安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟適用房的一類）。是黨和國家安排**和地方自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收入家庭,，特別是對4平方米以下特困戶提供的,，銷售價格低于成本。由**補貼的非盈利性住房,。公房又稱公有住宅,、公產(chǎn)住房、國有住宅,，它是指國家（****或地方**）以及國有企業(yè),、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,，公有住宅主要由本地**建設(shè),，負責(zé)向本市居民出租出售：由企事業(yè)單位建設(shè)的住宅，向本企事業(yè)單位的職工出租出售,。房改房是有一定的福利性質(zhì)的,，各產(chǎn)權(quán)單位按照**每年公布的房改價格出售給本單位職工的住房。這類房屋來源一般是單位購買的商品房,、自建房屋,、集資建房等。房改房產(chǎn)權(quán)分為三個級別：成本價產(chǎn)權(quán)和標準價產(chǎn)權(quán)以及標準價優(yōu)惠產(chǎn)權(quán),。一般房產(chǎn)中介的收費標準是什么.江陰多層房子

集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位包的制度,，實行**、單位,、個人三方面共同承擔(dān),，通過籌集資金，進行住房建設(shè)的一種房屋,。職工個人可按房價全額或部分出資,，**及相關(guān)部門用地、***,、建材供應(yīng),、稅費等方面給予部分減免優(yōu)惠。集資所建住房的權(quán)屬,，按出資比例確定,。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán),，個人部分出資的,，擁有部分產(chǎn)權(quán)。集資建房有兩種產(chǎn)權(quán),；一種是該房屋出售的價格高于當(dāng)年的房改成本價,。其產(chǎn)權(quán)界定為經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán),。另一種是低于當(dāng)年的房改成本價格，其產(chǎn)權(quán)為房改成本價房,。廉租房廉租房是指**以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民比較低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,，實物配租和租金減免為輔,。河南多層房子這家貴司的規(guī)模大不大呀？

地下室是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括層高在2.2m以下的半地下室),，房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。半地下室房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3,，且不超過1/2者,。假層是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層,。其前后沿的高度大于1.7m,，面積不足底層的二分之一的部分。附層(夾層)是房屋內(nèi)部空間的局部層次,。閣樓(暗樓)一般是房屋建成后,，因各種需要，利用房間內(nèi)部空間上部搭建的樓層,。面積類房屋使用面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內(nèi)全部可供使用的空間面積,。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋),、亭子間,、廚房、衛(wèi)生間,、室內(nèi)走道,、樓梯、壁櫥,、陽臺,、地下室、假層,、附層(夾層),、閣樓、(暗樓)等面積,。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計算,。

標準價優(yōu)惠是比標準價更優(yōu)惠的一種方式，擁有這種產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)人只擁有房屋的部分產(chǎn)權(quán),，原產(chǎn)權(quán)單位擁有部分價值份額,，產(chǎn)權(quán)人要想再上市交易時，與標準價產(chǎn)權(quán)再交易是一樣的。直管公房（房管機關(guān)直接管理的公房）自管公房（**所有制的機關(guān)團體和企事業(yè)單位自行管理的公房）樓層類房屋層數(shù)房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù),，一般按室內(nèi)地坪±0以上計算,；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上(不含2.20m)的,，計算自然層數(shù),。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層,、附層(夾層),、插層、閣樓(暗樓),、裝飾性塔樓,，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù),。后續(xù)還有什么需要收費的地方嗎,？

商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）開發(fā)經(jīng)營的住宅。由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制,，所以,，商品房是80年代以后才出現(xiàn)的。其價格由成本,、稅金,、利潤、代收費用以及地段,、層次,、朝向、質(zhì)量,、材料差價等組成,。經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房,，具有經(jīng)濟性和適用性的特點,。經(jīng)濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的,，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力：適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果,，而不是降低建筑標準。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用,，其成本略低于普通商品房,，并且規(guī)定了較低的固定利潤率如我國規(guī)定為3%，故又稱為經(jīng)濟實用房,。具體的看房和咨詢流程是什么,？江陰多層房子

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房屋實測面積實測面積是指商品房竣工驗收后，工程規(guī)劃相關(guān)主管部門審核合格,，開發(fā)商依據(jù)國家規(guī)定委托具有測繪資質(zhì)的房屋房屋測繪機構(gòu)參考圖紙,、預(yù)測數(shù)據(jù)及國家測繪規(guī)范之規(guī)定對樓宇進行的實地勘測、繪圖,、計算而得出的面積,。是開發(fā)商和業(yè)主的法律依據(jù)，是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證,、結(jié)算物業(yè)費及相關(guān)費用的**終依據(jù),。房屋的共有建筑面積房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積,，套內(nèi)墻體面積,，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積,，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：1)套內(nèi)臥室、起居室,、過廳,、過道、廚房,、衛(wèi)生間,、廁所、貯藏室,、壁柜等空間面積的總和,；2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；3)不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪,、通風(fēng)道,、管道井均計入使用面積；4)內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積,。江陰多層房子

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