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與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買(mǎi)賣(mài)交易,，買(mǎi)者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán),。而融資租賃則是一種租賃行為,，盡管承租人實(shí)際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險(xiǎn)，但從法律上講,，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有,。（2）融資租賃和分期付款在會(huì)計(jì)處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有,，租賃物作為長(zhǎng)期應(yīng)收款,；承租方計(jì)入固定資產(chǎn)，進(jìn)行計(jì)提折舊,。分期付款購(gòu)買(mǎi)的物品歸買(mǎi)主所有,，因而列入買(mǎi)方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買(mǎi)方負(fù)責(zé)攤提折舊。出租人對(duì)租賃物件的好壞不負(fù)任何責(zé)任,，設(shè)備折舊在承租人一方,。普陀區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)在分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，承租人應(yīng)采用一定的方法加以計(jì)算,。按照準(zhǔn)則的規(guī)定,，...

（4）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值，且不存在承租人擔(dān)保余值,，但存在優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)。在這種情況下,，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。?）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值，且存在承租人擔(dān)保余值,。這種情況下,，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮省Ｔ诔凶馊嘶蚺c其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)?；蛴捎谠谧赓U期滿時(shí)沒(méi)有續(xù)租而支付違約金的情況下,，在租賃期滿時(shí)，未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完,，并且租賃負(fù)債也應(yīng)減少至擔(dān)保余值或該日應(yīng)支付的違約金,。經(jīng)營(yíng)性租賃的租期較短，且可以經(jīng)過(guò)一定的預(yù)約期而中途解約,。寶山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)好處融資租賃除了融資方式靈活的特點(diǎn)外,，還具備融資期限長(zhǎng)，還款方式靈活、壓力小的特點(diǎn),。中...

融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實(shí)物信用與銀行信用相結(jié)合的新型金融服務(wù)形式,，是集金融、貿(mào)易,、服務(wù)為一體的跨領(lǐng)域,、跨部門(mén)的交叉行業(yè)。大力推進(jìn)融資租賃發(fā)展,，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,，促進(jìn)二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,，對(duì)于加快商品流通,、擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)技術(shù)更新,、緩解中小企業(yè)融資困難,、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用。積極發(fā)展融資租賃業(yè),，是我國(guó)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇,。未來(lái)五年，融資租賃在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用和地位將越來(lái)越重要,，融資租賃業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的分量將越來(lái)越大,。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，依托越來(lái)越強(qiáng)大的中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì),，未來(lái)融資租賃業(yè)必將成為我國(guó)服務(wù)業(yè)中的主流業(yè)態(tài),。而隨著經(jīng)營(yíng)水平和能力的不斷提升，將有一批租賃公司...

國(guó)際融資轉(zhuǎn)租賃租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件,，再轉(zhuǎn)租給下一個(gè)承租人,，這種業(yè)務(wù)方式叫融資轉(zhuǎn)租賃，一般在國(guó)際間進(jìn)行,。此時(shí)業(yè)務(wù)做法同簡(jiǎn)單融資租賃無(wú)太大區(qū)別,。出租方從其他租賃公司租賃設(shè)備的業(yè)務(wù)過(guò)程，由于是在金融機(jī)構(gòu)間進(jìn)行的,，在實(shí)際操作過(guò)程中,，只是依據(jù)購(gòu)貨合同確定融資金額，在購(gòu)買(mǎi)租賃物件的資金運(yùn)行方面始終與**終承租人沒(méi)直接的聯(lián)系,。在做法上可以很靈活,，有時(shí)租賃公司甚至直接將購(gòu)貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同,。這種做法實(shí)際是租賃公司融通資金的一種方式,，租賃公司做為***承租人不是設(shè)備的**終用戶，因此也不能提取租賃物件的折舊,。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問(wèn)題,。經(jīng)營(yíng)性租賃的租...

融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實(shí)物信用與銀行信用相結(jié)合的新型金融服務(wù)形式,，是集金融,、貿(mào)易、服務(wù)為一體的跨領(lǐng)域,、跨部門(mén)的交叉行業(yè),。大力推進(jìn)融資租賃發(fā)展，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,，促進(jìn)二,、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，對(duì)于加快商品流通,、擴(kuò)大內(nèi)需,、促進(jìn)技術(shù)更新、緩解中小企業(yè)融資困難,、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用,。積極發(fā)展融資租賃業(yè)，是我國(guó)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇,。未來(lái)五年,，融資租賃在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用和地位將越來(lái)越重要，融資租賃業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的分量將越來(lái)越大,。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,，依托越來(lái)越強(qiáng)大的中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，未來(lái)融資租賃業(yè)必將成為我國(guó)服務(wù)業(yè)中的主流業(yè)態(tài),。而隨著經(jīng)營(yíng)水平和能力的不斷提升,，將有一批租賃公司...

融資租賃的市場(chǎng)滲透率是國(guó)際上使用**為普遍的參考指標(biāo)，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重,，也可以理解為設(shè)備購(gòu)置過(guò)程中有多少是通過(guò)融資租賃實(shí)現(xiàn)的。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團(tuán)（White Clarke Group）于1999年開(kāi)始在《世界租賃年報(bào)》中***使用,，是指某國(guó)家或地區(qū)當(dāng)年融資租賃全部新增業(yè)務(wù)額和該國(guó)家或地區(qū)GDP的比率,。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計(jì)算較為方便，但由于各個(gè)國(guó)家的GDP差異較大,，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異,，因此,，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場(chǎng)滲透率/投資滲透率普遍。 [5]租賃業(yè)務(wù)是信...

融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實(shí)物信用與銀行信用相結(jié)合的新型金融服務(wù)形式,，是集金融、貿(mào)易,、服務(wù)為一體的跨領(lǐng)域,、跨部門(mén)的交叉行業(yè)。大力推進(jìn)融資租賃發(fā)展,，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,，促進(jìn)二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,，對(duì)于加快商品流通,、擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)技術(shù)更新,、緩解中小企業(yè)融資困難、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用,。積極發(fā)展融資租賃業(yè),，是我國(guó)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇。未來(lái)五年,，融資租賃在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用和地位將越來(lái)越重要,，融資租賃業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的分量將越來(lái)越大,。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，依托越來(lái)越強(qiáng)大的中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì),，未來(lái)融資租賃業(yè)必將成為我國(guó)服務(wù)業(yè)中的主流業(yè)態(tài),。而隨著經(jīng)營(yíng)水平和能力的不斷提升，將有一批租賃公司...

與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金,，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式,，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國(guó)的一種新型交易方式,，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來(lái)，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一,，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”,。我國(guó)20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后，三十多年來(lái)也得到迅速發(fā)展,，但比起發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)，租賃的優(yōu)勢(shì)還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來(lái),，市場(chǎng)潛力很大,。直接融資能可能地吸收社會(huì)游資，直接投資于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之中,，從而彌補(bǔ)了間接融資的不...

租期屆滿,，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的,，可以協(xié)議補(bǔ)充,；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有,。融資租賃是集融資與融物,、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn),，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收,、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高,，所以非常適合中小企業(yè)融資,。這些公司的成立，標(biāo)志著中國(guó)融資租賃業(yè)的誕生,。徐匯區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話融資租賃的市場(chǎng)滲透率是國(guó)際上使用**為普遍的參考指標(biāo),，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重，也可以...

產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)在市場(chǎng)環(huán)境下,，不論是融資租賃、**或是投資,，只要把資金用于添置設(shè)備或進(jìn)行技術(shù)改造,，首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),，這就需要了解產(chǎn)品的銷(xiāo)路、市場(chǎng)占有率和占有能力,、產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),、消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及消費(fèi)者的心態(tài)和消費(fèi)能力。若對(duì)這些因素了解得不充分,，調(diào)查得不細(xì)致,，有可能加大市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。金融風(fēng)險(xiǎn)因融資租賃具有金融屬性,，金融方面的風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中,。對(duì)于出租人來(lái)說(shuō)，比較大的風(fēng)險(xiǎn)是承租人還租能力,，它直接影響租賃公司的經(jīng)營(yíng)和生存,，因此，對(duì)還租的風(fēng)險(xiǎn)從立項(xiàng)開(kāi)始,，就應(yīng)該備受關(guān)注,。出租人賺取設(shè)備使用費(fèi)，承租人使用不擁有設(shè)備,。浦東新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)要求（3）上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)...

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國(guó),。二戰(zhàn)以后，美國(guó)工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過(guò)剩,，生產(chǎn)廠商為了推銷(xiāo)自己生產(chǎn)的設(shè)備,，開(kāi)始為用戶提供金融服務(wù)，即：以分期付款,、寄售,、賒銷(xiāo)等方式銷(xiāo)售自己的設(shè)備。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移,，資金回收的風(fēng)險(xiǎn)比較大,。于是有人開(kāi)始借用傳統(tǒng)租賃的做法，將銷(xiāo)售的物件所有權(quán)保留在銷(xiāo)售方,，購(gòu)買(mǎi)人只享有使用權(quán),，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后，才將所有權(quán)以象征性的價(jià)格轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)人,。這種方式被稱(chēng)為“融資租賃”,，1952年美國(guó)成立了世界***家融資租賃公司——美國(guó)租賃公司（現(xiàn)更名為美國(guó)國(guó)際租賃公司），開(kāi)創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河,。電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺(tái),。嘉定區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商...

租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的,，可以協(xié)議補(bǔ)充,；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,，仍然不能確定的,，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物,、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè),。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收,、處理租賃物,，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資,。在轉(zhuǎn)出時(shí),，先將進(jìn)價(jià)攤銷(xiāo)50%列入成本(可一次性攤銷(xiāo)，也可分期攤銷(xiāo)),，其余價(jià)值待該商品報(bào)廢時(shí)再全部攤銷(xiāo),。虹口區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)24小時(shí)服務(wù)在分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，承租人應(yīng)采用一定的方...

回租融資租賃回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)格賣(mài)給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來(lái)設(shè)備的一種方式,。回租租賃的優(yōu)點(diǎn)在于：一是承租人既擁有原來(lái)設(shè)備的使用權(quán),，又能獲得一筆資金,；二是由于所有權(quán)不歸承租人，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租,，從而提高承租人對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變能力,；三是回租租賃后，使用權(quán)沒(méi)有改變,，承租人的設(shè)備操作人員,、維修人員和技術(shù)管理人員對(duì)設(shè)備很熟悉，可以節(jié)省時(shí)間和培訓(xùn)費(fèi)用,。設(shè)備所有者可將出售設(shè)備的資金大部分用于其他投資,，把資金用活，而少部分用于繳納租金,?；刈庾赓U業(yè)務(wù)主要用于已使用過(guò)的設(shè)備。出租時(shí),，按出租的品種和時(shí)間收取租賃費(fèi)用,。上海項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)2.租期較短3.出租人不但提供融資...

托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書(shū)面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù),。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人,，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點(diǎn)的創(chuàng)新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時(shí),，是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來(lái)確定租金,，而不是以固定或者浮動(dòng)的利率來(lái)確定租金，設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高,，租金就高,，反之則少。二是由于所有權(quán)不歸承租人,，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租,，從而提高承租人對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變能力；楊浦區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)要求中國(guó)發(fā)展企業(yè)數(shù)量和注冊(cè)資金的狂熱聚集,，使得融資租賃行業(yè)成為了2012年**受矚...

技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備,。在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中，技術(shù)的先進(jìn)與否,、先進(jìn)的技術(shù)是否成熟,、成熟的技術(shù)是否在法律上侵犯他**益等因素，都是產(chǎn)生技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的重要原因,。嚴(yán)重時(shí),，會(huì)因技術(shù)問(wèn)題使設(shè)備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn),、不可抗力等等,。此前融資租賃標(biāo)的物多為大型商品，資金成本較高,，租金高,，成本大。一般的企業(yè)難以承受?，F(xiàn)該融資方式逐漸走向中小企業(yè)融資領(lǐng)域,，廣大中小企業(yè)應(yīng)該加大關(guān)注力度，了解其特點(diǎn),，為自己的融資路多加一條道,。電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺(tái)。青浦區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)2.租期較短3.出租人不但提供融資便利,，還提供維修,、保養(yǎng)等技術(shù)***；4.經(jīng)...

5、履約成本的會(huì)計(jì)處理履約成本種類(lèi)很多,，對(duì)于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出,、技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等應(yīng)予遞增延分?jǐn)傆浫敫髌谫M(fèi)用,，借記“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”,、“預(yù)提費(fèi)用”、“制造費(fèi)用”,、“管理費(fèi)用”等科目,，對(duì)于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等可直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用,，借記“制造費(fèi)用”,、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目,。6,、或有租金的會(huì)計(jì)處理由于或有租金的金額不確定，無(wú)法采用系統(tǒng)合理的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在?shí)際發(fā)生時(shí),，借記“制造費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目,。經(jīng)營(yíng)性租賃，又稱(chēng)服務(wù)性租賃,。長(zhǎng)寧區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線委托融資租賃一種方式是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融...

其所有權(quán)**終可能轉(zhuǎn)移,，也可能不轉(zhuǎn)移。其主體主要包括承租人,、出租人和供貨人三方,，并且是至少由兩個(gè)合同一一買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易。融資租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長(zhǎng)期分蔑設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人,，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人,。出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個(gè)特定的用戶，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資,。承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同,。 [7]融資租賃分為簡(jiǎn)單融資租賃、回租融資租賃,、杠桿融資租賃,、委托融資租賃、項(xiàng)目融資租賃等,。 [8融資租賃除了融資方式靈活的特點(diǎn)外,，還具備融資期限長(zhǎng),，還款方式靈活、壓力小的特點(diǎn),。閔行區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)好處融資直接融資直接...

3.投資功能 租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為,。租賃公司對(duì)租賃項(xiàng)目具有選擇權(quán)，可以挑選一些風(fēng)險(xiǎn)較小,、收益較高以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)傾斜的項(xiàng)目給予資金支持,。同時(shí)一些擁有閑散資金、閑散設(shè)備的企業(yè)也可以通過(guò)融資租賃使其資產(chǎn)增值,。而融資租賃作為一種投資手段,，使資金既有**性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量,，使中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)技術(shù)、設(shè)備的更新改造,。4.資產(chǎn)管理功能 融資租賃將資金運(yùn)動(dòng)與實(shí)物運(yùn)動(dòng)聯(lián)系起來(lái),。因?yàn)樽赓U物的所有權(quán)在租賃公司，所以租賃公司有責(zé)任對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行管理,、監(jiān)督,，控制資產(chǎn)流向。隨著融資租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展,，還可利用設(shè)備生產(chǎn)者為設(shè)備的承租方提供維修,、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級(jí)換代等特別服務(wù)，使其經(jīng)常能使用上先進(jìn)的設(shè)備,，降低使用成本和設(shè)備...

（5）分期付款不是全額***,，買(mǎi)方通常要即期支付**的—部分；而融資租賃則是一種全額***,，它對(duì)租賃物價(jià)款的全部甚至運(yùn)輸,、保險(xiǎn)、安裝等附加費(fèi)用都提供資金融通,。雖然融資租賃通常也要在租賃開(kāi)始時(shí)支付一定的保證金,，但這筆費(fèi)用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多（例如在進(jìn)出口貿(mào)易中買(mǎi)方至少需現(xiàn)款支付15%的貨款）。因此,，同樣一件物品,，采用融資租賃方式提供的***總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。（6）融資租賃與分期付款交易在付款時(shí)間上也有差別,。后者一般在每期期末,，通常在分期付款之前還有一寬限期，融資租賃一般沒(méi)有寬限期,，交易開(kāi)始后就需支付租金,，因此，租金支付通常在每期期初。商務(wù)印書(shū)館《英...

2015年9月7日,，***辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》,，***系統(tǒng)部署加快發(fā)展融資租賃業(yè)?！兑庖?jiàn)》提出堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)與**支持相結(jié)合,、發(fā)展與規(guī)范相結(jié)合、融資與融物相結(jié)合,、國(guó)內(nèi)與國(guó)外相結(jié)合的基本原則,，提出到2020年融資租賃業(yè)市場(chǎng)規(guī)模和競(jìng)爭(zhēng)力水平位居世界前列的發(fā)展目標(biāo)?！蛾P(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》為更好地發(fā)揮融資租賃服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)指明了方向?！兑庖?jiàn)》指出,，到2020年，融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域覆蓋面不斷擴(kuò)大,，融資租賃市場(chǎng)滲透率顯著提高,，成為企業(yè)設(shè)備投資和技術(shù)更新的重要手段。二是由于所有權(quán)不歸承租人,，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租,，從而提高承租人對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變...

與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買(mǎi)賣(mài)交易，買(mǎi)者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán),，而且獲得了物品的所有權(quán),。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實(shí)際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險(xiǎn),，但從法律上講,，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有。（2）融資租賃和分期付款在會(huì)計(jì)處理上也有所不同,。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有,，租賃物作為長(zhǎng)期應(yīng)收款；承租方計(jì)入固定資產(chǎn),，進(jìn)行計(jì)提折舊,。分期付款購(gòu)買(mǎi)的物品歸買(mǎi)主所有，因而列入買(mǎi)方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買(mǎi)方負(fù)責(zé)攤提折舊,。二是由于所有權(quán)不歸承租人,，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變能力,；松江區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)24小時(shí)服務(wù)中國(guó)發(fā)展企業(yè)數(shù)量和注冊(cè)資金的狂熱...

在這種情況下,，對(duì)于融資租入資產(chǎn)和長(zhǎng)期應(yīng)付款額的確定,，承租人可以自行選擇，即可以采用比較低租賃付款額,，也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者,。這時(shí)所講的“租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值”是指租賃開(kāi)始日在出租者賬上所反映的該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值。承租人在計(jì)算比較低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),，如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率,，應(yīng)當(dāng)采用出租人的內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則,，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率,。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同中規(guī)定的利率都無(wú)法得到，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行**利率作為折現(xiàn)率,。其中租賃內(nèi)含利率是指,，在租賃開(kāi)始日，使比較低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于資產(chǎn)原賬面價(jià)...

融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實(shí)物信用與銀行信用相結(jié)合的新型金融服務(wù)形式,，是集金融,、貿(mào)易、服務(wù)為一體的跨領(lǐng)域,、跨部門(mén)的交叉行業(yè)。大力推進(jìn)融資租賃發(fā)展,，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,，促進(jìn)二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,，對(duì)于加快商品流通,、擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)技術(shù)更新,、緩解中小企業(yè)融資困難,、提高資源配置效率等方面發(fā)揮重要作用。積極發(fā)展融資租賃業(yè),，是我國(guó)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇,。未來(lái)五年，融資租賃在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用和地位將越來(lái)越重要,，融資租賃業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的分量將越來(lái)越大,。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，依托越來(lái)越強(qiáng)大的中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì),，未來(lái)融資租賃業(yè)必將成為我國(guó)服務(wù)業(yè)中的主流業(yè)態(tài),。而隨著經(jīng)營(yíng)水平和能力的不斷提升，將有一批租賃公司...

出售回租出售回租,，有時(shí)又稱(chēng)售后回租,、回租賃等,，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買(mǎi)賣(mài)合同》，將物件賣(mài)給租賃公司,，取得現(xiàn)金,。然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人,，與該租賃公司簽訂《回租合同》,，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金,，并付清物件的殘值以后,，重新取得物件的所有權(quán)。轉(zhuǎn)租賃以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù),。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,，上一租賃合同的承租人同時(shí)又是下一租賃合同的出租人，稱(chēng)為轉(zhuǎn)租人,。轉(zhuǎn)租人向其他出租人租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人,，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權(quán)歸***出租人,。租期結(jié)束后,，承租人一般對(duì)租賃物有留購(gòu)和退租兩種選擇，若要留購(gòu),，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定,。...

具體特征融資租賃的特征一般歸納為五個(gè)方面。一,、租賃物由承租人決定,，出租人出資購(gòu)買(mǎi)并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個(gè)企業(yè)使用,。二,、承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物，對(duì)該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保,。三,、出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán),，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的管理,、維修和保養(yǎng)。四,、租賃合同一經(jīng)簽訂,，在租賃期間任何一方均無(wú)權(quán)單方面撤銷(xiāo)合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價(jià)值的情況下方能中止執(zhí)行合同,，無(wú)故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金,。這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù)。金山區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)介紹金融機(jī)構(gòu)類(lèi)的租賃...

今年**季度,，我國(guó)融資租賃業(yè)的企業(yè)數(shù)量,、注冊(cè)資金和業(yè)務(wù)總量都在大幅增長(zhǎng)。截至9月底,，全國(guó)融資租賃企業(yè)總數(shù)約為3742家,，比去年底的2202家增加1540家；行業(yè)注冊(cè)資金統(tǒng)一按人民幣計(jì)算,，約合12167億元,。預(yù)測(cè)，2015年和整個(gè)“十三五”時(shí)期,，我國(guó)融資租賃業(yè)有望繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),，預(yù)計(jì)到2016年***季度，全國(guó)融資租賃業(yè)務(wù)總量即可達(dá)到或超過(guò)5萬(wàn)億元,。2021年,，我國(guó)融資租賃行業(yè)的市場(chǎng)滲透率約為6.48%，GDP的滲透率約為2.25%,。 [5]租賃簡(jiǎn)單融資租賃簡(jiǎn)單融資租賃是指由承租人選擇需要購(gòu)買(mǎi)的租賃物件,，出租人通過(guò)對(duì)租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后出租租賃物件給承租人使用。在整個(gè)租賃期間承租人沒(méi)有所有權(quán)...

融資租賃的市場(chǎng)滲透率是國(guó)際上使用**為普遍的參考指標(biāo),，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重,，也可以理解為設(shè)備購(gòu)置過(guò)程中有多少是通過(guò)融資租賃實(shí)現(xiàn)的。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團(tuán)（White Clarke Group）于1999年開(kāi)始在《世界租賃年報(bào)》中***使用,，是指某國(guó)家或地區(qū)當(dāng)年融資租賃全部新增業(yè)務(wù)額和該國(guó)家或地區(qū)GDP的比率。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計(jì)算較為方便,，但由于各個(gè)國(guó)家的GDP差異較大,，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異，因此,，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場(chǎng)滲透率/投資滲透率普遍,。 [5]租期結(jié)束后，...

融資租賃的市場(chǎng)滲透率是國(guó)際上使用**為普遍的參考指標(biāo),，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重,，也可以理解為設(shè)備購(gòu)置過(guò)程中有多少是通過(guò)融資租賃實(shí)現(xiàn)的。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團(tuán)（White Clarke Group）于1999年開(kāi)始在《世界租賃年報(bào)》中***使用,，是指某國(guó)家或地區(qū)當(dāng)年融資租賃全部新增業(yè)務(wù)額和該國(guó)家或地區(qū)GDP的比率,。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計(jì)算較為方便，但由于各個(gè)國(guó)家的GDP差異較大,，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異,，因此,，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場(chǎng)滲透率/投資滲透率普遍。 [5]需要融入資金...

2015年9月7日,，***辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》,，***系統(tǒng)部署加快發(fā)展融資租賃業(yè)?！兑庖?jiàn)》提出堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)與**支持相結(jié)合,、發(fā)展與規(guī)范相結(jié)合、融資與融物相結(jié)合,、國(guó)內(nèi)與國(guó)外相結(jié)合的基本原則,，提出到2020年融資租賃業(yè)市場(chǎng)規(guī)模和競(jìng)爭(zhēng)力水平位居世界前列的發(fā)展目標(biāo)?！蛾P(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》為更好地發(fā)揮融資租賃服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)指明了方向?！兑庖?jiàn)》指出,，到2020年，融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域覆蓋面不斷擴(kuò)大,，融資租賃市場(chǎng)滲透率顯著提高,，成為企業(yè)設(shè)備投資和技術(shù)更新的重要手段。在轉(zhuǎn)出時(shí),，先將進(jìn)價(jià)攤銷(xiāo)50%列入成本(可一次性攤銷(xiāo),，也可分期攤銷(xiāo))，其余價(jià)值待該商品報(bào)廢...

它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點(diǎn)的租賃形式,，通常適用于一些需要專(zhuān)門(mén)技術(shù)進(jìn)行維修保養(yǎng),、技術(shù)更新較快的設(shè)備。在經(jīng)營(yíng)性租賃項(xiàng)下,，租賃物件的保養(yǎng),、維修、管理等義務(wù)由出租人負(fù)責(zé),，承租人在經(jīng)過(guò)一定的預(yù)告期后,，可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限**短于租賃物件的正常使用壽命,。對(duì)出租人來(lái)說(shuō),，他并不從一次出租中收回全部成本和利潤(rùn)，而是將租賃物件反復(fù)租賃給不同的承租人而獲得收益,，因而,，在這個(gè)意義上說(shuō)，有人稱(chēng)之為“非全額清償租賃”,，將融資租賃稱(chēng)為“全額清償租賃”,。商務(wù)印書(shū)館《英漢證券投資詞典》解釋?zhuān)航?jīng)營(yíng)性租賃 operating lease,。長(zhǎng)寧區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)24小時(shí)服務(wù)（7）融資租賃期滿時(shí)租賃物通...