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（3）上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別,。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應(yīng)計(jì)收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除,，在分期付款交易中則是買(mǎi)方可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除,，買(mǎi)者還能將所花費(fèi)的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除，此外,，購(gòu)買(mǎi)某些固定資產(chǎn)在某些西方國(guó)家還能享受投資免稅優(yōu)惠,。（4）在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經(jīng)濟(jì)壽命期限,，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經(jīng)濟(jì)壽命相當(dāng),。因此，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的***期限要長(zhǎng),。價(jià)值較高的商品，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理,。閔行區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別融資租賃和傳統(tǒng)租...

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國(guó),。二戰(zhàn)以后，美國(guó)工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過(guò)剩,，生產(chǎn)廠商為了推銷(xiāo)自己生產(chǎn)的設(shè)備,，開(kāi)始為用戶提供金融服務(wù),，即：以分期付款、寄售,、賒銷(xiāo)等方式銷(xiāo)售自己的設(shè)備,。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移，資金回收的風(fēng)險(xiǎn)比較大,。于是有人開(kāi)始借用傳統(tǒng)租賃的做法,，將銷(xiāo)售的物件所有權(quán)保留在銷(xiāo)售方，購(gòu)買(mǎi)人只享有使用權(quán),，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后,，才將所有權(quán)以象征性的價(jià)格轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)人。這種方式被稱(chēng)為“融資租賃”,，1952年美國(guó)成立了世界***家融資租賃公司——美國(guó)租賃公司（現(xiàn)更名為美國(guó)國(guó)際租賃公司）,，開(kāi)創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。亦作：營(yíng)業(yè)性租賃,。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù),。嘉定區(qū)創(chuàng)新租賃...

直接融資租賃由承租人指定設(shè)備及生產(chǎn)廠家，委托出租人融通資金購(gòu)買(mǎi)并提供設(shè)備,，由承租人使用并支付租金,，租賃期滿由出租人向承租人轉(zhuǎn)移設(shè)備所有權(quán)。它以出租人保留租賃物所有權(quán)和收取租金為條件,，使承租人在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物取得占有,、使用和收益的權(quán)利。這是一種**典型的融資租賃方式,。經(jīng)營(yíng)性租賃由出租人承擔(dān)與租賃物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與收益,。使用這種方式的企業(yè)不以**終擁有租賃物為目的，在其財(cái)務(wù)報(bào)表中不反映為固定資產(chǎn),。企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)或者需要表外融資,，或需要利用一些稅收優(yōu)惠政策，可以選擇經(jīng)營(yíng)租賃方式,。出租人賺取設(shè)備使用費(fèi),，承租人使用不擁有設(shè)備。虹口區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)好處貨幣支付也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn),，特別是國(guó)際支付,，支付方式、支付日...

融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備,、儀器而資金不足時(shí),，由銀行出資購(gòu)買(mǎi)這些設(shè)備出租給客戶，客戶對(duì)此具有使用權(quán),，并按時(shí)交納租金,，銀行通過(guò)租金逐步收回資金,。經(jīng)營(yíng)性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租,，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝,、保養(yǎng)、維修,、納稅,、支付保險(xiǎn)費(fèi)和提供專(zhuān)門(mén)的技術(shù)服務(wù)等，租金高于融資性租賃,。經(jīng)營(yíng)性租賃是一個(gè)反復(fù)出租的過(guò)程,，出租人與多個(gè)承租人簽訂出租合同，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高,，更新速度快的設(shè)備,。直接融資的形式有：買(mǎi)賣(mài)有價(jià)證券，預(yù)付定金和賒銷(xiāo)商品,，不通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)的貨幣借貸等,。靜安區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)24小時(shí)服務(wù)回租融資租賃回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)格賣(mài)...

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**,、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時(shí)的,、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門(mén)店,，對(duì)客戶出租餐具,、家具、相機(jī),、衣被,、車(chē)輛等。出租時(shí),，按出租的品種和時(shí)間收取租賃費(fèi)用,。對(duì)租賃收入，在附營(yíng)業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算,。用作出租的商品,，從庫(kù)存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出，另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載,。在轉(zhuǎn)出時(shí),，先將進(jìn)價(jià)攤銷(xiāo)50%列入成本(可一次性攤銷(xiāo)，也可分期攤銷(xiāo)),，其余價(jià)值待該商品報(bào)廢時(shí)再全部攤銷(xiāo),。價(jià)值較高的商品，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理。出租人對(duì)租賃物件的好壞不負(fù)任何責(zé)任,，設(shè)備折舊在承租人一方。松江區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)好處起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國(guó),。二戰(zhàn)以后,，美國(guó)工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過(guò)剩，生...

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則21號(hào)——租賃》規(guī)定,，對(duì)于融資租入資產(chǎn),，承租人應(yīng)比照自有固定資產(chǎn)對(duì)租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊，計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊時(shí),，承租人應(yīng)采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策,。如果承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保，則應(yīng)計(jì)折舊總額為租賃期開(kāi)始日固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值扣除擔(dān)保余值后的的余額,；如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保,，且無(wú)法合理確定租賃屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)計(jì)折舊總額為租賃期開(kāi)始日固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值,。（2）折舊期間確定租賃資產(chǎn)的折舊期間時(shí),，應(yīng)根據(jù)租賃合同規(guī)定。如果能夠合理確定租賃期滿時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),，即可認(rèn)定承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部尚可使...

2,、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過(guò)程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用通常有印花稅,、傭金,、律師費(fèi)、差旅費(fèi),、談判發(fā)生的費(fèi)用等,。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值,。其賬務(wù)處理為：借記“固定資產(chǎn)”,，貸記“銀行存款”等科目。3,、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)傇谌谫Y租賃下,，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分,。承租人支付租金時(shí),，一方面應(yīng)減少長(zhǎng)期應(yīng)付款，另一方面應(yīng)同時(shí)將未確認(rèn)的融資租賃費(fèi)用按一定的方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費(fèi)用,，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下,，租賃期***期支付的租金不含利息，只需減少長(zhǎng)期應(yīng)付款，不必...

其所有權(quán)**終可能轉(zhuǎn)移,，也可能不轉(zhuǎn)移,。其主體主要包括承租人、出租人和供貨人三方,，并且是至少由兩個(gè)合同一一買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易,。融資租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長(zhǎng)期分蔑設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人,。出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個(gè)特定的用戶,，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資。承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同,。 [7]融資租賃分為簡(jiǎn)單融資租賃,、回租融資租賃、杠桿融資租賃,、委托融資租賃,、項(xiàng)目融資租賃等。 [8租賃過(guò)程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備,，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán),。徐匯區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)24小時(shí)服務(wù)委托融資租賃一種方...

五、租期結(jié)束后,，承租人一般對(duì)租賃物有留購(gòu)和退租兩種選擇,，若要留購(gòu)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定,。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的,，它是為解決企業(yè)資金不足的問(wèn)題而產(chǎn)生的。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn),，相當(dāng)于為企業(yè)提供了一筆中長(zhǎng)期**,。2.促銷(xiāo)功能 融資租賃可以用“以租代銷(xiāo)”的形式，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù),。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多,，導(dǎo)致流通環(huán)節(jié)的不暢通，有利于社會(huì)總資金的加速周轉(zhuǎn)和國(guó)家整體效益的提高,；二可擴(kuò)大產(chǎn)品銷(xiāo)路,，加強(qiáng)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力。這一點(diǎn)與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金,，租約到期時(shí)設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人。...

它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點(diǎn)的租賃形式,，通常適用于一些需要專(zhuān)門(mén)技術(shù)進(jìn)行維修保養(yǎng),、技術(shù)更新較快的設(shè)備。在經(jīng)營(yíng)性租賃項(xiàng)下，租賃物件的保養(yǎng),、維修,、管理等義務(wù)由出租人負(fù)責(zé)，承租人在經(jīng)過(guò)一定的預(yù)告期后,，可以中途解除租賃合同,。每一次交易的租賃期限**短于租賃物件的正常使用壽命。對(duì)出租人來(lái)說(shuō),，他并不從一次出租中收回全部成本和利潤(rùn)，而是將租賃物件反復(fù)租賃給不同的承租人而獲得收益,，因而,，在這個(gè)意義上說(shuō)，有人稱(chēng)之為“非全額清償租賃”,，將融資租賃稱(chēng)為“全額清償租賃”,。1.租賃物由出租人采購(gòu)；長(zhǎng)寧區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話經(jīng)營(yíng)性租賃,，又稱(chēng)服務(wù)性租賃,。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時(shí)，還提供設(shè)備的維修...

《意見(jiàn)》明確,，建設(shè)法治化營(yíng)商環(huán)境,，研究出臺(tái)融資租賃行業(yè)專(zhuān)門(mén)立法；完善財(cái)稅政策,，加大**采購(gòu)支持力度,，鼓勵(lì)地方**探索通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì),、貼息等政策工具,，引導(dǎo)融資租賃公司加大對(duì)中小微企業(yè)的融資支持力度；拓寬融資渠道,，積極鼓勵(lì)融資租賃公司通過(guò)**市場(chǎng)募集資金,，支持符合條件的融資租賃公司通過(guò)發(fā)行**和資產(chǎn)證券化等方式籌措資金。 [2]《2015年**季度中國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示,，我國(guó)融資租賃業(yè)高速增長(zhǎng),，截至今年9月末，全國(guó)融資租賃合同余額約為39800億元,，比上年底的32000億元增加7800億元,，增幅為24.4%。設(shè)備所有者可將出售設(shè)備的資金大部分用于其他投資,，把資金用活,，而少部分用于繳納租金...

與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買(mǎi)賣(mài)交易，買(mǎi)者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán),。而融資租賃則是一種租賃行為,，盡管承租人實(shí)際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險(xiǎn)，但從法律上講,，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有,。（2）融資租賃和分期付款在會(huì)計(jì)處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有,，租賃物作為長(zhǎng)期應(yīng)收款,；承租方計(jì)入固定資產(chǎn)，進(jìn)行計(jì)提折舊,。分期付款購(gòu)買(mǎi)的物品歸買(mǎi)主所有,，因而列入買(mǎi)方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買(mǎi)方負(fù)責(zé)攤提折舊。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng),、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進(jìn)步較快的，或運(yùn)用的設(shè)備與機(jī)械,。虹口區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實(shí)物信用與銀行信...

五,、租期結(jié)束后，承租人一般對(duì)租賃物有留購(gòu)和退租兩種選擇,，若要留購(gòu),，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的,，它是為解決企業(yè)資金不足的問(wèn)題而產(chǎn)生的,。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)，相當(dāng)于為企業(yè)提供了一筆中長(zhǎng)期**,。2.促銷(xiāo)功能 融資租賃可以用“以租代銷(xiāo)”的形式,，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù)。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多,，導(dǎo)致流通環(huán)節(jié)的不暢通,，有利于社會(huì)總資金的加速周轉(zhuǎn)和國(guó)家整體效益的提高；二可擴(kuò)大產(chǎn)品銷(xiāo)路,，加強(qiáng)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力,。出租人對(duì)租賃物件的好壞不負(fù)任何責(zé)任，設(shè)備折舊在承租人一方,。奉賢區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商起源...

2.租期較短3.出租人不但提供融資便利,，還提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)***,；4.經(jīng)營(yíng)性租賃合同是可撤銷(xiāo)的,。商務(wù)印書(shū)館《英漢證券投資詞典》解釋?zhuān)航?jīng)營(yíng)性租賃 operating lease,。亦作：營(yíng)業(yè)性租賃。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù),。租賃過(guò)程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備,，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán)。出租人*賺取設(shè)備使用費(fèi),，承租人*使用不擁有設(shè)備,。這一點(diǎn)與融資租賃性質(zhì)截然不同，后者出租方收取名義租金,，租約到期時(shí)設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人,。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問(wèn)題。閔行區(qū)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點(diǎn)的租賃形式,，通常適用于一些需要專(zhuān)門(mén)技術(shù)...

（3）上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別,。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應(yīng)計(jì)收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除,，在分期付款交易中則是買(mǎi)方可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除，買(mǎi)者還能將所花費(fèi)的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除,，此外,，購(gòu)買(mǎi)某些固定資產(chǎn)在某些西方國(guó)家還能享受投資免稅優(yōu)惠。（4）在期限上,，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經(jīng)濟(jì)壽命期限,，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經(jīng)濟(jì)壽命相當(dāng)。因此,，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的***期限要長(zhǎng),。出租人對(duì)租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供,，會(huì)計(jì)上由出租人對(duì)租賃物件提取折舊,。崇明區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)24...

（4）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值，且不存在承租人擔(dān)保余值,，但存在優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán),。在這種情況下，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。?）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,，且存在承租人擔(dān)保余值。這種情況下,，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。在承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保或由于在租賃期滿時(shí)沒(méi)有續(xù)租而支付違約金的情況下,，在租賃期滿時(shí),，未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完,，并且租賃負(fù)債也應(yīng)減少至擔(dān)保余值或該日應(yīng)支付的違約金。經(jīng)營(yíng)性租賃,，又稱(chēng)服務(wù)性租賃,。虹口區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)要求7、租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理租賃期滿時(shí),，承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：（1）返還租賃資產(chǎn),。借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款...

（3）上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應(yīng)計(jì)收入中扣除,，而承租人則可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除,，在分期付款交易中則是買(mǎi)方可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除，買(mǎi)者還能將所花費(fèi)的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除,，此外,，購(gòu)買(mǎi)某些固定資產(chǎn)在某些西方國(guó)家還能享受投資免稅優(yōu)惠。（4）在期限上,，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經(jīng)濟(jì)壽命期限,，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經(jīng)濟(jì)壽命相當(dāng)。因此,，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的***期限要長(zhǎng),。經(jīng)營(yíng)性租賃：是一種短期租賃。奉賢區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商金融機(jī)構(gòu)類(lèi)的租賃公司在很多國(guó)家成為租賃組織體系中的主...

**人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過(guò)自己控股的租賃公司采取這種方式推銷(xiāo)產(chǎn)品,，擴(kuò)大市場(chǎng)份額,。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備,、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營(yíng)權(quán)都可以采用這種方法,。其他還包括返還式租賃，又稱(chēng)售后租回融資租賃,；融資轉(zhuǎn)租賃,，又稱(chēng)轉(zhuǎn)融資租賃等。經(jīng)營(yíng)性租賃在融資租賃的基礎(chǔ)上計(jì)算租金時(shí)留有超過(guò)10%以上的余值,，租期結(jié)束時(shí),，承租人對(duì)租賃物件可以選擇續(xù)租、退租,、留購(gòu),。出租人對(duì)租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供,，會(huì)計(jì)上由出租人對(duì)租賃物件提取折舊,。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問(wèn)題。徐匯區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)介紹在中國(guó)的現(xiàn)行管理體制下,，融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購(gòu)置,、投資和管理機(jī)構(gòu),，可以是金融機(jī)構(gòu)，也可以是...

托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物,，根據(jù)委托人的書(shū)面委托,，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人,，出租人只收取手續(xù)費(fèi),，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點(diǎn)的創(chuàng)新性租賃形式,。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時(shí),，是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來(lái)確定租金，而不是以固定或者浮動(dòng)的利率來(lái)確定租金,，設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高,，租金就高，反之則少,。此時(shí)業(yè)務(wù)做法同簡(jiǎn)單融資租賃無(wú)太大區(qū)別,。金山區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商五、租期結(jié)束后,，承租人一般對(duì)租賃物有留購(gòu)和退租兩種選擇,，若要留購(gòu)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定,。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)...

經(jīng)營(yíng)性租賃,，又稱(chēng)服務(wù)性租賃,。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時(shí),，還提供設(shè)備的維修、保養(yǎng)等其他專(zhuān)門(mén)的服務(wù),，并承擔(dān)設(shè)備過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。經(jīng)營(yíng)性租賃的租期較短，且可以經(jīng)過(guò)一定的預(yù)約期而中途解約,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng),、管理技術(shù)的，或技術(shù)進(jìn)步較快的,，或***運(yùn)用的設(shè)備與機(jī)械,。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外，還負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù),。特點(diǎn)是：1.租賃物由出租人采購(gòu),；轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問(wèn)題。寶山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類(lèi)似銀團(tuán)**,，是一種專(zhuān)門(mén)做大型租賃項(xiàng)目的有稅收好處的融資租賃,，主要是由一家租賃...

《意見(jiàn)》明確,，建設(shè)法治化營(yíng)商環(huán)境，研究出臺(tái)融資租賃行業(yè)專(zhuān)門(mén)立法,；完善財(cái)稅政策,，加大**采購(gòu)支持力度，鼓勵(lì)地方**探索通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償,、獎(jiǎng)勵(lì),、貼息等政策工具，引導(dǎo)融資租賃公司加大對(duì)中小微企業(yè)的融資支持力度,；拓寬融資渠道,，積極鼓勵(lì)融資租賃公司通過(guò)**市場(chǎng)募集資金，支持符合條件的融資租賃公司通過(guò)發(fā)行**和資產(chǎn)證券化等方式籌措資金,。 [2]《2015年**季度中國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示,，我國(guó)融資租賃業(yè)高速增長(zhǎng)，截至今年9月末,，全國(guó)融資租賃合同余額約為39800億元,，比上年底的32000億元增加7800億元，增幅為24.4%,。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒(méi)有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè),，可以“借權(quán)”經(jīng)營(yíng)。徐匯區(qū)項(xiàng)目租...

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國(guó),。二戰(zhàn)以后,，美國(guó)工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過(guò)剩，生產(chǎn)廠商為了推銷(xiāo)自己生產(chǎn)的設(shè)備,，開(kāi)始為用戶提供金融服務(wù),，即：以分期付款、寄售,、賒銷(xiāo)等方式銷(xiāo)售自己的設(shè)備,。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移，資金回收的風(fēng)險(xiǎn)比較大,。于是有人開(kāi)始借用傳統(tǒng)租賃的做法,，將銷(xiāo)售的物件所有權(quán)保留在銷(xiāo)售方，購(gòu)買(mǎi)人只享有使用權(quán),，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后,，才將所有權(quán)以象征性的價(jià)格轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)人。這種方式被稱(chēng)為“融資租賃”,，1952年美國(guó)成立了世界***家融資租賃公司——美國(guó)租賃公司（現(xiàn)更名為美國(guó)國(guó)際租賃公司）,，開(kāi)創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。出租人對(duì)租賃物件的好壞不負(fù)任何責(zé)任,，設(shè)備折舊在承租人一方,。長(zhǎng)寧區(qū)創(chuàng)新...

租期屆滿,，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的,，可以協(xié)議補(bǔ)充,；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,，仍然不能確定的,，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物,、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè),。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收,、處理租賃物,，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資,。直接融資能可能地吸收社會(huì)游資,，直接投資于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之中，從而彌補(bǔ)了間接融資的不足,。徐匯區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)哪個(gè)好融資直接融資直接融資是資金供求雙方通過(guò)一定的金融工具直接形成債權(quán)債務(wù)...

在這種情況下,，對(duì)于融資租入資產(chǎn)和長(zhǎng)期應(yīng)付款額的確定，承租人可以自行選擇,，即可以采用比較低租賃付款額,，也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者。這時(shí)所講的“租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值”是指租賃開(kāi)始日在出租者賬上所反映的該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值,。承租人在計(jì)算比較低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),，如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,；否則,，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率,。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同中規(guī)定的利率都無(wú)法得到,，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行**利率作為折現(xiàn)率。其中租賃內(nèi)含利率是指,，在租賃開(kāi)始日,，使比較低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于資產(chǎn)原賬面價(jià)...

在這種情況下，對(duì)于融資租入資產(chǎn)和長(zhǎng)期應(yīng)付款額的確定,，承租人可以自行選擇,，即可以采用比較低租賃付款額，也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者,。這時(shí)所講的“租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值”是指租賃開(kāi)始日在出租者賬上所反映的該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值,。承租人在計(jì)算比較低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),，如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,；否則,，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同中規(guī)定的利率都無(wú)法得到,，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行**利率作為折現(xiàn)率,。其中租賃內(nèi)含利率是指，在租賃開(kāi)始日,，使比較低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于資產(chǎn)原賬面價(jià)...

3.投資功能 租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為,。租賃公司對(duì)租賃項(xiàng)目具有選擇權(quán)，可以挑選一些風(fēng)險(xiǎn)較小,、收益較高以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)傾斜的項(xiàng)目給予資金支持,。同時(shí)一些擁有閑散資金、閑散設(shè)備的企業(yè)也可以通過(guò)融資租賃使其資產(chǎn)增值,。而融資租賃作為一種投資手段,，使資金既有**性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量,，使中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)技術(shù),、設(shè)備的更新改造。4.資產(chǎn)管理功能 融資租賃將資金運(yùn)動(dòng)與實(shí)物運(yùn)動(dòng)聯(lián)系起來(lái),。因?yàn)樽赓U物的所有權(quán)在租賃公司,，所以租賃公司有責(zé)任對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督,，控制資產(chǎn)流向,。隨著融資租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，還可利用設(shè)備生產(chǎn)者為設(shè)備的承租方提供維修,、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級(jí)換代等特別服務(wù),，使其經(jīng)常能使用上先進(jìn)的設(shè)備，降低使用成本和設(shè)備...

金融機(jī)構(gòu)類(lèi)的租賃公司在很多國(guó)家成為租賃組織體系中的主導(dǎo),。不過(guò) [1]明確指出：“與那些由銀行或全能金融機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)的國(guó)家相比,，在由單獨(dú)的租賃公司運(yùn)作大部分業(yè)務(wù)的國(guó)家中，租賃的滲透率（租賃在投資性融資中所占比例）更高,。其原因在于,，后者的相關(guān)技能得到了更大的發(fā)揮，對(duì)市場(chǎng)更為關(guān)注,。然而在某些市場(chǎng)中,，比起那些有機(jī)會(huì)獲得低成本存款資金的銀行，租賃公司可能處于劣勢(shì)，如果在專(zhuān)業(yè)租賃公司的市場(chǎng)滲透率達(dá)到5%—10%之前,，銀行便開(kāi)始競(jìng)爭(zhēng),，情況更是如此了。租賃公司是極為有限的銀行競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的一個(gè),，它與銀行的競(jìng)爭(zhēng)有益于租賃業(yè)的發(fā)展,，而當(dāng)租賃公司受到銀行控制時(shí)，這一好處便消失了,。租期結(jié)束后,，承租人一般對(duì)租賃物有留購(gòu)...

承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理1、租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理在租賃開(kāi)始日,，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值,，將比較低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，并將兩者之間的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用,。但是如果該項(xiàng)融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大,，承租人在租賃開(kāi)始日可按比較低租賃付款記錄租入資產(chǎn)和長(zhǎng)期應(yīng)付款。這時(shí)的“比例不大”通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30%（含30%）,。二是由于所有權(quán)不歸承租人,，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變能力,；上海品牌租賃業(yè)務(wù)24小時(shí)服務(wù)7,、租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理租賃期...

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國(guó)。二戰(zhàn)以后,，美國(guó)工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過(guò)剩,，生產(chǎn)廠商為了推銷(xiāo)自己生產(chǎn)的設(shè)備，開(kāi)始為用戶提供金融服務(wù),，即：以分期付款,、寄售、賒銷(xiāo)等方式銷(xiāo)售自己的設(shè)備,。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移,，資金回收的風(fēng)險(xiǎn)比較大。于是有人開(kāi)始借用傳統(tǒng)租賃的做法,，將銷(xiāo)售的物件所有權(quán)保留在銷(xiāo)售方,，購(gòu)買(mǎi)人只享有使用權(quán)，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后,，才將所有權(quán)以象征性的價(jià)格轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)人,。這種方式被稱(chēng)為“融資租賃”,，1952年美國(guó)成立了世界***家融資租賃公司——美國(guó)租賃公司（現(xiàn)更名為美國(guó)國(guó)際租賃公司）,，開(kāi)創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物，對(duì)該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出...

與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買(mǎi)賣(mài)交易,，買(mǎi)者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán),，而且獲得了物品的所有權(quán)。而融資租賃則是一種租賃行為,，盡管承租人實(shí)際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險(xiǎn),，但從法律上講，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有,。（2）融資租賃和分期付款在會(huì)計(jì)處理上也有所不同,。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有，租賃物作為長(zhǎng)期應(yīng)收款,；承租方計(jì)入固定資產(chǎn),，進(jìn)行計(jì)提折舊。分期付款購(gòu)買(mǎi)的物品歸買(mǎi)主所有,，因而列入買(mǎi)方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買(mǎi)方負(fù)責(zé)攤提折舊,。這一點(diǎn)與融資租賃性質(zhì)截然不同，后者出租方收取名義租金,，租約到期時(shí)設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人,。徐匯區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則21號(hào)——租賃》規(guī)定，對(duì)于融...