選擇公墓中的吉穴在綜合考慮和平衡以上各方因素后,，可根據(jù)風(fēng)水原理,，初步確定公墓園中風(fēng)水地的位置。在龍脈一致的情況下,，認(rèn)真仔細(xì)觀察公墓園的前后左右,，選擇很中，很能接受到龍氣吉穴,。因?yàn)樵诠怪醒ㄋ荦垰獾膹?qiáng)弱程度是直接關(guān)系到子孫后代的富貴貧賤,。在穴位上去看明堂，水路,，砂向等是否合局,，這是公墓點(diǎn)吉穴很為關(guān)健的一步。除此之外還要避開以下不利因素：1,、要暖(即藏風(fēng)聚氣),，即所選之穴要避風(fēng)，盡量尋找沒有風(fēng)或風(fēng)小的位置。2,、量避免穴前有小溝而水流直去,，成為牽牛水，導(dǎo)致后代損丁破財(cái),。3,、因公墓大多以梯田形式開發(fā)，后排的墓地貼近山壁,，易為淋頭水或射穴水所害,后人易因此而傷丁,，破財(cái)或患上奇證。4,、太近樹木也不佳,，因樹根的延伸而搔擾棺木而使后代不安。5,、要避開黃泉線度,，因?yàn)槭盏近S泉水會(huì)退產(chǎn)傷人，決不可用,。6,、不可取空亡線度，因?yàn)榫€度空亡會(huì)使后人敗退,?？傊x好吉穴后,，依來龍及前后左右的砂水,，盡量利用位置，結(jié)合仙命,，年運(yùn)來立比較好的向,，才能使后代子孫獲得很吉的效果。 公墓是一個(gè)人一生結(jié)束的地方,；新都區(qū)公墓哪家好

根據(jù)民政部1998年出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公墓管理意見的通知》,，墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個(gè)周期。一般墓地要是到期后,，可以申請續(xù)租,，收費(fèi)項(xiàng)目包括土地管理費(fèi)和土地租用費(fèi)。其中,，土地管理費(fèi)是墓穴費(fèi)用的5%,，比如該墓地低價(jià)的墓穴是兩萬八，那么,，到期收取的土地管理費(fèi)就是兩萬八的5%,，然后再加上土地租用費(fèi),。“土地租用費(fèi)這個(gè)必須和家屬協(xié)商,，每個(gè)墓地都不一樣,，這要看具體情況，但不會(huì)超過墓穴的價(jià)格,。有的地方墓穴自售出當(dāng)日起收取50元/年或100元/年的管理費(fèi),，以10年或20年為一期收取。有客戶十年前繳交的管理費(fèi)已經(jīng)到期,。根據(jù)墓地管理的相關(guān)規(guī)定，客戶須按期繳交管理費(fèi),，逾期三年不交管理費(fèi),，當(dāng)無主墳處理。陳其順透露,，事實(shí)上,，公墓從開發(fā)至今10多年，客戶逾期兩三年后都會(huì)自覺繳費(fèi),，目前還沒有發(fā)生當(dāng)無主墳處理案例,。

新都區(qū)公墓哪家好一般公墓里的墓地價(jià)格多少錢？

    2020年可以說社會(huì)經(jīng)濟(jì)相對穩(wěn)定,，在這樣的發(fā)展趨勢下,，人們對公墓的要求也逐漸的有了變化，追求死后也能夠安穩(wěn),，開始為以后的事情提早做好準(zhǔn)備,，但是選擇公墓是一門大學(xué)問，需要長時(shí)間的知識(shí)積累,，才能有所參悟,，下面我們重點(diǎn)分析一下公墓使用權(quán)該如何評估。評估方法如下：一,、墓地使用權(quán)的性質(zhì),。根據(jù)《公墓管理暫行辦法》公墓墓區(qū)土地所有權(quán)依法歸國家或集體所有，喪主不得自行轉(zhuǎn)讓或買賣,，由于二級(jí)市場不可流轉(zhuǎn),，故主要研究土地一級(jí)市場。二,、對成本的計(jì)算,。墓地用地成本包括經(jīng)營成本和期間費(fèi)用。經(jīng)營成本就是在經(jīng)營墓地時(shí)所發(fā)生的職工薪酬,，燃料動(dòng)力,，水費(fèi)和間接的費(fèi)用,，間接費(fèi)用又包括折舊費(fèi)用和水電費(fèi)、運(yùn)行維護(hù)成本,。期間費(fèi)用包括經(jīng)營和管理墓地時(shí)發(fā)生的管理費(fèi)用,、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。三,、對經(jīng)營模式進(jìn)行分析,。經(jīng)營模式分為三類：服務(wù)類、租賃類,、出售類,。都屬于商業(yè)服務(wù)范疇。

    墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用自年限有關(guān),，一般為50年或70年,。20年不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期,。所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限,，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用,，即可繼續(xù)使用墓地,。土地使用年限到期后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律規(guī)定處理,，如果土地使用年限延長,，其土地上的墓地使用年限應(yīng)自動(dòng)延長。按照《公墓管理暫行辦法》規(guī)定,，經(jīng)營性公墓的護(hù)墓費(fèi)一次性收取很長不得超過20年,，這是從保護(hù)**利益和方便**繳費(fèi)的角度提出的限制性繳費(fèi)周期。購墓者在簽訂墓地使用協(xié)議時(shí),，一定要確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù),，對護(hù)墓費(fèi)的繳納周期、價(jià)格以及各自的責(zé)任作出明確規(guī)定,，對不履行協(xié)議的一方,，另一方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定進(jìn)行處置。 選擇公墓時(shí)不忙盲目跟風(fēng),，需要講究,；

購買墓（塔）位時(shí)，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后,，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù),，如：非經(jīng)營性統(tǒng)一收據(jù)或由稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證。因?yàn)檎?guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù),，所以一定要保管好,，而且一定是原件,，復(fù)印件無效。不貪小便宜非法公墓,、外地公墓,、公益性公墓，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方安葬本村,、鄉(xiāng)當(dāng)?shù)厮勒叩墓菇泄嫘怨?，公益性公墓不得對外商業(yè)銷售，對外商業(yè)銷售不受法律保護(hù),，這些公墓往往價(jià)格便宜,，各種基礎(chǔ)設(shè)施、管理,、服務(wù)無法跟上,。外地公墓不得跨區(qū)域銷售，千萬別只望購買時(shí)的良好服務(wù)售后還有,。俗話說“一分錢一分貨”，貪小便宜小心吃大虧,。單位或個(gè)人采取誘導(dǎo)投資盈利的方式宣傳,、銷售墓位（塔位）并承諾高于原銷售價(jià)格回購以及不以使用為目的而買賣墓位（塔位）投機(jī)牟利的行為。任何單位或個(gè)人違反《條例》炒買炒賣墓（塔）位的,，都得不到合法保障,，并都將得到相應(yīng)處罰。

經(jīng)營性公墓需要那些手續(xù),？新都區(qū)公墓哪家好

為什么有的公墓叫長久性公墓,？新都區(qū)公墓哪家好

長久性的公墓是不存在的，經(jīng)營公墓是這個(gè)公司和那個(gè)團(tuán)體承包了這個(gè)地面,。30年,、50年、 70年等.要辦理墓地許可證經(jīng)營,。從目前來看,，紙都不讓燒了，骨灰灑海,。植樹造林回歸自然,。這是人類的進(jìn)步。公墓就是墓地,。人人都認(rèn)同的公共的墓地,。陵園就不同墓地了。如,，北京八寶山烈士陵園,。還有北陵烈士陵園等都是中英勇**的**烈士****保家衛(wèi)而獻(xiàn)身的,。為了紀(jì)念他們而建了一個(gè)花園式的陵園。有著一定歷史階段人物的墓群就是陵園?，F(xiàn)在有專門經(jīng)營目的的公司,，也有專門的公墓法則約束。

新都區(qū)公墓哪家好