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危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力,、地基沉降,、土體的位移等內(nèi)容,。鑒定需對地基進(jìn)行承載力驗算時，應(yīng)通過地質(zhì)勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性,，同時宜根據(jù)建造時間確定地基承載力提高的影響,，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值。對地基危險性狀態(tài)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：1,、可通過分析房屋近期沉降,、傾斜觀測資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定；2,、必要時宜通過地質(zhì)勘察報告等資料對地基的狀態(tài)進(jìn)行分析和判斷,，缺乏地質(zhì)勘察資料時，宜補(bǔ)充地質(zhì)勘察,。由于建造年代,、使用年限、遭受不同自然災(zāi)害等因素的影響,，許多房屋的安全性有待評定,。湘...

湖大檢測專業(yè)從事房屋安全鑒定，具有豐富的房屋鑒定檢測實踐經(jīng)驗,，二十余年建筑行業(yè)實踐經(jīng)驗,，讓湖大檢測承接各種類型的房屋包括工廠、學(xué)校,、幼兒園,、醫(yī)院、酒店和其他各種項目在內(nèi)的數(shù)千個項目,，涉及范圍廣,、專業(yè)性強(qiáng)，能為客戶提供房屋安全鑒定,，承接檢測服務(wù)工作,。湖大檢測還擁有先進(jìn)的房屋鑒定檢測儀器，包括混凝土鋼筋掃描儀,、混凝土及磚混數(shù)字回彈儀,、數(shù)字裂縫測寬儀,、數(shù)字振動儀等房屋安全鑒定、承重檢測儀器,，確保數(shù)據(jù)精確可靠。湖大檢測還具備完善的房屋鑒定檢測服務(wù)體系,，始終以重質(zhì)量,、重信譽，立足"規(guī)范化,、 標(biāo)準(zhǔn)化”的房屋安全鑒定管理模式,，以精湛房屋安全鑒定技術(shù)、完善的規(guī)章制度和質(zhì)量管理體系服務(wù)市場,。湖大檢測致力于為廣大...

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對地基基礎(chǔ)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1,、當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險狀態(tài)：(1) 地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月,，并且短期內(nèi)無終止趨向,；(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》(GBT7-81) 規(guī)定的允許值,，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm,，且房屋局部傾斜率大于1%。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移,，水平位移量大于10mm,，并對上部結(jié)構(gòu)有明顯影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象,。2,、當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險點：(1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85% (R/yOS

一般來說，對于存在危險構(gòu)件的房屋,，可根據(jù)危險構(gòu)件的破損程度和具體情況有針對性地選擇下列處理措施：減少結(jié)構(gòu)使用荷載,；加固或更換危險構(gòu)件；架設(shè)臨時支撐,；觀察使用或停止使用,；拆除部分或全部結(jié)構(gòu)。而對評定為局部危房或整幢危房的房屋,，一般可按下列方式進(jìn)行處理：觀察使用（適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋）,；處理使用（適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,，可解除危險的房屋）；停止使用（適用于已無修繕價值,，暫時不便拆除,，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋）,；整體拆除（適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋）,；按相關(guān)規(guī)定處理（適用于有特殊規(guī)定的房屋）,。危房鑒定主要檢測參數(shù)有：傾斜、...

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對混凝士構(gòu)件的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：混凝士構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評為危險點：1,、梁、板產(chǎn)生超過Lo/150的撓度,，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm,；2、簡文梁,、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫,，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上，且縫寬大于0.5mm,， 或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫,，縫寬大于0.4mm；3,、梁,、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm, 板產(chǎn)生寬度大于0.4mm的受拉裂縫,；4,、梁、板因主筋銹蝕,，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫,，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混疑士嚴(yán)重缺損,，或混疑土保護(hù)嚴(yán)重脫落,、露筋；5,、現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫,，或板底產(chǎn)生交叉裂縫；6,、預(yù)應(yīng)力梁,、板產(chǎn)生豎向通長裂縫，或...

對危房進(jìn)行鑒定時,，需要遵守以下幾條危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)：1,、針對危房的危險程度，對危房進(jìn)行不同項目的質(zhì)量鑒定：由于每個危房當(dāng)下的危險系數(shù)是不同的,，所以在對這些危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時,，具體所需要鑒定的項目數(shù)量較多,，客戶也需要支付較多的鑒定費用，為了節(jié)省鑒定費用的開支,，客戶可以優(yōu)先鑒定重點項目,；2、對房屋的各個建筑構(gòu)件進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定,，從而知曉危房的現(xiàn)狀：,；3、對梁,、板、柱等承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行承重等級的鑒定,，查看危房的承重能力是否達(dá)標(biāo)：很多危房的承重結(jié)構(gòu)都存在一定的問題,，尤其是危房的梁、板,、柱這積累承重結(jié)構(gòu),，故而在對危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時，也需要重點檢測危房的承重能力是否達(dá)標(biāo),；4,、對危房的支撐墻體進(jìn)行鑒定，從而了解危...

對于已經(jīng)表現(xiàn)出諸多質(zhì)量問題的房屋,，當(dāng)對這類房屋進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定時,，往往會發(fā)現(xiàn)這類房屋已經(jīng)成為了危房。為了后期能夠更好的對危房進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)改造維修施工,，對危房及時進(jìn)行鑒定也是必要的,。在對危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時，一般要做好這幾個方面的工作：1,、首先是勘探現(xiàn)場,，找到危房現(xiàn)場存在哪些肉眼可觀的質(zhì)量問題；2,、使用專業(yè)的設(shè)備對危房進(jìn)行多個項目的檢測,，準(zhǔn)確的清楚危房究竟有哪些質(zhì)量問題；3,、部分難以查看的項目要到實驗室分析,，進(jìn)而知曉危房當(dāng)下的居住等級；4,、由專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)出具專業(yè)的危房檢測報告,；5、根據(jù)危房現(xiàn)狀和存在的問題制定出合適的施工方案,，進(jìn)行下一步的加固補(bǔ)強(qiáng)施工作業(yè),。鋼結(jié)構(gòu)也是房屋建筑中的主要結(jié)構(gòu)之一,，在做危...

房屋安全質(zhì)量鑒定怎么才算危房？1,、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中,，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫,。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗算證明,，對非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮,、施工,、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因,。2,、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，應(yīng)明確驗算所采用的規(guī)范,、計算軟件及版本,、抗震設(shè)防烈度、抗震等級,、場地類別,、基本風(fēng)壓、地面粗糙度,、材料強(qiáng)度等參數(shù),。3,、結(jié)構(gòu)復(fù)核時所依據(jù)的設(shè)計規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行,，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范,。4,、結(jié)構(gòu)復(fù)核時,，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不低于，屋面的附加恒載應(yīng)不...

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備三部分各項目完好損壞程度，房屋完損等級分為五個等級：1,、完好房：結(jié)構(gòu)完好,，裝修完好，設(shè)備完好,，無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用,。2、基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)件有輕微損壞,；裝修基本完好,，小部分有損壞，油漆缺乏保養(yǎng),，小部分裝飾材料老化,、損壞；設(shè)備基本完好,，部分設(shè)備有輕微損壞,。房屋損壞部分不影響房屋正常使用，一般性維修可修復(fù),。3,、一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件損壞或變形,，屋面局部滲漏,，部分結(jié)構(gòu)變形，有裂縫,；裝修局部有破損,，油漆老化,，抹灰和裝飾磚小面積脫落,，門窗有破損；設(shè)備部分損壞,、老化,、殘缺、不能正常使用,，管道不夠通暢,，水電等不能正常使用。房屋需進(jìn)行中修或局部...

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對地基基礎(chǔ)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1,、當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者,，應(yīng)評定為危險狀態(tài)：(1) 地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向,；(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降,，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》(GBT7-81) 規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm,，且房屋局部傾斜率大于1%,。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm,，并對上部結(jié)構(gòu)有明顯影響,，且仍有繼續(xù)滑動跡象。2,、當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險點：(1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85% (R/yOS

危房鑒定中主要包括對房屋主體工程質(zhì)量和結(jié)果安全性鑒定,，具體內(nèi)容包括：1,、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移,、變形等,；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形,、破損,、風(fēng)化、碳化,、腐蝕等,；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形,、開裂,、破損等。2,、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度,、樓板厚度、鋼筋布置情況,、截面尺寸,、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度,、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷,、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等,；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能,、施工工藝、截面尺寸,、結(jié)構(gòu)布置,、螺栓節(jié)點強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量,、涂層厚度等,。危房鑒定主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降,、裂縫,、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)...

隨著我國城市建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,，大規(guī)模的基本建設(shè)已建造了大量的民用和工業(yè)建筑。由于建造年代、使用年限,、遭受不同自然災(zāi)害等因素的影響,，許多房屋的安全性有待評定。在危房鑒定的過程中,，常見的房屋結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的安全問題有兩個：1,、裂縫：房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多,，大致分為溫度裂縫,、荷載裂縫以及干縮裂縫；2,、變形：房屋結(jié)構(gòu)在長期使用中,，由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定,，同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性,。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點，使荷載力重心發(fā)生偏移,，從而使房屋構(gòu)件的段面,、節(jié)點處產(chǎn)生新的應(yīng)力，改變構(gòu)件應(yīng)力方式,，降低構(gòu)件的...

危房,，即危險房屋。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。雖然現(xiàn)在大家對所居住的房子的質(zhì)量等級的要求越來越高，不過我們身邊也存在一些危房,，尤其是在農(nóng)村地區(qū),，存在的危房數(shù)量相對較多。有些危房由于當(dāng)下存在的危險指數(shù)并不高,，所以這類房屋仍有加固維護(hù)的必要性,，在對這類危房進(jìn)行加固改造之前，需要聯(lián)系危房鑒定機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行危房鑒定,，從而找到危房當(dāng)下究竟存在哪些嚴(yán)重的問題,。危房可分整幢危房和局部危房，整幢危房指隨時有整幢倒塌可能的房屋,，局部危房指隨時有局部倒塌可能的房屋,。廣西什么部門能做危房鑒定所謂危房...

隨著時間的推移，一些建設(shè)年代較早的廠房從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化,、破損,，以及受到外界高溫、高濕,、酸堿性氣體和各種人為因素影響,，這類廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定,，以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議,。由于一些工業(yè)廠房設(shè)計年代較早，許多設(shè)計工業(yè)廠房承載能力限值過小,，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求,。因此有必要對既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測，以對新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全保障,。根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能,，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,，根據(jù)檢測結(jié)果,、原設(shè)計圖紙，國家規(guī)范等,，建立合理的計算模型,，驗算房屋...

危房鑒定的具體方法如下：房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)地基危險性狀態(tài)和基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險性等級按下列兩階段進(jìn)行綜合評定，一階段為地基危險性鑒定,，評定房屋地基的危險性狀態(tài),；二階段為基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定，綜合評定房屋的危險性等級,。其中基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定應(yīng)按下列三層次進(jìn)行：一層次為構(gòu)件危險性鑒定,，其等級評定為危險構(gòu)件和非危險構(gòu)件兩類。二層次為樓層危險性鑒定,，其等級評定為A,、B、C,、D四個等級,。三層次為房屋危險性鑒定，其等級評定為A,、B,、C、D四個等級,。危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力,、地基沉降,、土體的位移等內(nèi)容。郴州哪里能做危房鑒定進(jìn)行危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史...

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對砌體結(jié)構(gòu)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：(1)受壓墻,、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm,，縫長超過屋面1/2豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫,；(2)受壓墻,、柱表面風(fēng)化、剝落,、砂漿粉化,、有效截面削弱達(dá)1/4以上；(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,，或裂縫受度已超過1mm,；(4)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm,；(5)柱,、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%,，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫,；(6)墻、柱剛度不足,，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃,，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；(7)磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,，或端部產(chǎn)生明...

危房是因承重構(gòu)件的危險導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的危險而產(chǎn)生的,，鑒定房屋是否危險，其前提是鑒定房屋構(gòu)件是否危險,。結(jié)構(gòu)不同,、構(gòu)件的材質(zhì)不同,，其危險值亦不同,。構(gòu)件的結(jié)構(gòu)形式、受力條件,、制作方法,、制造技術(shù)、受力方式不同,，其危險值也各不相同,?！段ｋU房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中所指的構(gòu)件是指房屋的承重構(gòu)件，所指的結(jié)構(gòu)是指由承重構(gòu)件組成的受力體系,。危險構(gòu)件是指構(gòu)件已達(dá)到承載能力的極限狀態(tài),，已不適用于繼續(xù)承載。構(gòu)件危險并不等于構(gòu)件破壞,，危險構(gòu)件也不是破壞構(gòu)件,。嚴(yán)格地說，危險構(gòu)件已接近破壞狀態(tài),，是破壞的臨界狀態(tài),，但尚未破壞。破壞是已發(fā)生的事實,，而危險則是存在的現(xiàn)象,；破壞是危險的結(jié)局，危險是破壞的先兆,?！段ｋU房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中的危險值同樣不是...

危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力、地基沉降,、土體的位移等內(nèi)容,。鑒定需對地基進(jìn)行承載力驗算時，應(yīng)通過地質(zhì)勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性,，同時宜根據(jù)建造時間確定地基承載力提高的影響,，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值。對地基危險性狀態(tài)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：1,、可通過分析房屋近期沉降,、傾斜觀測資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定；2,、必要時宜通過地質(zhì)勘察報告等資料對地基的狀態(tài)進(jìn)行分析和判斷,，缺乏地質(zhì)勘察資料時，宜補(bǔ)充地質(zhì)勘察,。危房可分整幢危房和局部危房,，整幢危房指隨時有整幢倒塌可能的房屋，局部危房指隨時有局...

不管是對危房進(jìn)行加固改造,，還是對出現(xiàn)輕度質(zhì)量問題的房屋進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)施工,，在對房屋進(jìn)行整體改造補(bǔ)強(qiáng)之前，都需要對房屋進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定,，如果不能準(zhǔn)確的知曉房屋當(dāng)下具體究竟存在哪些問題,，后期又怎么更好的開展房屋的改造工作呢?這也是為什么說危房鑒定工作十分重要，因為危房相比較存在輕度質(zhì)量問題的房屋來說,，多數(shù)的危房當(dāng)下的險情指數(shù)較高,，在對危房進(jìn)行加固施工期間,，也會遇到更多的難點，也有著更多需要克服的難題,，為了能夠更為針對性,、可行性的對危房進(jìn)行加固作業(yè)，還是需要根據(jù)危房實際存下的質(zhì)量損傷問題制定出合適的施工改造方案的,。尤其是對于一些險情指數(shù)較高,，存在問題多樣的危房，此類危房加固起來也比較費事,，所以施工單位對...

危房鑒定的具體方法如下：房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)地基危險性狀態(tài)和基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險性等級按下列兩階段進(jìn)行綜合評定,，一階段為地基危險性鑒定，評定房屋地基的危險性狀態(tài),；二階段為基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定,，綜合評定房屋的危險性等級。其中基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定應(yīng)按下列三層次進(jìn)行：一層次為構(gòu)件危險性鑒定,，其等級評定為危險構(gòu)件和非危險構(gòu)件兩類,。二層次為樓層危險性鑒定，其等級評定為A,、B,、C、D四個等級,。三層次為房屋危險性鑒定,，其等級評定為A、B,、C,、D四個等級。危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力,、地基沉降,、土體的位移等內(nèi)容。懷化危房鑒定價格在危房鑒定中,，對基礎(chǔ)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：可通過分...

房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候,，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的，通過房屋檢測可以更好地知道房屋所存在的質(zhì)量的問題,，可以及時采取措施進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng),，如果房屋的質(zhì)量問題沒有得到重視，那影響可能會進(jìn)一步擴(kuò)大,，會影響到房屋的居住安全,。所以，存在質(zhì)量問題的房屋是很有必要做一個房屋檢測的,。房屋檢測鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題,，避免質(zhì)量問題的繼續(xù)擴(kuò)大，及時做好加固修補(bǔ)處理,。在房屋檢測鑒定時,，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補(bǔ)的建議,，讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質(zhì)量問題,。湖大檢測致力于以精湛房屋安全鑒定技術(shù)、完善的規(guī)章制度和質(zhì)量管理體系服務(wù)市場,。婁底做危房鑒定哪家好按房...

按房屋的整體結(jié)構(gòu),，房屋可以分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分,?？陀^地說，除了工程質(zhì)量的原因外,，有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變,，也會導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞。根據(jù)房屋的危險性及受損程度,，鑒定等級劃分為：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全,。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求,。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情,，構(gòu)成局部危房,。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常。危房可分整幢危房和局部危房,，整幢危房指隨時有整幢倒塌可能的房屋,，局部危房指隨時有局部倒塌可能的房屋。貴...

危房可以分整幢危房和局部危房,，什么危險范圍會被鑒定為整幢危房呢,？包含以下幾種情況：因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,,，可能危及主體結(jié)構(gòu),，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的；因墻,、柱,、梁,、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的,；因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,,?？赡軐?dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的；因筒拱,、扁殼,、波形筒拱產(chǎn)生的危險,，可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的,。 而局部危房鑒定主要可能有以下幾種情況：因地基,、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,，可能危及部分房屋,，導(dǎo)致局部倒塌的,；因墻、柱,、梁,、混凝土板產(chǎn)生的危險,，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,，導(dǎo)致局部房屋倒塌的,；因屋架、檁條產(chǎn)生的危險, 可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,，或整個屋蓋倒...

危險房屋鑒定即對有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑,、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性進(jìn)行鑒定，房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,，具體分析,，綜合判斷。危房鑒定主要檢測參數(shù)有：傾斜,、沉降,、裂縫、地基基礎(chǔ),、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測,。而非現(xiàn)場檢測項目有：1、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度,；2,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。3,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓,、抗拉,、抗剪強(qiáng)度試...

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、裝修,、設(shè)備三部分各項目完好損壞程度,，房屋完損等級分為五個等級：1、完好房：結(jié)構(gòu)完好,，裝修完好,，設(shè)備完好，無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用,。2,、基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)件有輕微損壞,；裝修基本完好,，小部分有損壞，油漆缺乏保養(yǎng),，小部分裝飾材料老化,、損壞；設(shè)備基本完好,，部分設(shè)備有輕微損壞,。房屋損壞部分不影響房屋正常使用，一般性維修可修復(fù),。3,、一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件損壞或變形,，屋面局部滲漏,，部分結(jié)構(gòu)變形，有裂縫；裝修局部有破損,，油漆老化,，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損,；設(shè)備部分損壞,、老化、殘缺,、不能正常使用,，管道不夠通暢，水電等不能正常使用,。房屋需進(jìn)行中修或局部...

隨著時間的推移,，一些建設(shè)年代較早的廠房從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化,、破損,，以及受到外界高溫、高濕,、酸堿性氣體和各種人為因素影響,，這類廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定,，以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議,。由于一些工業(yè)廠房設(shè)計年代較早，許多設(shè)計工業(yè)廠房承載能力限值過小,，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求,。因此有必要對既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測，以對新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全保障,。根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能,，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,，根據(jù)檢測結(jié)果,、原設(shè)計圖紙，國家規(guī)范等,，建立合理的計算模型,，驗算房屋...

隨著時間的推移，一些建設(shè)年代較早的廠房從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期,。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化,、破損，以及受到外界高溫,、高濕,、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定,，以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議,。由于一些工業(yè)廠房設(shè)計年代較早，許多設(shè)計工業(yè)廠房承載能力限值過小,，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求,。因此有必要對既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測，以對新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全保障,。根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能,，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,，根據(jù)檢測結(jié)果,、原設(shè)計圖紙,，國家規(guī)范等,，建立合理的計算模型，驗算房屋...

危房鑒定中主要包括對房屋主體工程質(zhì)量和結(jié)果安全性鑒定,，具體內(nèi)容包括：1,、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移,、變形等,；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形,、破損,、風(fēng)化、碳化,、腐蝕等,；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形,、開裂,、破損等。2,、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度,、樓板厚度、鋼筋布置情況,、截面尺寸,、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度,、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷,、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能,、施工工藝,、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置,、螺栓節(jié)點強(qiáng)度,、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等,。危房鑒定的流程一般包括：受理委托,、初始調(diào)查、場地危險性鑒定,、檢查檢測,、評級...

房屋如同人的身體一樣會“衰老”，會“生老病死”,，風(fēng)吹雨打中難免會患點小恙,，所以也要不定期做房屋安全鑒定檢測。房屋在使用過程中,，由于材料的老化,，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少,，必然會產(chǎn)生由完好到損壞,，由小損到大損，由大損到危險,，為了保證房屋安全,，因此房屋安全檢測鑒定是必不可少的環(huán)節(jié)。而在房屋安全鑒定中,，鑒別和分析裂縫是重要內(nèi)容之一,。因為大量工程實踐所提供的經(jīng)驗都說明，建筑物的裂縫是不可避免的,，房屋中的裂縫問題是普遍存在的,，而房屋的破壞往往始于裂縫。裂縫是固體材料某種不連續(xù)現(xiàn)象,，裂縫的產(chǎn)生由材料固有的物理特性而決定的,，具有不可避免性，因而在一定程度上是允許的,。房屋的破舊始于裂縫的形成,，建筑物受...

在危房鑒定中，對基礎(chǔ)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：可通過分析房屋近期沉降,、傾斜觀測資料和其因不均勻沉降引起上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定,。判定時,，應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的水平、豎向和斜向階梯形裂縫狀況,，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況,，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡,、穩(wěn)定,、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。必要時,，宜結(jié)合開挖方式對基礎(chǔ)構(gòu)件進(jìn)行檢測,，通過驗算承載力進(jìn)行判定。當(dāng)房屋基礎(chǔ)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評定為危險點：1,、因基礎(chǔ)老化、腐蝕,、酥碎,、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移,、裂縫,、扭曲等，或基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生水平,、豎向或階梯形裂縫，且裂縫寬度大于10mm,。2,、基礎(chǔ)已有滑動，...