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用地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別首先我們應明確公寓和住宅開發(fā)地塊的土地使用性質(zhì)，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商?。⑸虡I(yè)用地或教育用地等其他性質(zhì)用地上,。其次建筑的使用性質(zhì)，開發(fā)公司是按住宅用房還是按公寓為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，住宅的產(chǎn)權(quán)年限為70年,，居住型公寓的產(chǎn)權(quán)年限也為70年，而商務(wù)型公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年或50年,，酒店式公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年,。這樣住宅和公寓兩者的定性就基本明確了,。像成都市規(guī)劃局對公寓的產(chǎn)權(quán)專門公布了《關(guān)于“公寓”建設(shè)管理的若干規(guī)定》，明確界定“公寓”是指除日照要求外均滿足《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》其他強制性內(nèi)容的一類特殊的生活...

住宅類公寓用地性質(zhì)：一般為住宅產(chǎn)權(quán)類型：公寓產(chǎn)權(quán)年限：70年特點：戶型面積小,，30~60平米精裝修交房標準,，拎包即可入住配套設(shè)施完善物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外質(zhì)量服務(wù)銷售價格一般高于區(qū)域整體水平商務(wù)公寓公寓房1用地性質(zhì)：一般為綜合性用地（商住）或商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)類型：商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定,，50年或40年特點：一般處于城市地段及商務(wù)中心區(qū)既可居住,，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司價格相對寫字樓較低首付比較低5成,，按揭長10年產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓,，非純寫字樓酒店式公寓用地性質(zhì)：一般為商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)類型：公寓或商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定，40年特點：面積較小,，主力戶型主...

公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中為的一種地產(chǎn)形式,。公寓式住宅早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅,，更為經(jīng)濟實用,。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房,，包括臥室,、起居室、客廳,、浴室,、廁所、廚房等等,，主要供當時中等收入的高級職員,、公務(wù)員居住,；還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi),，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含義,，我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個概念,，叫多家庭樓宇（MultifamilyHousing）。這一概念的含義是,，擁有一個以上居住單位（Unit）,，或者說擁有多個居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類,。類是二至四個居住單位之樓宇,，這就是我們常說的二至四家庭。二家庭英文叫...

公寓建筑面積在36㎡-50㎡左右,，在售樓棟為2#,、3#兩棟樓。公寓的價格為毛坯12000元/㎡,，而精裝公寓的售價為13500—14000元/㎡,。毛坯公寓樓層為3到7層以及加推的17到19層;精裝公寓為8到16層。至于包租公寓,，包租品牌來自有名的希爾頓酒店,，大品牌包租更有保障而且租金還相當不錯。包租12年,，每平方41-51元固定收益,，同時每個月還有11元一平方的酒店消費券，根據(jù)戶型和朝向不一樣,，租金價格不一樣,，每三年遞增百分之六!重要的是首付可分期，首期只要5萬起!客廳則是業(yè)主在白天使用長的地方,，尤其在冬天的時候,，太陽在南邊，陽光可直接照射到室內(nèi),。大關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)多少錢公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中為的...

建筑結(jié)構(gòu)為地上六層和地下一層,，得房率高達150%，相當于買4層送2層,。9米大堂挑高,，視野通透。園區(qū)配有2千多個停車位,，停車位充足,。南區(qū)容積率只有，綠化率高達40%,，每戶都擁有自己d立的花園和綠地,。石材+陶磚+玻璃幕墻外立面，品質(zhì)感十足,。企業(yè)可以獨棟冠名,，擁有私人車位和專屬電梯，處處體現(xiàn)企業(yè)尊崇地位,。后期運營,，園區(qū)提供了金融、政策等五大專屬運營平臺,，助力企業(yè)騰飛,。世界500強微軟率先入駐園區(qū)，提供針對中小企業(yè)的公有云服務(wù)平臺及定制化私有云服務(wù)平臺,，推動企業(yè)聚變升級,。我們所有的房間,，包括廚房、衛(wèi)生間為全明開窗設(shè)計,；華坪口碑好的房地產(chǎn)開發(fā)公司LOFT的空間有非常大的靈活性,，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己...

從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上,，更講究舒適性,，功能的完備性、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性,。首先,，單套公寓的面積要達到120平方米，這樣它才能在室內(nèi)功能分區(qū)上做得比較好,，面積過小,，就不能體現(xiàn)分區(qū)，那么舒適性和功能性就大打折扣了,。而且,，公寓的空間面積也應該大，這個空間面積主要體現(xiàn)于層高上,，早期的一些住宅,，不太強調(diào)層高的問題。公寓的平面面積大了,，如果層高不夠的話,，容易讓人有種壓抑感，所以公寓一般要求層高在2.8米以上,。在配套上,，公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標準。在建筑質(zhì)量和建筑標準上,，公寓基本以板樓為主,，通風性要好，陽光充足,，其他的公寓和住宅沒有什么本質(zhì)區(qū)別,。雙儲藏間設(shè)計，奢闊收納空...

公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中為的一種地產(chǎn)形式,。公寓式住宅早是舶來品,，相對于獨院獨戶的別墅，更為經(jīng)濟實用,。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓,，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室,、起居室,、客廳,、浴室、廁所,、廚房等等,，主要供當時中等收入的高級職員、公務(wù)員居?。贿€有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi),，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用,。要了解公寓的含義，我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個概念,，叫多家庭樓宇（MultifamilyHousing）,。這一概念的含義是，擁有一個以上居住單位（Unit）,，或者說擁有多個居住單位的樓宇,。多家庭樓宇可分為兩類。類是二至四個居住單位之樓宇,，這就是我們常說的二至四家庭,。二家庭英文叫...

公寓擁有無抵擋豪華江景大床房和溫馨時尚套房，樓層為10-28層,，簡潔歐式裝修風格和田園風混搭,，配備50平米超大空間，客廳,、臥室,、衛(wèi)生間、衣帽間空間設(shè)計,，寬帶和無線wife,、42寸液晶電視、24小時熱水,、品牌冰箱,、空調(diào)、洗衣機,、1.5米大床,、雙人沙發(fā)、品牌洗浴用品等軟硬件設(shè)施齊全,，公寓樓內(nèi)采用現(xiàn)代化安防設(shè)備,、視頻監(jiān)控、24小時保安巡邏,、多媒體門禁系統(tǒng)保障安全,，更能保障您入住的安全,。不同于傳統(tǒng)酒店的單一化和形式化，我們追求家一般的感覺,，有人情味的住宿,，加上質(zhì)量的私人管家一對一服務(wù)，相信讓您的住宿更加溫馨,、愉快,。除必須的墻體之外，其它全部采用開窗設(shè)計,，以實現(xiàn)比較大的采光,。玉溪本地房地產(chǎn)開發(fā)用地性質(zhì)和...

公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中為的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅早是舶來品,，相對于獨院獨戶的別墅,，更為經(jīng)濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓,，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房,，包括臥室、起居室,、客廳,、浴室、廁所,、廚房等等,，主要供當時中等收入的高級職員、公務(wù)員居??；還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用,。要了解公寓的含義,，我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個概念，叫多家庭樓宇（MultifamilyHousing）,。這一概念的含義是,，擁有一個以上居住單位（Unit），或者說擁有多個居住單位的樓宇,。多家庭樓宇可分為兩類,。類是二至四個居住單位之樓宇，這就是我們常說的二至四家庭,。二家庭英文叫...

四開間朝南設(shè)計,，大面寬、小進深，采光度高,。我們戶型的三個臥室一個客廳均布局在戶型的南面,，臥室是業(yè)主在晚上使用時間長的地方，而客廳則是業(yè)主在白天使用長的地方,，尤其在冬天的時候,，太陽在南邊，陽光可直接照射到室內(nèi),，可起到取暖,，除濕，殺菌的作用,，有利于家人的健康,。全明開窗設(shè)計，實現(xiàn)比較大采光,。我們所有的房間，包括廚房,、衛(wèi)生間為全明開窗設(shè)計,；南北兩個方向上在設(shè)計上確保開窗面積比較大化，除必須的墻體之外,，其它全部采用開窗設(shè)計,，以實現(xiàn)比較大的采光。四開間朝南設(shè)計,，大面寬,、小進深，采光度高,。云南本地房地產(chǎn)開發(fā)商排名公寓建筑面積在36㎡-50㎡左右,，在售樓棟為2#、3#兩棟樓,。公寓的價格為毛坯12000元/㎡,，...

oft的起源：20世紀40年代的時候，LOFT這種居住生活方式在美國紐約出現(xiàn),。當時,，藝術(shù)家與設(shè)計師們利用廢棄的工業(yè)廠房，從中分隔出居住,、工作,、社交、娛樂,、收藏等各種空間,，在浩大的廠房里，他們構(gòu)造各種生活方式，創(chuàng)作行為藝術(shù),，或者辦作品展,，淋漓酣暢，快意人生,。而這些廠房后來也變成了相當有個性,、前衛(wèi)、受年輕人青睞的地方,。作為房產(chǎn)類型,，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才開始在國內(nèi)市場出現(xiàn),。這種建筑風格主要講求的是高大和開敞的空間,，以及開放性和透明性。這種特性對于年輕購房者來說,，是非常具有吸引力的,。南北兩個方向上在設(shè)計上確保開窗面積比較大化。古城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)哪家好南北三陽臺設(shè)計,，南向約6.1米...

loft公寓一般層高：一般5.5米甚至更高,。面積計算：北京、杭州已出臺規(guī)定,，層高高于4.9米按1.5倍或2倍面積,。loft公寓有什么特點1、完全自主設(shè)計,，層高挑高,，是高大寬敞的立體空間。2,、非主流的生活方式,，深受追求個性爆發(fā)之人的喜愛。3,、象征著追求自由,，突破桎梏的藝術(shù)生活方式。loft公寓的優(yōu)缺點之三大優(yōu)點：1,、人可以根據(jù)自己的喜好,，隨意地隔斷出各種功能不同、風格各異的子空間,。2,、實現(xiàn)人的個人理念追求，藝術(shù)生活向往,。3,、可塑性強，功能分區(qū)可做下層娛樂，上層休息,。loft公寓的優(yōu)缺點之四大缺點：1,、沒有預設(shè)空間裝修設(shè)計難。2,、不適宜老人,、兒童居住。3,、大部分loft公寓位置較為偏僻,。我們所有的...