3.冷庫租賃的毛利盈虧平衡測算在《冷鏈物流產(chǎn)業(yè)鏈全景分析——基礎(chǔ)設(shè)施系列研究之冷鏈篇》報告中,，我們曾對部分國家骨干冷鏈物流基地和財政部關(guān)于冷鏈專項債的投資額進行了相關(guān)梳理,，結(jié)論是冷庫的單位建造投資成本高達5000元/平米,。按照自建冷庫經(jīng)營成本折舊和修理費的占比結(jié)構(gòu),，可以推導(dǎo)出冷庫的日均運營成本在2.9元/平米/天。根據(jù)不同的租金水平假設(shè),，我們測算出不同出租率情況下的冷庫租賃毛利盈虧情況：當(dāng)冷庫日租金在3.4元/平米時,，**出租率在90%,；當(dāng)日租金在3.0元/平米時，出租率在100%才能實現(xiàn)盈虧平衡,；當(dāng)出租率小于90%,，則需要提升租金水平才能實現(xiàn)盈虧平衡。但實際情況卻很可能因位置不佳,、整體設(shè)計與需求不相符,、租金過高擠出客戶、貨量不足等因素,，導(dǎo)致冷庫無法實現(xiàn)盈利,。道易冷鏈冷鏈運輸產(chǎn)品配備了專業(yè)的保險服務(wù)，為客戶提供額外的安全保障,。云南牛奶冷鏈運輸貨運

科技創(chuàng)新與數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用將進一步推動冷鏈物流產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型,，提高冷鏈物流信息化和智能化水平。近年來,，隨著互聯(lián)網(wǎng),、大數(shù)據(jù)、云計算,、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)的快速發(fā)展,，冷鏈物流數(shù)字化轉(zhuǎn)型也正在加速。目前,，我國冷鏈物流行業(yè)企業(yè)逐步建立了信息化基礎(chǔ)設(shè)施和平臺,，行業(yè)信息化程度有所提升,。未來，冷鏈物流的發(fā)展將越來越依賴于互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用,。通過數(shù)據(jù)采集和分析技術(shù),，可以實現(xiàn)冷鏈運輸過程的實時監(jiān)控與管理。同時,，大數(shù)據(jù)技術(shù)可以對運輸中的產(chǎn)品質(zhì)量進行追蹤和管理,，提高冷鏈物流運營效率。此外,，大數(shù)據(jù)分析技術(shù)還可以對溫度進行實時監(jiān)控與記錄,，實現(xiàn)運輸過程的全程監(jiān)控和記錄。通過大數(shù)據(jù)分析技術(shù)的應(yīng)用,，可以對冷鏈物流信息進行分析和管理,，從而幫助企業(yè)優(yōu)化冷鏈物流運作模式、提升管理效率,。江蘇恒溫冷鏈運輸?shù)酪桌滏溊滏溸\輸產(chǎn)品具有快速響應(yīng)能力,，能夠及時處理客戶的緊急需求和突發(fā)情況。

從產(chǎn)業(yè)需求和物流節(jié)點的上中下游來看,，可分為產(chǎn)地型冷庫,、分撥型冷庫、市場型冷庫和配送型冷庫,。處于產(chǎn)業(yè)鏈位置不同的冷庫,，其功能和合適的區(qū)位也因庫而異，以下是幾種冷庫的大小,、區(qū)位特點和覆蓋半徑的情況梳理：（1）產(chǎn)地型冷庫主要位于原產(chǎn)地城市或港口城市,，主要用于存儲，面積從3000-5萬平方米不等,；（2）分撥型冷庫主要位于交通樞紐城市,，功能是儲存和區(qū)域調(diào)撥，部分分撥型冷庫具備綜合加工功能,，面積位2-5萬平方米,；（3）市場型冷庫位置以貼近市場為佳，主要分布在**城市郊區(qū)及二線農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)地市中心,，用于存儲,、展示及交易，以5-10萬平方米為主,；（4）配送型冷庫則布局在全國主要消費地城市,，用于存儲、越庫操作,、分揀配送等,，一般城市配送倉面積在3萬平方米以內(nèi),，前置倉面積在500至數(shù)千平方米左右。

近年來,，隨著國際大型超市的登陸中國,，生鮮食品的流通方式也在悄然發(fā)生著變化。生鮮加工配送中心比農(nóng)產(chǎn)品物流集散中心的經(jīng)營規(guī)模和吞吐量要小得多,，能夠做到多品種,、小批量、多批次,、響應(yīng)時間短等,，由于部分農(nóng)產(chǎn)品生鮮制成品加工過程處于從采購―倉儲―加工―配送―銷售一條龍操作形式，所以需要專業(yè)性較強的配送支持系統(tǒng),。由此可見,，農(nóng)產(chǎn)品生鮮加工配送中心屬于靈活性和柔性化要求比較高的配送支持系統(tǒng)，在特殊保鮮條件下的運作比一般常規(guī)配送中心的功能復(fù)雜的多,。通過生鮮食品配送中心,，可以保證生鮮食品供應(yīng)商及時準(zhǔn)確的發(fā)貨和保持產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定,，有利于減少經(jīng)營者的投資,，有效地保持生鮮經(jīng)營的規(guī)模和品種的完整性，有利于有效控制和減少經(jīng)營者的存貨和損耗,，加快商品周轉(zhuǎn),。道易冷鏈冷鏈運輸產(chǎn)品采用了先進的追蹤系統(tǒng)，可以實時監(jiān)控貨物的運輸狀態(tài)和位置,。

冷鏈的發(fā)展首先促進了物流體系的升級,，同時也給我們的消費帶來了新體驗。冷鏈其實是一個不同于常溫的物流體系,，它能夠使食品,、藥品等一系列商品從生產(chǎn)端到消費端的全過程都處于在相對低溫的條件之下。冷鏈物流涉及到冷庫,、冷藏車,、銷售冷柜、貨架等,，能夠保持相對均勻的溫度,，這樣讓食品和藥品能夠更安全、更新鮮,、更健康,。在我們?nèi)粘Ｉ钪校@樣的冷鮮商品非常多,，除了剛才提到的榴蓮,，像來自智利的車?yán)遄?、新西蘭的獼猴桃、東南亞的山竹等,，一些過去我們很少見的商品,，都是搭乘火車、飛機,、輪船在冷鏈的狀態(tài)下,，來到我們的身邊，給老百姓的生活帶來更多新體驗,。藏運輸使用較多的運輸工具就是卡車,，拖車等交通工具，而通常也會在卡車以及拖車上固定冷藏箱,。云南牛奶冷鏈運輸貨運

道易冷鏈冷鏈運輸產(chǎn)品采用了先進的包裝技術(shù),，保護貨物免受外界環(huán)境的影響。云南牛奶冷鏈運輸貨運

國內(nèi)冷鏈物流行業(yè)發(fā)展前景廣闊,，整體規(guī)模持續(xù)擴大,。根據(jù)中物聯(lián)冷鏈委的數(shù)據(jù)顯示，我國冷鏈物流市場規(guī)?？焖僭鲩L,，從2018年2886億元增長到2022年的4916億元，年均復(fù)合增長率達14.24%,。據(jù)中國物流與采購聯(lián)合會***統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，2023年1-5月，我國冷鏈物流市場規(guī)模達2395億元,，同比增長3.6%,。從物流企業(yè)的角度來看，在公路貨運企業(yè)中,，擁有冷藏運輸車輛的企業(yè)有超過2000家,。但是這些冷藏運輸車輛的平均水平較低，以冷藏車為主的“小,、散,、弱”企業(yè)約占80%以上。此外,，全國*有不到萬家冷藏集裝箱運輸企業(yè),，具有一定規(guī)模的冷藏集裝箱運輸企業(yè)不足百家云南牛奶冷鏈運輸貨運

上海道易冷鏈物流有限公司是以提供冷藏食品運輸，冷凍食品運輸,，恒溫食品運輸,，醫(yī)藥運輸內(nèi)的多項綜合服務(wù)，為消費者多方位提供冷藏食品運輸,，冷凍食品運輸,，恒溫食品運輸,，醫(yī)藥運輸，道易冷鏈物流是我國交通運輸技術(shù)的研究和標(biāo)準(zhǔn)制定的重要參與者和貢獻者,。公司主要提供服務(wù)品類涵蓋冷藏食品（0℃-8℃）,、冷凍食品（-18℃）、恒溫食品（15-22℃）,，致力于為連鎖餐飲,、生鮮電商平臺、冷凍冷藏食品廠家及經(jīng)銷商,、批發(fā)商,、物流商提供高效、迅捷,、精確,、安全的多溫區(qū)倉干配綜合型物流服務(wù)。是沃爾瑪,、麥德龍,、盒馬、叮咚買菜,、美團,，圃美多、綠茶,、久利食品,、歐本食品主要合作伙伴,。 公司自備長途運輸,、市內(nèi)城配車輛,，車輛均配備車載GPS及溫控系統(tǒng)；配備冷藏,、冷凍,、恒溫多溫區(qū)冷庫2000㎡,，同時配置TMS（運輸管理系統(tǒng)）及WMS（倉儲管理系統(tǒng)），高效協(xié)同,。竭誠為廣大合作伙伴提供放心的低溫物流服務(wù),，以幫助客戶降低物流運作成本,，提高供應(yīng)鏈運作管理效率,。等領(lǐng)域內(nèi)的業(yè)務(wù),，產(chǎn)品滿意，服務(wù)可高,，能夠滿足多方位人群或公司的需要,。將憑借高精尖的系列產(chǎn)品與解決方案,，加速推進全國交通運輸產(chǎn)品競爭力的發(fā)展。