巴菲特指出，美國房市已開始好轉(zhuǎn)，由他主理的伯克希爾哈薩維公司(Berkshire Hathaway Inc.)已從中受益，部分與房市有關(guān)的子公司業(yè)務(wù)甚至出現(xiàn)兩位數(shù)成長,。巴菲特曾說，美國經(jīng)濟只有在房地產(chǎn)市場改善后,，才會真正復(fù)蘇,。對于美聯(lián)儲現(xiàn)任**伯南克，巴菲特給予**強力的背書,。他認為伯南克“做得非常好”,，且沒有別人比他更適合這個位置。巴菲特并說,，若獲下任總統(tǒng)挽留,，伯南克應(yīng)該愿意留任。不過,，他表示,，美聯(lián)儲的資產(chǎn)負債表不斷擴張令他有點憂心。巴菲特認為,，美國在短期內(nèi)很有可能落入財政懸崖,，但事實上人人都知道如何解決國債問題，國會要做的就是采取行動,。他認為,，共和黨總統(tǒng)候選人羅穆尼在***場辯論的表現(xiàn)，給予他創(chuàng)造***印象的二次機會,。從咨詢到看房中間大概需要幾天時間,。江陰房產(chǎn)設(shè)計規(guī)范

佛羅里達州位于美國東南端，地理位置優(yōu)越,，冬季氣候溫暖而濕潤,。***次世界大戰(zhàn)結(jié)束后，這里迅速成為普通百姓的冬日度假勝地,。由于佛羅里達的地價一直遠低于美國其他州,，因此該州成為了理想的投資地,。許多美國人來到這里，迫不及待地購買房地產(chǎn),。隨著需求的增加,，佛羅里達的土地價格開始逐漸升值。尤其在1923年—1926年間,，佛羅里達的地價出現(xiàn)了驚人的升幅。例如棕櫚海灘上的一塊土地,，1923年值80萬美元,，1924年達150萬美元，1925年則高達400萬美元一股炒賣房地產(chǎn)的狂潮越來越?jīng)坝颗炫?。?jù)統(tǒng)計,，到1925年，邁阿密市居然出現(xiàn)了2000多家地產(chǎn)公司,，當時該市*有7.5萬人,，其中竟有2.5萬名地產(chǎn)經(jīng)紀人，平均每三位居民就有一位專做地產(chǎn)買賣?，F(xiàn)代化房產(chǎn)哪里好在簽合同的時候需要注意什么,。

日本房地產(chǎn)泡沫東京都一地的地價超過了美國全國地價總和。20世紀30年代以后的60年間,，世界房地產(chǎn)領(lǐng)域基本上沒有出現(xiàn)大的波瀾,，但進入90年代后，日本的房地產(chǎn)泡沫再度震驚了世界,。20世紀80年代后期,，為刺激經(jīng)濟的發(fā)展，日本**銀行采取了非常寬松的金融政策,，鼓勵資金流入房地產(chǎn)以及**市場,，致使房地產(chǎn)價格暴漲。1985年9月,，美國,、聯(lián)邦德國、日本,、法國,、英國五國財長簽訂了“廣場協(xié)議”，決定同意美元貶值,。美元貶值后,，大量國際資本進入日本的房地產(chǎn)業(yè)，更加刺激了房價的上漲,。從1986年到1989年,，日本的房價整整漲了兩倍,。受房價驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心,。他們發(fā)現(xiàn)炒**和炒房地產(chǎn)來錢更快,，于是紛紛拿出積蓄進行投機。到1989年,，日本的房地產(chǎn)價格已飆升到十分荒唐的程度,。當時，國土面積相當于美國加利福尼亞州的日本,，其地價市值總額竟相當于整個美國地價總額的4倍。到1990年,，*東京都的地價就相當于美國全國的總地價,。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數(shù)大公司的高管,。

當時,，地價每上升10%，炒家的利潤幾乎就會翻一倍,。在那幾年,，人們的口頭禪就是“***不買，明天就買不到了”,！在這種狂潮的催動下,，一向保守冷靜的銀行界也紛紛加入炒房者行列。然而好景不長,，到1926年,，佛羅里達房地產(chǎn)泡沫迅速破碎，許多破產(chǎn)的企業(yè)家,、銀行家或**,、或發(fā)瘋，有的則淪為乞丐,。據(jù)說美國商界大名鼎鼎的“麥當勞教父”雷·克洛克,，當年也因此一貧如洗，此后被迫做了17年的紙杯推銷員,。緊接著,，這場泡沫又激化了美國的經(jīng)濟危機，結(jié)果引發(fā)了華爾街股市的崩潰,，**終導(dǎo)致了20世紀30年代的世界經(jīng)濟大危機,。后續(xù)還有什么需要收費的地方嗎？

所有泡沫總有破滅的時候,。1991年后,，隨著國際資本獲利后撤離,，由外來資本推動的日本房地產(chǎn)泡沫迅速破滅，房地產(chǎn)價格隨即暴跌,。到1993年,，日本房地產(chǎn)業(yè)***崩潰，企業(yè)紛紛倒閉,，遺留下來的壞賬高達6000億美元,。從后果上看，20世紀90年代破滅的日本房地產(chǎn)泡沫是歷史上影響時間**長的一次,。這次泡沫不但沉重打擊了房地產(chǎn)業(yè),，還直接引發(fā)了嚴重的財政危機。受此影響,，日本迎來歷史上**為漫長的經(jīng)濟衰退，陷入了長達15年的蕭條和低迷,。即使到,，日本經(jīng)濟也未能徹底走出陰影。無怪乎人們常稱這次房地產(chǎn)泡沫是“二戰(zhàn)后日本的又一次戰(zhàn)敗”,，把20世紀90年代視為日本“失去的十年”,。一般房產(chǎn)中介的收費標準是什么.邳州房產(chǎn)哪里好

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就在香港的房地產(chǎn)泡沫達到頂峰時,，東南亞金融危機降臨了,。1998年—2004年，香港樓價大幅下跌,，如***的中產(chǎn)階級居住社區(qū)“太古城”,，樓價就從比較高時的1.3萬港元每平方英尺下跌到四五千元。據(jù)**計算,，從1997年到2002年的5年時間里,，香港房地產(chǎn)和股市總市值共損失約8萬億港元，比同期香港的生產(chǎn)總值還多,。而對于普通香港市民而言,，房地產(chǎn)泡沫的破滅更是不堪回首。在這場泡沫中,，香港平均每位業(yè)主損失267萬港元,，有十多萬人由百萬“富翁”一夜之間變成了百萬“負翁”?？梢哉f,，發(fā)生在上個世紀的3次房地產(chǎn)大泡沫，對當時和后來的世界經(jīng)濟發(fā)展造成了深遠的影響,。它們給世界經(jīng)濟造成了慘痛的損失,，也留下了寶貴的經(jīng)驗教訓(xùn),，而這些教訓(xùn)在世界各國房地產(chǎn)熱高燒不退的***顯得尤為珍貴。美國房產(chǎn)股神巴菲特24日接受CNBC訪問時表示,，全球經(jīng)濟成長毫無置疑地正在減速,，但美國仍在緩慢復(fù)蘇，且表現(xiàn)比歐洲更好,。雖然亞洲原先景氣較佳,，但下降幅度大于歐洲。江陰房產(chǎn)設(shè)計規(guī)范

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