商業(yè)性質(zhì),，加上企業(yè)管理的經(jīng)驗不足等因素，這些手段未被全部采用,，使得貿(mào)易風(fēng)險依然存在,。經(jīng)營性租賃，又稱服務(wù)性租賃,。黃浦區(qū)項目租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點的租賃形式,，通常適用于一些需要專...

托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托,，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù),。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費,，不承擔(dān)風(fēng)險,。分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點的創(chuàng)新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時,，是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來確定租金,，而不是以固定或者浮動的利率來確定租金，設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高,，租金就高,，反之則少。2007年后,，國內(nèi)融資租賃業(yè)進入了幾何級數(shù)增長的時期,。金山區(qū)項目租賃業(yè)務(wù)介紹（7）融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù),。而分期付款交易的買者...

委托融資租賃一種方式是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機構(gòu)從事融資租賃,，***出租人同時是委托人，第二出租人同時是受托人,。這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè),，可以“借權(quán)”經(jīng)營。電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺,。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物,，出租人根據(jù)合同支付貨款，又稱委托購買融資租賃,。項目融資租賃承租人以項目自身的財產(chǎn)和效益為保證,，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產(chǎn)和收益無追索權(quán),，租金的收取也只能以項目的現(xiàn)金流量和效益來確定,。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease。松江區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)哪個好...

（5）分期付款不是全額***,，買方通常要即期支付**的—部分,；而融資租賃則是一種全額***，它對租賃物價款的全部甚至運輸,、保險,、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金,，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多（例如在進出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貨款）,。因此，同樣一件物品,，采用融資租賃方式提供的***總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大,。（6）融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。后者一般在每期期末,，通常在分期付款之前還有一寬限期,，融資租賃一般沒有寬限期，交易開始后就需支付租金,，因此,，租金支付通常在每期期初。轉(zhuǎn)租賃的另一功...

（7）融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值,，承租人一般不能對租賃物任意處理,，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù)。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品,，可任意處理之,。（8）融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設(shè)備等,。租賃滲透率是衡量一個國家融資租賃行業(yè)發(fā)展水平的重要指標(biāo),，也反映了一個國家融資租賃行業(yè)的成熟度和接受度。當(dāng)前,，國際上通常采用市場滲透率和GDP的滲透率這兩個指標(biāo),。 [5]租賃滲透率融資租賃的市場滲透率（Market Penetration），也叫投資滲透率（Investment Penetration）,，是指某國家或地區(qū)當(dāng)年設(shè)備融資租賃的新增業(yè)務(wù)額與該國家或地區(qū)...

2.租期較短3.出租人不但提供融資便利,，還提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)***,；4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的,。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease。亦作：營業(yè)性租賃,。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù)。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備,，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán),。出租人*賺取設(shè)備使用費，承租人*使用不擁有設(shè)備,。這一點與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金，租約到期時設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人,?；刈庾赓U的優(yōu)點在于：一是承租人既擁有原來設(shè)備的使用權(quán)，又能獲得一筆資金,；金山區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商3.投資功能 租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為,。租賃公司對租賃項目具...

承租人對融資租賃的會計處理1、租賃開始日的會計處理在租賃開始日,，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值,，將比較低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，并將兩者之間的差額記錄為未確認(rèn)融資費用,。但是如果該項融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大,，承租人在租賃開始日可按比較低租賃付款記錄租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款。這時的“比例不大”通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30%（含30%）,?；刈庾赓U業(yè)務(wù)主要用于已使用過的設(shè)備。奉賢區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)要求2015年9月7日,，***辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》,，***系統(tǒng)部署加快...

五、租期結(jié)束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,，若要留購,，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的,，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的,。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進行生產(chǎn)，相當(dāng)于為企業(yè)提供了一筆中長期**,。2.促銷功能 融資租賃可以用“以租代銷”的形式,，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù)。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多,，導(dǎo)致流通環(huán)節(jié)的不暢通,，有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高；二可擴大產(chǎn)品銷路,，加強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力,。直接融資能可能地吸收社會游資，直接投資于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營之中,，從而彌補了間接融資的不足,。嘉定...

（5）分期付款不是全額***，買方通常要即期支付**的—部分,；而融資租賃則是一種全額***,，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險,、安裝等附加費用都提供資金融通,。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多（例如在進出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貨款）,。因此,，同樣一件物品，采用融資租賃方式提供的***總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大,。（6）融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別,。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期,，融資租賃一般沒有寬限期,，交易開始后就需支付租金，因此,，租金支付通常在每期期初,。此時業(yè)務(wù)做法同...