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近年,，我國(guó)老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù),，房屋的安全性讓大家越來(lái)越重視，畢竟隨著時(shí)間的推移，人會(huì)老,，房子也會(huì),。與我們朝夕相伴的房屋是否安全,，這需要檢測(cè)機(jī)構(gòu)做完鑒定后以數(shù)據(jù)說(shuō)話,，確定房屋是否安全，是否需要加固等,。很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方,，這些房子在使用30年以上后，房子的主體結(jié)構(gòu)開(kāi)裂后形成的多事局部危險(xiǎn)構(gòu)件,，當(dāng)然這并不表示就一定是危房,，還得看嚴(yán)重的程度，一般鑒定出危房的很多是上世紀(jì)五六十年代的平房,，還有一些老舊廠房,。當(dāng)然，并不是所有的危房都要拆除,，根據(jù)鑒定,，危房可以分為觀察使用、處理使用,、停止使用,、整體拆除四種情況對(duì)待。危房鑒定等級(jí)B級(jí)是指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,，個(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀...

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),、裝修、設(shè)備三部分各項(xiàng)目完好損壞程度,，房屋完損等級(jí)分為五個(gè)等級(jí)：1,、完好房：結(jié)構(gòu)完好，裝修完好,，設(shè)備完好,，無(wú)需修理或經(jīng)過(guò)一般小修就能正常使用,。2、基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好,，少量構(gòu)件有輕微損壞,；裝修基本完好，小部分有損壞,，油漆缺乏保養(yǎng),，小部分裝飾材料老化、損壞,；設(shè)備基本完好，部分設(shè)備有輕微損壞,。房屋損壞部分不影響房屋正常使用,，一般性維修可修復(fù)。3,、一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞,，部分構(gòu)件損壞或變形，屋面局部滲漏,，部分結(jié)構(gòu)變形,，有裂縫；裝修局部有破損,，油漆老化,，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門(mén)窗有破損,；設(shè)備部分損壞,、老化、殘缺,、不能正常使用,，管道不夠通暢，水電等不能正常使用,。房屋需進(jìn)行中修或局部...

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),、裝修、設(shè)備三部分各項(xiàng)目完好損壞程度,，房屋完損等級(jí)分為五個(gè)等級(jí)：1,、完好房：結(jié)構(gòu)完好，裝修完好,，設(shè)備完好,，無(wú)需修理或經(jīng)過(guò)一般小修就能正常使用。2,、基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好,，少量構(gòu)件有輕微損壞,；裝修基本完好，小部分有損壞,，油漆缺乏保養(yǎng),，小部分裝飾材料老化、損壞,；設(shè)備基本完好,，部分設(shè)備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用,，一般性維修可修復(fù),。3、一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞,，部分構(gòu)件損壞或變形,，屋面局部滲漏，部分結(jié)構(gòu)變形,，有裂縫,；裝修局部有破損，油漆老化,，抹灰和裝飾磚小面積脫落,，門(mén)窗有破損；設(shè)備部分損壞,、老化,、殘缺、不能正常使用,，管道不夠通暢,，水電等不能正常使用。房屋需進(jìn)行中修或局部...

危險(xiǎn)房屋為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋,。危房鑒定為有效利用既有房屋,，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋,，確保使用安全,，也稱之為在正常使用情況下房屋的安全性或危險(xiǎn)程度鑒定。近些年來(lái),，房屋建筑因?yàn)楦鞣N各樣的問(wèn)題造成損傷,，或者因?yàn)楦浇さ厥┕ひl(fā)的鄰近房屋開(kāi)裂事故時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致一系列事故糾紛日益增多,，對(duì)這類(lèi)事故應(yīng)采取哪種應(yīng)急措施和檢測(cè)方法,，提供更準(zhǔn)確公正的技術(shù)分析與仲裁依據(jù),，已成為檢測(cè)人員需共同探討的問(wèn)題。老舊小區(qū)因使用年限,、設(shè)計(jì)和施工,、自然條件的侵蝕、使用方法等原因,，容易產(chǎn)生安全隱患,。浙江危房鑒定哪家便宜房屋危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)...

湖大檢測(cè)的團(tuán)隊(duì)由專(zhuān)業(yè)化隊(duì)伍組成，擁有土木工程,、材料等專(zhuān)業(yè)背景和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn),，涵蓋眾多經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)人才，并從“內(nèi)部整合,，外引強(qiáng)手”兩方面進(jìn)行人才力量的整合,，為廣大客戶提供專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)、鑒定,、認(rèn)證,、咨詢等技術(shù)服務(wù),。除了不斷加強(qiáng)人才儲(chǔ)備之外,，湖大檢測(cè)也不斷增加檢測(cè)設(shè)備，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外全套優(yōu)異檢測(cè)鑒定實(shí)驗(yàn)設(shè)備,，結(jié)合先進(jìn)的管理理念,，為檢測(cè)結(jié)果的客觀公正提供了有力的技術(shù)保障，亦促進(jìn)檢測(cè)水平與效率的不斷提升,，湖大檢測(cè)致力于為廣大客戶提供客觀公正的技術(shù)服務(wù),，保證檢測(cè)結(jié)果科學(xué)公正。在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險(xiǎn)問(wèn)題時(shí),，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的危房檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行危房鑒定,。常德危房鑒定部門(mén)危險(xiǎn)房屋為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件...

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評(píng)為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)連接方式不當(dāng),，構(gòu)件有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形,，滑移,、沿剪切面開(kāi)裂，剪壞或鐵件嚴(yán)重銹蝕,、松動(dòng)致使連接失敗等損壞,；(2)主梁產(chǎn)生大于Lo/150的撓度 ，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷,；(3)屋架產(chǎn)生大于Lo/120的撓度,，且頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂,，或平面傾斜量超過(guò)屋架高度h/120；(4)檁條,、擱柵產(chǎn)生大于Lo/120的撓度,，入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲(chóng)蛀或空鼓,；(5)木柱側(cè)彎變形,，其矢高大于h/150，或柱頂劈裂,，柱身斷裂,。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面1/5以上,；(6)對(duì)受拉,、受彎、偏心受壓和軸心...

所謂危房鑒定是指房屋危險(xiǎn)性鑒定,，在《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中,，危險(xiǎn)房屋的定義是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,，不能保證居住和使用安全的房屋,。房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài),、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，具體分析,，綜合判斷,。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的,。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí),，則不構(gòu)成弄構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn);當(dāng)構(gòu)件是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性判定其范圍,。根據(jù)鑒定,，危房可以分為觀察使用、處理使用,、停止使用,、整體拆除四種情況對(duì)待。什么部門(mén)能做危房鑒定進(jìn)行危房鑒定的整個(gè)流程是怎...

危房鑒定的具體程序包含哪些內(nèi)容呢,？1,、房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容。2、鑒定實(shí)施前應(yīng)調(diào)查,、收集和分析房屋原始資料,，并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，制定檢測(cè)鑒定方案,。3,、應(yīng)根據(jù)檢測(cè)鑒定方案對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)應(yīng)采用儀器測(cè)試,、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算,。4、房屋危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定應(yīng)在對(duì)調(diào)查,、查勘,、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評(píng)定,。5,、應(yīng)按住建部下發(fā)的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定出具鑒定報(bào)告，提出原則性的處理建議,。湖大檢測(cè)可為廣大客戶提供專(zhuān)業(yè)的檢測(cè),、鑒定、認(rèn)證,、咨詢等技術(shù)服務(wù),。廣西什么機(jī)構(gòu)能做危房鑒定危險(xiǎn)房屋鑒定即對(duì)有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用...

危房,，即危險(xiǎn)房屋,。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋,。雖然現(xiàn)在大家對(duì)所居住的房子的質(zhì)量等級(jí)的要求越來(lái)越高,，不過(guò)我們身邊也存在一些危房，尤其是在農(nóng)村地區(qū),，存在的危房數(shù)量相對(duì)較多,。有些危房由于當(dāng)下存在的危險(xiǎn)指數(shù)并不高，所以這類(lèi)房屋仍有加固維護(hù)的必要性,，在對(duì)這類(lèi)危房進(jìn)行加固改造之前,，需要聯(lián)系危房鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行危房鑒定，從而找到危房當(dāng)下究竟存在哪些嚴(yán)重的問(wèn)題,。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候,，對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)鑒定是很有必要的。做危房鑒定找哪個(gè)單位湖大檢測(cè)專(zhuān)業(yè)從事房屋安全鑒定,，具有豐富的房屋鑒定檢測(cè)實(shí)...

危房鑒定的一般流程是怎樣的呢,？首先檢查地基,。看地基是否有出現(xiàn)滑移,，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化,。如果有上述情況樓房會(huì)出現(xiàn)導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移,、裂縫,、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì),。二是檢查柱,、墻。1,、柱產(chǎn)生裂縫,，保護(hù)層部分剝落，主筋外露,；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露,；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,。2、墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,，或伴有保護(hù)層剝落,。3、柱,、墻產(chǎn)生傾斜,， 其傾斜量超過(guò)高度的1/100。4,、柱,、墻混凝土酥裂、碳化,、起鼓,， 其破壞面超過(guò)總面積的1/3，且主筋外露,，銹蝕嚴(yán)重,，截面減少。三是檢查過(guò)梁,、拱,。1、過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或端部產(chǎn)生明顯的斜...

房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候,，對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)鑒定是很有必要的,，通過(guò)房屋檢測(cè)可以更好地知道房屋所存在的質(zhì)量的問(wèn)題，可以及時(shí)采取措施進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng),，如果房屋的質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有得到重視,，那影響可能會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，會(huì)影響到房屋的居住安全,。所以,，存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋是很有必要做一個(gè)房屋檢測(cè)的。房屋檢測(cè)鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問(wèn)題,，避免質(zhì)量問(wèn)題的繼續(xù)擴(kuò)大,，及時(shí)做好加固修補(bǔ)處理。在房屋檢測(cè)鑒定時(shí),，既能檢測(cè)出房屋存在的問(wèn)題,，又能對(duì)房屋存在的問(wèn)題給出一些加固或修補(bǔ)的建議，讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質(zhì)量問(wèn)題,。房屋危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定應(yīng)在對(duì)調(diào)查,、查勘、檢測(cè),、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評(píng)定,。懷化危房鑒...

房屋是否危險(xiǎn)，關(guān)鍵在于判定它是否達(dá)到頻臨倒塌的“邊緣”,。如要對(duì)這個(gè)“邊緣”作出量的規(guī)定的話,，它應(yīng)該是房屋倒塌的“時(shí)限”。這個(gè)“時(shí)限”受很多因素影響和制約,，目前是很難確定的,，這在國(guó)內(nèi)外都是難以解決的問(wèn)題。從理論上說(shuō),，危房倒塌的“時(shí)限”是可以確定的,，只是我們現(xiàn)在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)件之間的力的重分布,、構(gòu)件之間的關(guān)聯(lián)作用,、設(shè)計(jì)時(shí)構(gòu)件的計(jì)算簡(jiǎn)圖與構(gòu)件實(shí)際承載時(shí)的受力狀態(tài)、地基的勘探承載力與實(shí)際承載力以及地基經(jīng)長(zhǎng)期使用后其承載力的提高或降低等情況不很清楚,，有的還難以定量化,。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對(duì)此將會(huì)有越來(lái)越深入的了解,，當(dāng)人們對(duì)房屋致危機(jī)理可以作出深刻的揭示,，找出危房致危的客觀規(guī)律，這個(gè)“時(shí)限”也就可以的定量...

危房鑒定具體的過(guò)程為：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,；2,、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；3,、采用文字,、圖紙、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度；4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定；5,、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備,；6、分析房屋損壞原因,；7,、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度,。在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險(xiǎn)問(wèn)題時(shí),，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的危房檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行危房鑒定。廣東危房鑒定收費(fèi)危房是因承重構(gòu)件的危險(xiǎn)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)而產(chǎn)生的,，鑒定房屋是否危險(xiǎn),，其前提是鑒...

危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,，隨時(shí)有倒塌可能,,，不能確保住用安全的房屋。危房可以分整幢危房和局部危房,，整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋,，局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。進(jìn)行危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，具體分析,，綜合判斷,。而對(duì)危房及危險(xiǎn)點(diǎn)處理首先需由單位提出具體分析,、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定,。然后對(duì)危房按危險(xiǎn)程度,、影響范圍,，根據(jù)具體條件,，分別輕,、重、緩,、急,，安排修建計(jì)劃。對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),，應(yīng)結(jié)合正常維修,，及時(shí)排除險(xiǎn)情。在查清,、確認(rèn)后,，應(yīng)采取有效措施，確保住用安全,。湖大檢測(cè)致力...

危房鑒定的具體程序包含哪些內(nèi)容呢,？1、房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容,。2,、鑒定實(shí)施前應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料,，并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘,，制定檢測(cè)鑒定方案。3,、應(yīng)根據(jù)檢測(cè)鑒定方案對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),，必要時(shí)應(yīng)采用儀器測(cè)試、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算,。4,、房屋危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定應(yīng)在對(duì)調(diào)查、查勘,、檢測(cè),、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評(píng)定。5,、應(yīng)按住建部下發(fā)的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定出具鑒定報(bào)告，提出原則性的處理建議,。房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)。福建做危房鑒定找哪個(gè)單位房屋是否危險(xiǎn),，關(guān)鍵在于判定它是否達(dá)到頻臨倒塌的“邊緣”,。如要對(duì)這個(gè)“邊...

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點(diǎn)，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍進(jìn)行鑒定,。房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以幢為鑒定單位,，房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定一般按下列等級(jí)劃分：A級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)；B級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn),；C級(jí):：局部危險(xiǎn),；D級(jí)：整體危險(xiǎn)。房屋危險(xiǎn)性鑒定一般根據(jù)房屋的危險(xiǎn)程度按下列等級(jí)劃分：A級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)構(gòu)件,，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求,；B級(jí)：個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全,，基本能滿足安全使用要求,；C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài),，構(gòu)成局部危房,；D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài),，構(gòu)成整幢危房,。危房鑒定等級(jí)C級(jí)是指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足...

在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險(xiǎn)問(wèn)題時(shí)，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的危房檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行危房鑒定,，經(jīng)過(guò)鑒定,，一般會(huì)出具一個(gè)具體的危房鑒定報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容一般會(huì)包含：1,、房屋的建筑,、 結(jié)構(gòu)概況以及使用歷史、維修情況等,；2,、鑒定目的、 內(nèi)容,、范圍,、依據(jù)及日期,；3、調(diào)查,、 檢測(cè),、分析過(guò)程及結(jié)果；4,、評(píng)定等級(jí)或評(píng)定結(jié)果,；5、鑒定結(jié)論及建議,；在鑒定報(bào)告中會(huì)對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件的數(shù)量,、位置、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細(xì)說(shuō)明,，必要時(shí)也會(huì)通過(guò)圖表來(lái)進(jìn)行說(shuō)明,。然后通過(guò)具體的鑒定結(jié)果結(jié)合周邊環(huán)境、經(jīng)濟(jì)條件等各類(lèi)因素綜合考慮,，提出具體的處理建議,。這樣就可以根據(jù)具體的建議來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的處理。危房鑒定時(shí)常見(jiàn)的問(wèn)題有梁,、柱,、墻面、樓板的嚴(yán)重裂縫,，地基...

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評(píng)為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)連接方式不當(dāng)，構(gòu)件有嚴(yán)重缺陷,，已導(dǎo)致致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形,，滑移、沿剪切面開(kāi)裂,，剪壞或鐵件嚴(yán)重銹蝕,、松動(dòng)致使連接失敗等損壞；(2)主梁產(chǎn)生大于Lo/150的撓度 ,，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷,；(3)屋架產(chǎn)生大于Lo/120的撓度，且頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂,，或平面傾斜量超過(guò)屋架高度h/120,；(4)檁條、擱柵產(chǎn)生大于Lo/120的撓度,，入墻木質(zhì)部位腐朽,、蟲(chóng)蛀或空鼓；(5)木柱側(cè)彎變形,，其矢高大于h/150,，或柱頂劈裂,，柱身斷裂。柱腳腐朽,，其腐朽面積大于原截面1/5以上,；(6)對(duì)受拉,、受彎,、偏心受壓和軸心...

近年，我國(guó)老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù),，房屋的安全性讓大家越來(lái)越重視,，畢竟隨著時(shí)間的推移，人會(huì)老,，房子也會(huì),。與我們朝夕相伴的房屋是否安全，這需要檢測(cè)機(jī)構(gòu)做完鑒定后以數(shù)據(jù)說(shuō)話,，確定房屋是否安全,，是否需要加固等。很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方,，這些房子在使用30年以上后,，房子的主體結(jié)構(gòu)開(kāi)裂后形成的多事局部危險(xiǎn)構(gòu)件，當(dāng)然這并不表示就一定是危房,，還得看嚴(yán)重的程度,，一般鑒定出危房的很多是上世紀(jì)五六十年代的平房，還有一些老舊廠房,。當(dāng)然,，并不是所有的危房都要拆除，根據(jù)鑒定,，危房可以分為觀察使用,、處理使用、停止使用,、整體拆除四種情況對(duì)待,。在房屋檢測(cè)鑒定時(shí)，既能檢測(cè)出房屋存在的問(wèn)題,，又能對(duì)房屋存在的問(wèn)題給出一...

進(jìn)行危房鑒定的整個(gè)流程是怎么樣的呢,？一般來(lái)說(shuō)申請(qǐng)進(jìn)行危房鑒定的具體流程如下：1、受理委托：根據(jù)委托人要求,，確定房屋危險(xiǎn)性內(nèi)容和范圍,；2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料,，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘,；3,、場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定,；4,、檢查檢測(cè)：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí),，宜采用儀器量測(cè)和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算,；5、評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查,、查勘,、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析,，綜合評(píng)定,，確定其危險(xiǎn)等級(jí)，包括定性與定量,；6,、處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議,；7,、出具報(bào)告：出具具體的鑒定報(bào)告。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候,，對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)鑒定是很有必要的,。邵陽(yáng)危房鑒定多少錢(qián)...

進(jìn)行危房鑒定的整個(gè)流程是怎么樣的呢？一般來(lái)說(shuō)申請(qǐng)進(jìn)行危房鑒定的具體流程如下：1,、受理委托：根據(jù)委托人要求,，確定房屋危險(xiǎn)性內(nèi)容和范圍；2,、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料,，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；3,、場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況,，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定；4,、檢查檢測(cè)：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),，必要時(shí)，宜采用儀器量測(cè)和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算,；5、評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘,、檢測(cè),、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析，綜合評(píng)定,，確定其危險(xiǎn)等級(jí),，包括定性與定量；6,、處理建議：對(duì)被鑒定的房屋,，提出原則性的處理建議；7,、出具報(bào)告：出具具體的鑒定報(bào)告,。在房屋安全鑒定過(guò)程中,，應(yīng)該多方面考慮房屋裂縫出現(xiàn)的原因,，從而保證房屋的耐用性...

危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,，隨時(shí)有倒塌可能,,，不能確保住用安全的房屋。危房可以分整幢危房和局部危房,，整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋,，局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。進(jìn)行危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，具體分析,，綜合判斷,。而對(duì)危房及危險(xiǎn)點(diǎn)處理首先需由單位提出具體分析、綜合判斷的依據(jù),，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定,。然后對(duì)危房按危險(xiǎn)程度、影響范圍,,，根據(jù)具體條件,，分別輕、重,、緩,、急，安排修建計(jì)劃,。對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。在查清,、確認(rèn)后,，應(yīng)采取有效措施，確保住用安全,。房屋危險(xiǎn)性等...

進(jìn)行危房鑒定的整個(gè)流程是怎么樣的呢,？一般來(lái)說(shuō)申請(qǐng)進(jìn)行危房鑒定的具體流程如下：1、受理委托：根據(jù)委托人要求,，確定房屋危險(xiǎn)性內(nèi)容和范圍,；2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料,，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘,；3、場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況,，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定；4,、檢查檢測(cè)：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),，必要時(shí)，宜采用儀器量測(cè)和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算,；5,、評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘,、檢測(cè),、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析，綜合評(píng)定,，確定其危險(xiǎn)等級(jí),，包括定性與定量；6,、處理建議：對(duì)被鑒定的房屋,，提出原則性的處理建議；7,、出具報(bào)告：出具具體的鑒定報(bào)告,。危房鑒定等級(jí)D級(jí)是指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常，建議直接拆除,。申請(qǐng)危房鑒定...

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu),、裝修、設(shè)備三部分各項(xiàng)目完好損壞程度,，房屋完損等級(jí)分為五個(gè)等級(jí)：1,、完好房：結(jié)構(gòu)完好,，裝修完好，設(shè)備完好,，無(wú)需修理或經(jīng)過(guò)一般小修就能正常使用,。2、基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好,，少量構(gòu)件有輕微損壞,；裝修基本完好，小部分有損壞,，油漆缺乏保養(yǎng),，小部分裝飾材料老化、損壞,；設(shè)備基本完好,，部分設(shè)備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用,，一般性維修可修復(fù),。3、一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞,，部分構(gòu)件損壞或變形,，屋面局部滲漏，部分結(jié)構(gòu)變形,，有裂縫；裝修局部有破損,，油漆老化,，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門(mén)窗有破損,；設(shè)備部分損壞,、老化、殘缺,、不能正常使用,，管道不夠通暢，水電等不能正常使用,。房屋需進(jìn)行中修或局部...

在農(nóng)村地區(qū),，由于大家對(duì)房屋的檢測(cè)意識(shí)不怎么強(qiáng)，所以很多房屋即便變成了危房,，但是,，部分戶主也沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，只是此時(shí)在繼續(xù)住在使用安全等級(jí)已經(jīng)發(fā)生改變的房屋中,，也會(huì)給戶主造成人身安全威脅,，所以對(duì)于已經(jīng)變成危房的房屋進(jìn)行系統(tǒng)的鑒定也是必要的工作。在房屋剛剛成為危房時(shí)，此時(shí)房屋的問(wèn)題較少,，在對(duì)其進(jìn)行改造施工時(shí)也不會(huì)產(chǎn)生太多的費(fèi)用,，而且也容易改造。對(duì)于農(nóng)村地區(qū)投入使用時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)的房屋來(lái)說(shuō),，是比較容易出現(xiàn)下述問(wèn)題：1,、墻體歪斜，墻面,、地面開(kāi)裂問(wèn)題嚴(yán)重,；2、承重能力降低,，梁板柱等承重結(jié)構(gòu)都迫切需要加固補(bǔ)強(qiáng),；3、房屋中的部分場(chǎng)所出現(xiàn)了漏水的問(wèn)題,，尤其是平房或者屋頂?shù)穆┧闆r尤為嚴(yán)重,；4、房屋的使用安全等級(jí)降低,。...

近年,，我國(guó)老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)，房屋的安全性讓大家越來(lái)越重視,，畢竟隨著時(shí)間的推移,，人會(huì)老，房子也會(huì),。與我們朝夕相伴的房屋是否安全,，這需要檢測(cè)機(jī)構(gòu)做完鑒定后以數(shù)據(jù)說(shuō)話，確定房屋是否安全,，是否需要加固等,。很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方，這些房子在使用30年以上后,，房子的主體結(jié)構(gòu)開(kāi)裂后形成的多事局部危險(xiǎn)構(gòu)件,，當(dāng)然這并不表示就一定是危房，還得看嚴(yán)重的程度,，一般鑒定出危房的很多是上世紀(jì)五六十年代的平房,，還有一些老舊廠房。當(dāng)然,，并不是所有的危房都要拆除,，根據(jù)鑒定,，危房可以分為觀察使用,、處理使用、停止使用,、整體拆除四種情況對(duì)待,。危房鑒定時(shí)常見(jiàn)的問(wèn)題有梁、柱,、墻面,、樓板的嚴(yán)重裂縫，地基的下沉,、房屋明...

房屋如同人的身體一樣會(huì)“衰老”,，會(huì)“生老病死”，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙,，所以也要不定期做房屋安全鑒定檢測(cè),。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化,，構(gòu)件強(qiáng)度的降低,，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞,，由小損到大損,，由大損到危險(xiǎn)，為了保證房屋安全,，因此房屋安全檢測(cè)鑒定是必不可少的環(huán)節(jié),。而在房屋安全鑒定中，鑒別和分析裂縫是重要內(nèi)容之一,。因?yàn)榇罅抗こ虒?shí)踐所提供的經(jīng)驗(yàn)都說(shuō)明，建筑物的裂縫是不可避免的,，房屋中的裂縫問(wèn)題是普遍存在的,，而房屋的破壞往往始于裂縫。裂縫是固體材料某種不連續(xù)現(xiàn)象,，裂縫的產(chǎn)生由材料固有的物理特性而決定的,，具有不可避免性，因而在一定程度上是允許的,。房屋的破舊始于裂縫的形成,，建筑物受...

近年，我國(guó)老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù),，房屋的安全性讓大家越來(lái)越重視,，畢竟隨著時(shí)間的推移,，人會(huì)老，房子也會(huì),。與我們朝夕相伴的房屋是否安全,，這需要檢測(cè)機(jī)構(gòu)做完鑒定后以數(shù)據(jù)說(shuō)話，確定房屋是否安全,，是否需要加固等,。很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方，這些房子在使用30年以上后,，房子的主體結(jié)構(gòu)開(kāi)裂后形成的多事局部危險(xiǎn)構(gòu)件,，當(dāng)然這并不表示就一定是危房，還得看嚴(yán)重的程度,，一般鑒定出危房的很多是上世紀(jì)五六十年代的平房,，還有一些老舊廠房。當(dāng)然,，并不是所有的危房都要拆除,，根據(jù)鑒定，危房可以分為觀察使用,、處理使用,、停止使用、整體拆除四種情況對(duì)待,。在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險(xiǎn)問(wèn)題時(shí),，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的危房檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行危房鑒定。...

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)地基基礎(chǔ)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1,、當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者,，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)：(1) 地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無(wú)終止趨向,；(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降,，其沉降量大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》(GBT7-81) 規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm,，且房屋局部?jī)A斜率大于1%,。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm,，并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有明顯影響,，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象。2,、當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85% (R/yOS

房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候,，對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)鑒定是很有必要的，通過(guò)房屋檢測(cè)可以更好地知道房屋所存在的質(zhì)量的問(wèn)題,，可以及時(shí)采取措施進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng),，如果房屋的質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有得到重視,，那影響可能會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，會(huì)影響到房屋的居住安全,。所以,，存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋是很有必要做一個(gè)房屋檢測(cè)的。房屋檢測(cè)鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問(wèn)題,，避免質(zhì)量問(wèn)題的繼續(xù)擴(kuò)大,，及時(shí)做好加固修補(bǔ)處理。在房屋檢測(cè)鑒定時(shí),，既能檢測(cè)出房屋存在的問(wèn)題,，又能對(duì)房屋存在的問(wèn)題給出一些加固或修補(bǔ)的建議，讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質(zhì)量問(wèn)題,。危房鑒定中對(duì)地基危險(xiǎn)性鑒定包括地基承載能力,、地基沉降、土體的位移等內(nèi)容,。廣東危房鑒定費(fèi)用隨著時(shí)間的推...