以10萬,，期限10年為例，如果按照普通的等額本息還款方式,，人如果不提前還貸,，那么這10年期間每個月還款金額就是。如果選擇等額遞增還款,，假設把10年時間分成等分的5個階段,，那么個兩年內可能每個月只要還700多元，第二個兩年每月還款額增加到900多元,，第三個兩年每月還款額增加到1100多元,，依此類推。等額遞減恰恰相反,，個兩年需要還1300多元每月,，隨后,，每兩年遞減200元,，直到一個兩年減至每個月700多元。等額遞增方式適合還款能力較弱,，但是,，已經預期到未來會逐步增加的人群。很多年輕人需要買房,，并且工作業(yè)績不錯,，雖然收入負擔房貸較困難，但是考慮到未來升遷后的收入大幅增加,，可以采用等額遞增還款,。相反，如果預計到收入將減少,，或者經濟很寬裕,，可以選擇等額遞減。 作為還款人,，每個月還給銀行固定金額,，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。蘇州有口碑的二手房交易承諾守信

    折疊等額本息這是為普遍,，也是大部分銀行長期推薦的方式,。把按揭的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中,。作為還款人,，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增,、利息比重逐月遞減,。折疊等額本金所謂等額本金還款，又稱利隨本清,、等本不等息還款法,。人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息,。這種還款方式相對等額本息而言,，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多,，還款負擔逐月遞減,。舉例來說，同樣是從銀行20萬元,，還款年限15年,，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右,，首月利息為918元,，總計首月償還銀行2200元，隨后,，每個月的還款本金不變,，利息逐漸隨本金歸還減少。 錫山區(qū)二手二手房交易服務電話相比其他同行他們的鄂服務口碑很不錯,。

二手房是已經在房地產交易中心備過案,、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產,。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言,，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房,、允許上市交易的二手公房(房改房),、解困房、拆遷房,、自建房,、經濟適用房,、限價房。

二手房的買賣途徑很多,，有實體店與網絡兩種,。

1、直接到房產中介實體店

去實體店了解當地的二手房信息或出售房子是直接的的方式,，但也有不足之處,，就是浪費時間，不能時間得到的信息!

房地產網站

也可通過房產中介經紀公司來促成買賣,。房產中介經紀公司收集的買賣雙方信息,，很大部分是通過網絡獲取的，因此,，無論是買賣雙方80%是通過網絡這個平臺匯聚到經紀公司的,。

    這個方式適用于收入不穩(wěn)定人群，很多收入與工作量直接掛鉤的年輕人有這個傾向,。每個月不同的工作狀態(tài)決定了當月的收入情況,，把一個月的壓力分攤進幾個月，可以減少這部分群體還款出現滯納的情況,。人經過與銀行協(xié)商,，每次本金還款不少于1萬元，兩次還款間隔不超過12個月,，利息可以按月或按季度歸還,。這是等額本金還款的變體。舉例來說,，20萬元,，15年期，采用等額本金還款,，較早月本金為1111元左右,，利息為918元,。人可以把利息和本金分開還,，利息仍然按月和季度還款，數目遞減,。按照規(guī)定,，人少一次要還10個月的本金，為11110元,，超過1萬元的限制,。下一次還本金不能超過一年時限。這兩種還款方式,，沒有本質上的差異,。作為幾大銀行的主推方式,，它是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進行了細化分割,，每個分割單位中,，還款方式等同于等額本息。區(qū)別在于,，每個時間分割單位的還款數額可能是等額增加或者等額遞減,。 人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息,。

在字面上意思就是新房即一手房,，全新的房子，沒住過的,，二手房就是別人已經先買下來了的再轉賣出去的,。1。二手房一般是別人住過的叫二手房,。也有一部分人家買了沒有住過的,，投資用的，叫準二手房,。二手房的好處是已經存在了,，環(huán)境，配套,，物業(yè)等等都是現成的,，你可以看到，問到,，打聽到,。另外，二手房的位置一般都在市區(qū),，因為開發(fā)的早,，位置交通，醫(yī)療,，教育,，購物什么的都方便。2,。新房一般都在相對偏一點的位置,，好多東西都是為止的，尤其是賣樓花的那種,，房子還沒蓋好,，都開始賣了。另外,，新房的不確定因素太多,，很多東西,，開發(fā)商廣告上的是不落實在合同里的，但是房子是新的,。新房一般還有個大缺點,，就是你住進去，前幾天是別想安靜了,，不是這家裝修,，就是那家裝潢，你就等著吧,，別想睡個懶覺,。地段好的房屋，比較受銀行青睞,，而一些位置不佳的房屋,，額度往往會很低，甚至還有可能直接被銀行拒貸!錫山區(qū)二手二手房交易服務電話

銀行對二手房的房齡有比較嚴格的規(guī)定,，如果房齡過老,，那么申請很可能會被銀行拒絕。蘇州有口碑的二手房交易承諾守信

    7.登記費:(工本費)80元共有權證:20元,。所需材料:⑴地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套(若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結婚證復印件一套),、買方身份證復印件一套、網簽買賣協(xié)議一份,、房產證復印件一套(如果賣方配偶已經去世還需要派出所的死亡證明一份)⑵房管局需要網簽買賣協(xié)議一份,、房產證原件、新測繪圖紙兩張,，免稅證明或完稅證明復印件;如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一,。注:房改房過戶時需要配偶一起出面簽字;若配偶已經去世但使用了其工齡，如果是在房改之后則需要先做繼承公證再交易過戶;如在房改之前,，則應提交派出所開具的死亡證明原件,。省直房改房還需填寫《已購公房確認表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認，并提交房改原始票據原件,。 蘇州有口碑的二手房交易承諾守信

五湖房地產咨詢無錫有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經濟奇跡,，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創(chuàng)新天地,，繪畫新藍圖，在江蘇省等地區(qū)的建筑,、建材中始終保持良好的信譽，信奉著“爭取每一個客戶不容易,，失去每一個用戶很簡單”的理念,，市場是企業(yè)的方向,，質量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領導下,，全體上下,，團結一致，共同進退,，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度,，未來五湖房地產供應和您一起奔向更美好的未來,，即使現在有一點小小的成績，也不足以驕傲,，過去的種種都已成為昨日我們只有總結經驗,，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點燃新的希望,，放飛新的夢想,！