(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請,。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證,、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件,、,、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》,、《墻界表》,、《面積計算表》,。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證,。為了節(jié)省自己的時間和精力,，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭的情況下,，部分銀行在《住房按揭合同》中強制加人"要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押"的約定,，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證,，您仍然可以選擇,，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金,、印花稅等稅費,，還是開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納,。適用范圍:開發(fā)商或代理公司代收代交契稅,、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用,。 房產(chǎn)證購房者通過交易,，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有,、使用,、收益和處分的權利的證件。上海什么是房地產(chǎn)信息咨詢行業(yè)

    第一步:簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外,，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證,，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候,，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理,。此時，您也可以選擇,，開發(fā)商或代理公司辦理相關手續(xù),，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。委托代辦的協(xié)議中應明確約定:1.開發(fā)商應該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是"兩證分離"的地區(qū),，一定要注明《土地使用權證》和《房屋所有權證》,，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的,，只能讓步了),。2.開發(fā)商或代理公司應當于什么期限內(nèi)提供繳納相關稅費的正式收繳憑證,。3.約定一旦因開發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯誤的情況時如何處理，比較好明確約定"可以退房"或"不退房,，但開發(fā)商應賠償全部房款x%的賠償金"等明確的違約處理方法,。4.約定如果銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產(chǎn)證,，因為這種情況下購房人往往只能"看一眼"房產(chǎn)證,。5.約定辦理登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證,，辦理登記,。 南京二手房地產(chǎn)信息咨詢價格比較作為房主，不要急于表現(xiàn)出主動拆遷的意向,，否則對于爭取補償合法大化是不利的,。

    第二步:繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金,、契稅,、印花稅。辦理收房入住手續(xù)的時候,，開發(fā)商往往會要求您繳納這些費用,。注意事項:1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準,，以便核實開發(fā)商計算是否正確,，可參見本書附錄十一,。2.交錢之后,，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章,，不要收"白條",。第三步:按照約定時間領取房產(chǎn)證。注意事項:1.仔細核對證書的數(shù)量,，如果約定取得兩證,，一定要核驗是否齊全。2.仔細核對房產(chǎn)證的記載,，尤其是面積,、位置、權利人姓名,、權屬狀態(tài)等重要信息,，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因,。3.核對"他項權利"一欄記載的事項,。4.索要繳納稅費的正式發(fā)票,。適用范圍:自己繳納契稅、公共維修基金,、印花稅等稅費的情況適用,。

    所謂房產(chǎn)，是指有墻面和立體結(jié)構,，能夠遮風避雨,，可供人們在其中生活、學習,、工作,、娛樂、居住或貯藏物資的場所,。（出處：2009年注冊會計師全國統(tǒng)一考試輔導教材《稅法》第九章節(jié)）中文名房產(chǎn)外文名House釋義房屋產(chǎn)業(yè)引證解釋個人團體保有所有權的房屋類別居住場所目錄1引證解釋2發(fā)展歷史?概述?歷史災難?日本房地產(chǎn)泡沫?房地產(chǎn)泡沫?美國房產(chǎn)3辦房產(chǎn)證4次貸危機?背景資料?經(jīng)濟發(fā)展?對外貿(mào)易?通貨膨脹?高漲原動力?漲價影響?中國的影響5流拍后果62008特點72010狀況82013走勢9房產(chǎn)交易?交易形式?禁售房類型10國十條11區(qū)別房產(chǎn)引證解釋編輯指個人或團體保有所有權的房屋及地基,。《警世通言·桂員外途窮懺悔》：“房產(chǎn)值數(shù)千金,，郭刁兒於中議估,，止值四百金?！鼻妩S六鴻《?；萑珪ば堂て鸾馓尤恕罚骸绊氁猩砑曳慨a(chǎn)之正身僉解?！辈茇度粘觥返诙唬骸拔艺f市面一恐慌,，經(jīng)濟一不鞏固，就應該買房產(chǎn),?！盵1]房產(chǎn)發(fā)展歷史編輯房產(chǎn)概述中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的歷史階段：理論突破與試點起步階段（1978至1991年）1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權等觀點,。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌,，成立了北京市城市開發(fā)總公司，拉開了房地產(chǎn)綜合開發(fā)的序幕,。 在新房產(chǎn)證被確認違法并撤銷之前,，你哥有妻子、兒女,、父母在,，也沒有遺囑指定讓你繼承的，你不能繼承,。

    例如,，房產(chǎn)證的交付可以證明雙方當事人之間可能存在房屋買賣合同關系，可以證明賣方有交付房屋所有權的意思表示;在涉及房屋的交易活動中,，權人占有房產(chǎn)證可以證明合同關系的存在等等,。(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記,。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本,、《商品房銷售合同》等證件和資料,。2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證,、戶口本,、圖章等，在交納了手續(xù)費,、契稅,、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理,。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理,。 交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。江蘇二手房地產(chǎn)信息咨詢報價行情

按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度,，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法,。上海什么是房地產(chǎn)信息咨詢行業(yè)

    不管誰的責任你的目的是要得到新的產(chǎn)權證。如果弄丟了,，那房管局查檔后按遺失補證程序給你辦理,，這是沒錯的按這個程序，你需要拿查檔后的證明以及相應資料去報社辦理遺失登報聲明,，一個月后,，拿著憑刊登遺失申明的那期報紙，身份證就可以重新辦理產(chǎn)權證了,。我的房子房產(chǎn)局給我平方量少了,請問補房產(chǎn)證的費用由誰承擔補房產(chǎn)證的費用自行承擔,，當時量房產(chǎn)面積的時候因為簽過字確認了,，所以表示當時是沒有異議的,，之后出現(xiàn)問題就由己方負責。房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是放在銀行還是放在別的單位房產(chǎn)證自然在銀行,，賣的總比買的精!你不會占到開發(fā)商的便宜,。你自己測得多的面積無非是開發(fā)商的營銷手段，我們這邊萬科就是的買80多平送15平,，是為了提升他們整個樓盤的容積率,。怎么可能占到他們的便宜?!你的房產(chǎn)證上標稱的面積是你和賣房的簽的買房合同上的面積，后面有張簡圖,，標稱的你的住房建筑面積和公攤面積,。為什么我買的房子是120平平米,房產(chǎn)證上卻是90多平方米陽臺不算面積使用面積是120吧房本面積90.就是這么區(qū)分的有的房子房本面積100.實際使用面積150.或者有的房本100.實際使用面積只有70.正常有以下幾種原因：1,、房產(chǎn)證上體現(xiàn)的是套內(nèi)面積。上海什么是房地產(chǎn)信息咨詢行業(yè)

五湖房地產(chǎn)咨詢無錫有限公司是一家五湖房地產(chǎn)咨詢無錫有限公司成立于2019年02月25日,，注冊地位于無錫市梁溪區(qū)野花園80號北大樓273,，法定代表人為黃賢哲。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)信息咨詢,；測繪服務,；工程技術咨詢服務；設計服務,；計算機軟件的技術開發(fā),；信息系統(tǒng)集成服務；貿(mào)易咨詢,；房地產(chǎn)經(jīng)紀,；房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準的項目,，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）的公司,，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務實、誠實可信的企業(yè),。五湖房地產(chǎn)擁有一支經(jīng)驗豐富,、技術創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團隊，以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供測繪服務,。五湖房地產(chǎn)不斷開拓創(chuàng)新,，追求出色，以技術為先導,，以產(chǎn)品為平臺,，以應用為重點，以服務為保證,，不斷為客戶創(chuàng)造更高價值,，提供更優(yōu)服務。五湖房地產(chǎn)始終關注建筑,、建材市場,，以敏銳的市場洞察力，實現(xiàn)與客戶的成長共贏,。