就在香港的房地產(chǎn)泡沫達(dá)到頂峰時(shí)，東南亞金融危機(jī)降臨了,。1998年—2004年,，香港樓價(jià)大幅下跌,，如***的中產(chǎn)階級(jí)居住社區(qū)“太古城”,，樓價(jià)就從比較高時(shí)的1.3萬(wàn)港元每平方英尺下跌到四五千元。據(jù)**計(jì)算,，從1997年到2002年的5年時(shí)間里,，香港房地產(chǎn)和股市總市值共損失約8萬(wàn)億港元，比同期香港的生產(chǎn)總值還多,。而對(duì)于普通香港市民而言,，房地產(chǎn)泡沫的破滅更是不堪回首。在這場(chǎng)泡沫中,，香港平均每位業(yè)主損失267萬(wàn)港元,，有十多萬(wàn)人由百萬(wàn)“富翁”一夜之間變成了百萬(wàn)“負(fù)翁”?？梢哉f(shuō),，發(fā)生在上個(gè)世紀(jì)的3次房地產(chǎn)大泡沫，對(duì)當(dāng)時(shí)和后來(lái)的世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了深遠(yuǎn)的影響,。它們給世界經(jīng)濟(jì)造成了慘痛的損失,，也留下了寶貴的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，而這些教訓(xùn)在世界各國(guó)房地產(chǎn)熱高燒不退的***顯得尤為珍貴,。美國(guó)房產(chǎn)股神巴菲特24日接受CNBC訪問(wèn)時(shí)表示,，全球經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)毫無(wú)置疑地正在減速，但美國(guó)仍在緩慢復(fù)蘇,，且表現(xiàn)比歐洲更好,。雖然亞洲原先景氣較佳，但下降幅度大于歐洲,。聽(tīng)說(shuō)這家公司的服務(wù)很周到,。棲霞區(qū)房產(chǎn)24小時(shí)服務(wù)

房地產(chǎn)泡沫東南亞、香港房地產(chǎn)泡沫：香港業(yè)主平均損失267萬(wàn)港元,。繼日本之后,，泰國(guó)、馬來(lái)西亞,、印度尼西亞等東南亞國(guó)家的房地產(chǎn)泡沫也是一次慘痛的經(jīng)歷,，而其中以泰國(guó)尤為突出。20世紀(jì)80年代中期,，泰國(guó)**把房地產(chǎn)作為優(yōu)先投資的領(lǐng)域,，并陸續(xù)出臺(tái)了一系列刺激性政策，由此促生了房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。海灣***結(jié)束后,，大量開(kāi)發(fā)商和投機(jī)者紛紛涌入了房地產(chǎn)市場(chǎng),，加上銀行***政策的放任，促成了房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn),。與此同時(shí),，大量外國(guó)資本也進(jìn)入東南亞其他國(guó)家的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行投機(jī)性活動(dòng)。遺憾的是,，當(dāng)時(shí)這些國(guó)家沒(méi)有很好地進(jìn)行調(diào)控,，**終導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)供給**超過(guò)需求，構(gòu)成了巨大的泡沫,。在金融危機(jī)爆發(fā)以前的1996年,，泰國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)已處于***危險(xiǎn)的境地，房屋空置率持續(xù)升高,，其中辦公樓空置率竟達(dá)50%,。隨著1997年?yáng)|南亞金融危機(jī)的爆發(fā)，泰國(guó)等東南亞國(guó)家的房地產(chǎn)泡沫徹底破滅,，并直接導(dǎo)致各國(guó)經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重衰退,。品牌房產(chǎn)認(rèn)真負(fù)責(zé)從咨詢到看房中間大概需要幾天時(shí)間。

提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：⑴蓋章的申請(qǐng)表,；⑵房屋買(mǎi)賣(mài)合同,；⑶簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū),；⑷測(cè)繪表,、房屋登記表、分戶平面圖兩份,；⑸專(zhuān)項(xiàng)維修資金**收據(jù),；⑹契稅完稅或減免稅憑證；⑺購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）,；⑻房屋共有的提交共有協(xié)議,；⑼銀行的提前還貸證明。7,、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū),，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外,，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積,、位置,、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

巴菲特指出,，美國(guó)房市已開(kāi)始好轉(zhuǎn),，由他主理的伯克希爾哈薩維公司(Berkshire Hathaway Inc.)已從中受益，部分與房市有關(guān)的子公司業(yè)務(wù)甚至出現(xiàn)兩位數(shù)成長(zhǎng),。巴菲特曾說(shuō),，美國(guó)經(jīng)濟(jì)只有在房地產(chǎn)市場(chǎng)改善后，才會(huì)真正復(fù)蘇,。對(duì)于美聯(lián)儲(chǔ)現(xiàn)任**伯南克,，巴菲特給予**強(qiáng)力的背書(shū),。他認(rèn)為伯南克“做得非常好”,，且沒(méi)有別人比他更適合這個(gè)位置。巴菲特并說(shuō),，若獲下任總統(tǒng)挽留,，伯南克應(yīng)該愿意留任。不過(guò),，他表示,，美聯(lián)儲(chǔ)的資產(chǎn)負(fù)債表不斷擴(kuò)張令他有點(diǎn)憂心。巴菲特認(rèn)為,，美國(guó)在短期內(nèi)很有可能落入財(cái)政懸崖,，但事實(shí)上人人都知道如何解決國(guó)債問(wèn)題，國(guó)會(huì)要做的就是采取行動(dòng),。他認(rèn)為,，共和黨總統(tǒng)候選人羅穆尼在***場(chǎng)辯論的表現(xiàn)，給予他創(chuàng)造***印象的二次機(jī)會(huì),。這里面還有什么規(guī)定的太條例,。

佛羅里達(dá)州位于美國(guó)東南端，地理位置優(yōu)越,，冬季氣候溫暖而濕潤(rùn),。***次世界大戰(zhàn)結(jié)束后，這里迅速成為普通百姓的冬日度假勝地,。由于佛羅里達(dá)的地價(jià)一直遠(yuǎn)低于美國(guó)其他州,，因此該州成為了理想的投資地。許多美國(guó)人來(lái)到這里,，迫不及待地購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn),。隨著需求的增加，佛羅里達(dá)的土地價(jià)格開(kāi)始逐漸升值,。尤其在1923年—1926年間,，佛羅里達(dá)的地價(jià)出現(xiàn)了驚人的升幅。例如棕櫚海灘上的一塊土地，1923年值80萬(wàn)美元,，1924年達(dá)150萬(wàn)美元,，1925年則高達(dá)400萬(wàn)美元一股炒賣(mài)房地產(chǎn)的狂潮越來(lái)越?jīng)坝颗炫取?jù)統(tǒng)計(jì),，到1925年,，邁阿密市居然出現(xiàn)了2000多家地產(chǎn)公司，當(dāng)時(shí)該市*有7.5萬(wàn)人,，其中竟有2.5萬(wàn)名地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,，平均每三位居民就有一位專(zhuān)做地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。房子的選址怎么看比較好,。江寧區(qū)現(xiàn)代化房產(chǎn)

一般房產(chǎn)中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么.棲霞區(qū)房產(chǎn)24小時(shí)服務(wù)

到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章,。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了,?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理,，然后直接向該部門(mén)咨詢,，省去奔波之苦。3,、拿測(cè)繪圖（表）由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù),，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表,，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪,。4,、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件,，一次齊全,。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單,、大房產(chǎn)證復(fù)印件等,。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。5,、繳納公共維修基金,、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金,，繳納的方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員,。需要注意的是,，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證,，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。棲霞區(qū)房產(chǎn)24小時(shí)服務(wù)

無(wú)錫永美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取,，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度，多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，在江蘇省等地區(qū)的建筑,、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績(jī)讓我們喜悅,，但不會(huì)讓我們止步,，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境,，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,，勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力，無(wú)錫永美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái),，回首過(guò)去，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜,，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍,，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,，要不畏困難,，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來(lái),！