(五)規(guī)范中介機構與金融機構業(yè)務合作。中介機構提供住房**代辦服務的,，應當由委托人自主選擇金融機構，并提供當?shù)氐?*條件,、比較低首付比例和利率等房地產(chǎn)***政策,，供委托人參考。中介機構不得強迫委托人選擇其指定的金融機構,，不得將金融服務與其他服務捆綁,，不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務，不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用,。金融機構不得與未在房地產(chǎn)主管部門備案的中介機構合作提供金融服務,。(六)規(guī)范中介機構涉稅服務。中介機構和從業(yè)人員在協(xié)助房地產(chǎn)交易當事人辦理納稅申報等涉稅事項時,，應當如實告知稅收規(guī)定和優(yōu)惠政策,，協(xié)助交易當事人依法誠信納稅,。稅務機關對在房地產(chǎn)主管部門備案的中介機構和取得職業(yè)資格的從業(yè)人員，其協(xié)助房地產(chǎn)交易當事人辦理申報納稅事項誠信記錄良好的,，應當提供方便快捷的服務,。從業(yè)人員在辦理涉稅業(yè)務時，應當主動出示標明姓名,、機構名稱,、國家職業(yè)資格等信息的工作牌。中介機構和從業(yè)人員不得誘導,、唆使,、協(xié)助交易當事人簽訂“陰陽合同”，低報成交價格;不得幫助或唆使交易當事人偽造虛假證明,，騙取稅收優(yōu)惠;不得倒賣納稅預約號碼,。這里面還有什么規(guī)定的太條例。云南房產(chǎn)中介怎么樣

①房地產(chǎn)信息咨詢包括提供各地的地價,、房價,、房地產(chǎn)租賃價格以及它們的動態(tài)走勢，待出讓地塊和待**,、出租,、交換、***房地產(chǎn)情況,，以及投資招商,、購房、換房等信息的咨詢,。②房地產(chǎn)法律,、業(yè)務咨詢對于房地產(chǎn)法規(guī)、政策問題以及辦理房地產(chǎn)交易,、租賃,、***業(yè)務手續(xù)等問題的咨詢。③代理代理研制房地產(chǎn)方面的可行性報告,、投資開發(fā)方案,、項目規(guī)劃設計方案等方面的業(yè)務。(2)房地產(chǎn)評估房地產(chǎn)評估,，是指房地產(chǎn)進行測算,，評定其經(jīng)濟價格的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)評估機構,，即從事房地產(chǎn)價格評估活動的機構,。(3)房地產(chǎn)經(jīng)紀房地產(chǎn)經(jīng)紀，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務的經(jīng)營活動,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,，即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的機構,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息,、展示行情等服務,，主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易,。云南現(xiàn)代房產(chǎn)中介中介費一次性收還是每年收,。

一、規(guī)范中介服務行為(一)規(guī)范中介機構承接業(yè)務,。中介機構在接受業(yè)務委托時,，應當與委托人簽訂書面房地產(chǎn)中介服務合同并歸檔備查,，房地產(chǎn)中介服務合同中應當約定進行房源信息核驗的內(nèi)容,。中介機構不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務。(二)加強房源信息盡職調(diào)查,。中介機構對外發(fā)布房源信息前,，應當核對房屋產(chǎn)權信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進行房源信息核驗,，并編制房屋狀況說明書,。房屋狀況說明書要標明房源信息核驗情況、房地產(chǎn)中介服務合同編號,、房屋坐落,、面積、產(chǎn)權狀況,、掛牌價格,、物業(yè)服務費、房屋圖片等,，以及其它應當說明的重要事項,。

房地產(chǎn)中介是一個方興未艾的行業(yè)，特別是國家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),出臺一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施,為房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機和活力.隨著城鄉(xiāng)居民住房消費的旺盛需求.我國經(jīng)濟的持續(xù),、穩(wěn)定,、快速發(fā)展和城市化進程的加快。以及***建設小康社會奮斗目標的確立,。這些都是為房地產(chǎn)中介提供了巨大和廣闊的發(fā)展空間,。房地產(chǎn)中介在運作過程中涉及的知識面比較廣，既有房地產(chǎn)經(jīng)紀,、房地產(chǎn)估價,、房地產(chǎn)咨詢等專業(yè)知識，又有經(jīng)濟學,、法學,、城市規(guī)劃學,、建筑學、統(tǒng)計學,、會計學,、心理學以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)金融保險,、房產(chǎn)測繪和環(huán)境等知識,。房地產(chǎn)的概念有廣義和狹義之分。廣義的房地產(chǎn)概念是指固定在土地及土地上的長久性建筑物,、基礎設施,、水和礦藏等自然資源；狹義的房地產(chǎn)概念*指土地上的長久性建筑物和由它們衍生出來的各種權益,。房子的選址怎么看比較好,。

(三)加強房源信息發(fā)布管理。中介機構發(fā)布的房源信息應當內(nèi)容真實,、***,、準確，在門店,、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應當一致,。房地產(chǎn)中介從業(yè)人員應當實名在網(wǎng)站等渠道上發(fā)布房源信息。中介機構不得發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權人書面委托的房源信息,，不得隱瞞***等影響房屋交易的信息,。對已出售或出租的房屋，促成交易的中介機構要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內(nèi),，將房源信息從門店,、網(wǎng)站等發(fā)布渠道上撤除;對委托人已取消委托的房屋，中介機構要在2個工作日內(nèi)將房源信息從各類渠道上撤除,。(四)規(guī)范中介服務價格行為,。房地產(chǎn)中介服務收費由當事人依據(jù)服務內(nèi)容、服務成本,、服務質(zhì)量和市場供求狀況協(xié)商確定,。中介機構應當嚴格遵守《中華人民共和國價格法》、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》及《商品房銷售明碼標價規(guī)定》等法律法規(guī),，在經(jīng)營場所醒目位置標識全部服務項目,、服務內(nèi)容、計費方式和收費標準,，各項服務均須單獨標價,。提供代辦產(chǎn)權過戶、**等服務的,，應當由委托人自愿選擇,，并在房地產(chǎn)中介服務合同中約定,。中介機構不得實施違反《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國反壟斷法》規(guī)定的價格違法行為,。在簽合同的時候需要注意什么,。棲霞區(qū)房產(chǎn)中介怎么樣

后續(xù)還有什么需要收費的地方嗎？云南房產(chǎn)中介怎么樣

房地產(chǎn)經(jīng)紀是由房地產(chǎn)經(jīng)紀人(個人或機構,，統(tǒng)稱經(jīng)紀人)完成的促進房地產(chǎn)市場交易順利實現(xiàn)一系列居間,、代理、行紀等中介活動,，是以提取傭金為經(jīng)營特征,，為房地產(chǎn)買賣、交換,、租賃,、置換等提供信息及信托勞務工作的中介服務。特點房地產(chǎn)中介活動,，主要是通過提供各種信息和咨詢,，依靠房地產(chǎn)中介機構的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識,，依靠他們特有的組織機構,，特殊的活動方式和方法，為房地產(chǎn)市場的各種主體提供專業(yè)服務,，因此它與一般的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營,、房地產(chǎn)交易活動有很大區(qū)別。房地產(chǎn)中介服務有如下一些特點,。云南房產(chǎn)中介怎么樣

無錫永美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在同行業(yè)領域中,，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度,，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產(chǎn)品標準,，在江蘇省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績讓我們喜悅,，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境,，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進取的無限潛力,，無錫永美房地產(chǎn)經(jīng)紀供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來,，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜,，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍,，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準備，要不畏困難,，激流勇進,，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來,！