,、什么是經(jīng)濟發(fā)展？簡單的講經(jīng)濟發(fā)展就是有錢,，但錢從何來,？錢只能印出來,。那么到底是什么使印鈔機不停的運轉(zhuǎn)？假設(shè)一個島上有1000口人,，與世隔絕,，人與人之間交換物品過活，但有時候你手里用來交換的東西不一定就是對方想要的,，怎么辦,？于是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西，于是交換方便了,。但金銀要磨損,，攜帶也不方便,，當交換活動頻繁時,，發(fā)現(xiàn)這個東西太繁瑣,，限制了交換活動,，于是為了解決這個問題,，想了一個辦法,，就是由島上的管理者發(fā)行一種符號,，用它來代替金銀，于是鈔票出現(xiàn)了,。剛開始這種鈔票可以隨時得兌換金銀,。大家都很放心，因為鈔票就是金銀,?？墒菎u上金銀的產(chǎn)量太小，當人們的交換活動更加頻繁時,，鈔票不夠用了,，只能暫停交換。暫停交換的后果就是大家不生產(chǎn)別人想要的東西了,，因為雖然別人用,，但交換不出去，套用的話說就是經(jīng)濟發(fā)展減速了,。于是大家想了一個辦法,，成立一家錢莊，這個錢莊是大家的,，由錢莊來發(fā)行鈔票,，印出的鈔票借給想用錢的人，然后這個人有錢了再還給錢莊,。于是銀行就出現(xiàn)了,。從咨詢到看房中間大概需要幾天時間,。河北地方房產(chǎn)

所有泡沫總有破滅的時候,。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離,，由外來資本推動的日本房地產(chǎn)泡沫迅速破滅,，房地產(chǎn)價格隨即暴跌。到1993年,，日本房地產(chǎn)業(yè)***崩潰,，企業(yè)紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元,。從后果上看,，20世紀90年代破滅的日本房地產(chǎn)泡沫是歷史上影響時間**長的一次。這次泡沫不但沉重打擊了房地產(chǎn)業(yè),，還直接引發(fā)了嚴重的財政危機,。受此影響,，日本迎來歷史上**為漫長的經(jīng)濟衰退，陷入了長達15年的蕭條和低迷,。即使到,，日本經(jīng)濟也未能徹底走出陰影。無怪乎人們常稱這次房地產(chǎn)泡沫是“二戰(zhàn)后日本的又一次戰(zhàn)敗”,，把20世紀90年代視為日本“失去的十年”,。玄武區(qū)二手房產(chǎn)請問什么叫做不動產(chǎn)啊。

佛羅里達州位于美國東南端,，地理位置優(yōu)越,，冬季氣候溫暖而濕潤。***次世界大戰(zhàn)結(jié)束后,，這里迅速成為普通百姓的冬日度假勝地,。由于佛羅里達的地價一直遠低于美國其他州，因此該州成為了理想的投資地,。許多美國人來到這里,，迫不及待地購買房地產(chǎn)。隨著需求的增加,，佛羅里達的土地價格開始逐漸升值,。尤其在1923年—1926年間，佛羅里達的地價出現(xiàn)了驚人的升幅,。例如棕櫚海灘上的一塊土地,，1923年值80萬美元，1924年達150萬美元,，1925年則高達400萬美元一股炒賣房地產(chǎn)的狂潮越來越?jīng)坝颗炫?。?jù)統(tǒng)計，到1925年,，邁阿密市居然出現(xiàn)了2000多家地產(chǎn)公司,，當時該市*有7.5萬人，其中竟有2.5萬名地產(chǎn)經(jīng)紀人,，平均每三位居民就有一位專做地產(chǎn)買賣,。

當時，地價每上升10%,，炒家的利潤幾乎就會翻一倍,。在那幾年，人們的口頭禪就是“***不買,，明天就買不到了”,！在這種狂潮的催動下，一向保守冷靜的銀行界也紛紛加入炒房者行列,。然而好景不長,，到1926年,，佛羅里達房地產(chǎn)泡沫迅速破碎，許多破產(chǎn)的企業(yè)家,、銀行家或**,、或發(fā)瘋，有的則淪為乞丐,。據(jù)說美國商界大名鼎鼎的“麥當勞教父”雷·克洛克,，當年也因此一貧如洗，此后被迫做了17年的紙杯推銷員,。緊接著,，這場泡沫又激化了美國的經(jīng)濟危機，結(jié)果引發(fā)了華爾街股市的崩潰,，**終導(dǎo)致了20世紀30年代的世界經(jīng)濟大危機,。后續(xù)還有什么需要收費的地方嗎？

所謂房產(chǎn),，是指有墻面和立體結(jié)構(gòu),，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活,、學習,、工作、娛樂,、居住或貯藏物資的場所,。指個人或團體保有所有權(quán)的房屋及地基?！毒劳ㄑ浴す饐T外途窮懺悔》：“房產(chǎn)值數(shù)千金,， 郭刁兒 於中議估，止值四百金,?！?清黃六鴻《福惠全書·刑名·起解逃人》：“須要有身家房產(chǎn)之正身僉解,?！辈茇度粘觥返诙唬骸拔艺f市面一恐慌，經(jīng)濟一不鞏固,，就應(yīng)該買房產(chǎn)。中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的歷史第一階段：理論突破與試點起步階段（1978至1991年） 1978年理論界提出了住房商品化,、土地產(chǎn)權(quán)等觀點,。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發(fā)總公司,，拉開了房地產(chǎn)綜合開發(fā)的序幕,。1982年***在四個城市進行售房試點,。1984年廣東、重慶開始征收土地使用費,。1987至1991年是中國房地產(chǎn)市場的起步階段,。1987年11月26日，深圳*****公開招標出讓住房用地,。1990年上海市房改方案出臺,，開始建立住房公積金制度。1991年開始,，***先后批復(fù)了24個省市的房改總體方案,。在中介**終交房需要什么手續(xù)。玄武區(qū)二手房產(chǎn)

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就在香港的房地產(chǎn)泡沫達到頂峰時,，東南亞金融危機降臨了。1998年—2004年,，香港樓價大幅下跌,，如***的中產(chǎn)階級居住社區(qū)“太古城”，樓價就從比較高時的1.3萬港元每平方英尺下跌到四五千元,。據(jù)**計算,，從1997年到2002年的5年時間里，香港房地產(chǎn)和股市總市值共損失約8萬億港元,，比同期香港的生產(chǎn)總值還多,。而對于普通香港市民而言，房地產(chǎn)泡沫的破滅更是不堪回首,。在這場泡沫中,，香港平均每位業(yè)主損失267萬港元，有十多萬人由百萬“富翁”一夜之間變成了百萬“負翁”,?？梢哉f，發(fā)生在上個世紀的3次房地產(chǎn)大泡沫,，對當時和后來的世界經(jīng)濟發(fā)展造成了深遠的影響,。它們給世界經(jīng)濟造成了慘痛的損失，也留下了寶貴的經(jīng)驗教訓(xùn),，而這些教訓(xùn)在世界各國房地產(chǎn)熱高燒不退的***顯得尤為珍貴,。美國房產(chǎn)股神巴菲特24日接受CNBC訪問時表示，全球經(jīng)濟成長毫無置疑地正在減速,，但美國仍在緩慢復(fù)蘇,，且表現(xiàn)比歐洲更好。雖然亞洲原先景氣較佳,，但下降幅度大于歐洲,。河北地方房產(chǎn)

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